23

Spatii birouri clasa A 100-1468 mp in Rosetti Tower office building

1.500 - 2.100 € + TVA / lună
15 € + TVA / mp / lună

Universitate, București

Sup. utilă / mp. utili:
9.100 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
8
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Spatii de birouri disponibile: - ETAJ 3 - PARTIAL - 544 MP - (chicineta si baie proprie)- spatiul se elibereaza in cursul lunii februarie 2026 - aici se pot partitiona spatii incepand de la 100 mp - ETAJUL 5- 784 mp care poate fi impartit in doua spatii a 392 mp sau in spatii mai mici incepand de la 100 mp - ETAJ 7 - PARTIAL - ~140 MP - (chicineta si baie comuna)- spatiul se elibereaza in cursul lunii februarie 2026 Imobilul de birouri este situat pe strada Maria Rosetti, in apropiere de Gradina Icoanei, Magheru si strada Dionisie Lupu. Este o cladire simbol, care nu poate trece neremarcata. Printre dotari amintim: structura din beton armat; - perete cortina din aluminiu si sticla; - ferestre largi din aluminiu si sticla; - 3 lifturi panoramice; - exterior placat cu piatra naturala, granit si panouri hpl; - echipamente si finisari de cea mai înalta clasa pentru birouri si spatii comune; - sisteme de securitate si control acces; - building management sistem; - sistem de alarma antiefractie; - detectoare de foc si fum; - sistem de aer conditionat; - separatoare pentru consumul de utilitati; - generator electric propriu; - conexiuni cu fibra optica; - intrare generoasa cu rampa de acces pentru persoane cu handicapSpatii de retail aflate la parterul unui imobil de birouri premium din centrul Bucurestiului. Pretul pentru inchiriere este de 15 euro / mp la care se adauga tva; Pretul pentru serviciile de mentenanta este de 4,5 euro / mp la care se adauga tva in sistem "open book", cu reconciliere la 3 luni; -aplicabil pentru spatiul de birouri cat si suprafete comune aferente. Include toate cheltuielile facute de Proprietar legate de administrarea, operarea si intretinerea cladirii, securitate/paza, asigurari, plata taxelor publice, curatenie pe spatiul comun, cheltuieli cu electricitatea corespunzatoare spatiilor comune, gunoi,apa curenta, gaz, incalzire/racire pe spatiile comune, in sistem « open book ». - cheltuielile cu electricitatea si telecomunicatiile aferente spatiului inchiriat vor fi suportate de catre chirias. Ele vor fi pe numele proprietarului care le va factura lunar catre Chirias, conform indexului lunar. In subsol mai sunt disponibile pentru inchiriere locuri de parcare, la pretul de 100 euro/loc/luna. Comision zero pentru chiriasi ! Va rugam sa ne contactati pentru vizionare!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XB9M04005 Copiat! 1160113 Copiat!
Actualizat în: 07 Martie 2026
Nume proprietate: Office building Rosetti Tower A class
Clasă birouri: A
Regim înălțime: 2S+P+8E+T

Utilități

Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Gradina Icoanei, Maria Rosetti, Jean Louis Calderon, Dionisie Lupu, Universitate

Subspații disponibile

Etajul 5

Open space, partitii

Chirie / u.m. / lună:
15 EUR/mp (total: 1500 EUR/lună) + TVA + alte cheltuieli, Comision 0% cumpărător
Suprafață disponibilă:
100
Disponibilitate spațiu:
imediat
Suprafața minimă divizabilă:
100 mp
Etaj:
Etaj 5 / 8
Posibilitate parcare:
Da

Etaj 7 partial

Se elibereaza in februarie

Chirie / u.m. / lună:
15 EUR/mp (total: 2100 EUR/lună) + TVA + alte cheltuieli, Comision 0% cumpărător
Suprafață disponibilă:
140
Disponibilitate spațiu:
16.02.2026
Suprafața minimă divizabilă:
138 mp
Etaj:
Etaj 7 / 8
Posibilitate parcare:
Da

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Batistei
Stații autobuz aprox. 230 m
tram-station
Statia Maria Rosetti;Liniile:5, 16
Stații tramvai aprox. 271 m
metro-station
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 665 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 843 m
Școală
school
Scoala de muzica nr. 4
Școli aprox. 69 m
school
Școala Centrală din Bucuresti
Școli aprox. 236 m
kindergarten
Gradinita numarul 257
Gradinițe aprox. 280 m
university
Rectoratul UMF "Carol Davila"
Universități aprox. 374 m
Recreere
supermarket
OK Non-stop Supermarket (en)
Supermarket aprox. 43 m
park
60 Minutes
Parcuri aprox. 75 m
public-square
Piata Rosetti
Piețe publice aprox. 613 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1393 m

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona Universitate, Ultracentral