DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
Spațiu de birouri exclusivist, ultracentral, curte cu acces auto
10

Spațiu de birouri exclusivist, ultracentral, curte cu acces auto

228.700 €

Centrul Istoric, Brașov

Sup. utilă / mp. utili:
109 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
2
An constr.:
1960 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

Oferiți clienților și colaboratorilor dumneavoastră un sediu elegant și reprezentativ, situat în inima Brașovului. Proprietatea se află pe Strada Iuliu Maniu nr. 31, la doar 600 de metri de Modarom și cu acces direct pe pietonala Republicii – una dintre cele mai prestigioase și circulate zone ultracentrale ale orașului. Amplasat la etajul 1 al unei vile clasice, acest spațiu de 109 mp utili beneficiază de orientare excelentă Sud-Vest, lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei și o priveliște deosebită către Muntele Tâmpa, creând un ambient calm și inspirator, ideal pentru activități profesionale de înalt nivel. Configurație și suprafețe: - Suprafață utilă totală: 109 mp - Etaj principal: 72 mp utili - Mansardă: 37 mp utili La etajul principal: hol de primire generos, baie modernă, bucătărie complet utilată (inclusiv mașină de spălat vase), o cameră destinată întâlnirilor sau relaxării și o zonă spațioasă de birou / open-space cu scară interioară elegantă către mansardă. La mansardă: două camere luminoase cu suprafață totală de 37 mp, perfect configurabile ca birouri individuale, săli de ședințe, spații de arhivă sau zone dedicate echipelor. Facilități esențiale pentru un sediu profesional: - Încălzire independentă prin centrală termică proprie, cu control la distanță - Pivniță proprie, înscrisă în cartea funciară (ideală pentru arhivă fizică) - Cota-parte din curtea comună cu acces auto – un avantaj major în zona ultracentrală - Poziționare discretă, dar extrem de accesibilă, combinând prestigiul cu funcționalitatea Acest imobil reprezintă o alegere excelentă pentru cabinete de avocatură, birouri notariale, executori judecătorești, consultanți, firme de audit, agenții imobiliare premium sau concepte de coworking boutique. Farmecul arhitectural al vilei, combinat cu amplasarea centrală, conferă o imagine de profesionalism și încredere clienților dumneavoastră încă de la prima întâlnire. Locație strategică: la câțiva pași de Piața Sfatului, instanțe judecătorești, instituții publice, hoteluri de business și toate facilitățile necesare unui birou de succes. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu reprezentativ, luminos, flexibil și cu un plus de eleganță în plin centrul Brașovului, această proprietate merită atenția dumneavoastră. Comision 0% pentru cumpărător. Vă stau la dispoziție pentru o vizionare personalizată și adaptată nevoilor specifice ale activității dumneavoastră profesionale.
Citește mai mult Citește mai puțin
1 Parcare

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X4PE1406T Copiat! 275461678 Copiat!
Actualizat în: 21 Aprilie 2026
Suprafață utilă: 109 mp
Etaj: Etaj 1 / 2
Regim înălțime: P+2E
Structură rezistență: Cărămidă
Stadiu construcție: Finalizată

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia "sanitas", linia 1,4,34,37,2,31,17,36,6,52,50,50barat,16,51
Stații autobuz aprox. 60 m
bus-station
Sanitas
Stații autobuz aprox. 68 m
train-station
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren aprox. 1714 m
train-station
Statia CFR Brasov
Stații tren aprox. 1735 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 5
Școli aprox. 92 m
school
Scoala generala nr.5
Școli aprox. 94 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit Nr. 8
Gradinițe aprox. 107 m
university
Facultatea de Matematica si Informatica. Corp "P"
Universități aprox. 145 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 71 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 154 m
supermarket
API Biomania
Supermarket aprox. 252 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 649 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu industrial, de 494 mp, în Uzina 2

250.000 €
Brașov, Uzina 2
494 mp utili
Producție/Servicii
1980
Spațiu comercial, de 69 mp, în 15 Noiembrie

220.000 €
Brașov, 15 Noiembrie
69 mp utili
Centru comercial
4E
Spațiu comercial, de 85.24 mp, în Astra

239.000 €
Brașov, Astra
85,24 mp utili
Casă/Vilă
2E

Detalii de contact

Keller Williams Brasov

Catalin Ivan Consultant imobiliar

Keller Williams Brasov
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Centrul Istoric, Brașov