Birou premium in Marasti, acces securizat 24/7
12

Birou premium in Marasti, acces securizat 24/7

699.000 € + TVA

Mărăști, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
280 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
9
An constr.:
2020 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un spatiu de birou in cladire de birouri, situat in Cluj-Napoca, pe str. Fabricii, intr-o zona cu acces facil si conexiuni bune catre principalele artere ale orasului. Proprietatea ocupa integral etajul, beneficiind de expunere N-E-S si panorama deschisa catre oras si zona industriala, un avantaj important pentru companii care isi doresc lumina naturala, vizibilitate si o atmosfera de lucru aerisita. Spatiul are 280 mp utili si este completat de 3 balcoane ce insumeaza aproximativ 28 mp. Compartimentarea este preponderent open space, la care se adauga 2 incaperi separate, doua grupuri sanitare, precum si chicineta. Inaltimea utila de 3 m contribuie la confort si la senzatia de spatiu, iar configuratia permite adaptarea usoara pentru activitati diverse, de la sedii de companie, IT, servicii, consultanta sau back-office, pana la activitati medicale, in functie de nevoile de organizare. Finisajele sunt moderne, iar infrastructura tehnica este potrivita pentru un birou functional: ventilatie cu aport de aer proaspat, sistem HVAC cu ventiloconvectoare, 4 zone de climatizare cu setari de temperatura independente, iluminat LED si retelistica completa. Cladirea ofera administrare, doua lifturi, supraveghere video, videointerfon, acces securizat cu cartela si sistem de pontaj, cu acces 24/7, inclusiv pe etaje. Pot fi achizitionate 4 locuri de parcare subterane nominale, cu acces securizat pe baza de telecomanda, iar pentru vizitatori exista posibilitati de parcare in zona. Spatiul este inchiriat. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca. Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 331 mp Nr garaje: 4 Nr incaperi: 3 Utilitati - Climatizare (Aer conditionat,Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,CATV,Telefon) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Mocheta,Parchet); Iluminat (Lampi,Aplice,Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Video interfon) Alte caracteristici - Alte spatii utile (Spatiu depozitare,Anexe,Dependinte,Parcare proprie,Parcare acoperita) pret vanzare: 699000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Aer condiționat Ventiloconvectoare 4 Garaje

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X8M2140U8 Copiat! 275364064 Copiat!
Actualizat în: 27 Martie 2026
Suprafață utilă: 280 mp
Etaj: Etaj 6 / 9
Clasă birouri: A
Regim înălțime: D+P+9E
Structură rezistență: Cărămidă
Stadiu construcție: Există

Utilități

Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Alte spații utile
Spațiu depozitare Anexe Dependințe
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Telefon
Podele
Parchet Mochetă
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Comision
standard

Alte detalii:

Are spatiile de la et.4-5-6, toate sunt inchiriate intre 2.200 si 2.500 euro/luna + tva

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Rasaritului
Stații autobuz aprox. 191 m
bus-station
Statia P-ta 1 Mai -intors, Linia 1, 23, 50, 52
Stații autobuz aprox. 254 m
tram-station
Libertatea Vest
Stații tramvai aprox. 896 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1464 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Royal School in Transilvania
Școli aprox. 199 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 249 m
school
Liceul Victor Babeș
Școli aprox. 430 m
university
UT Facultatea de Instalatii
Universități aprox. 1010 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 192 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 424 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 433 m
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 591 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, 258 mp în Mărăști

645.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
258 mp utili
Bloc de apartamente
8E
Spațiu comercial, de 132 mp, în Mărăști

753.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
132 mp utili
Casă/Vilă
2E
Spațiu comercial, 290 mp în Iris

719.000 €
Cluj-Napoca, Iris
290 mp utili
Casă/Vilă

Detalii de contact

KONCEPT IMOBILIARE

Front Office Secretariat

4.33(7 review-uri)

KONCEPT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Mărăști, Cluj-Napoca