Spațiu comercial Birouri 208 mp + Terasă 196 mp
31

Spațiu comercial Birouri 208 mp + Terasă 196 mp

320.000 €

Ultracentral, Constanța

Sup. utilă / mp. utili:
208,66 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
3
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

un etaj integral destinat activitatilor de birou, cu o terasa generoasa aflata in proprietate exclusiva, situat intr-o zona excelent conectata, cu acces imediat catre bulevardul Mamaia
-Suprafata utila etaj: 208,66 mp
- Un avantaj rar întâlnit îl reprezintă terasa circulabilă de 196,24 mp, aflată integral în proprietate exclusivă. Prin proiect și obținerea autorizațiilor necesare, aceasta oferă posibilitatea extinderii suprafeței utile, adăugând valoare semnificativă proprietății și flexibilitate pentru viitoarea utilizare-Etaj 3 din 3 Spatiul beneficiaza de compartimentari moderne din sticla, oferind lumina naturala din abundenta si un mediu profesional elegant. In proprietate se regasesc doua grupuri sanitare, chicineta, hol si casa scarii aferenta nivelului superior. Un avantaj exceptional il reprezinta terasa circulabila de aproape 200 mp, aflata integral in proprietate, cu potential de transformare in suprafata utila suplimentara, prin proiect si obtinerea autorizatiilor necesare. Destinatiile posibile sunt multiple:
✔️ sediu companie
✔️ clinica medicala sau centru de recuperare
✔️ cabinet de avocatura sau notariat
✔️ firma de IT, marketing sau consultanta
✔️ centru educational si training
✔️ coworking space
✔️ showroom premium
✔️ centru de infrumusetare si wellness
✔️ investitie pentru inchiriere catre companii Pozitionarea excelenta, suprafata generoasa si posibilitatea valorificarii terasei transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate dificil de replicat pe piata actuala. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati!
Citește mai mult Citește mai puțin
Zonă de litoral

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XELP1401F Copiat! 275647418 Copiat!
Actualizat în: 11 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață utilă: 208.66 mp
Etaj: Etaj 3 / 3
Regim înălțime: P+3E
Stadiu construcție: Finalizată
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Magazinul Tomis [42
Stații autobuz aprox. 348 m
bus-station
Republica [40C
Stații autobuz aprox. 362 m
train-station
Gara CFR Constanta(1960)
Stații tren aprox. 1239 m
train-station
Gara Constanța(1960)
Stații tren aprox. 1292 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Grădinița cu Program Normal Nr.3
Școli aprox. 89 m
school
Liceul I.N. Roman
Școli aprox. 303 m
university
Facultatea de Medicina Dentara
Universități aprox. 314 m
kindergarten
Perlutele marii
Gradinițe aprox. 436 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Tomis Mall
Supermarket aprox. 423 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 524 m
park
Fantana arteziana "Policlinica 2"
Parcuri aprox. 688 m
public-square
Victory Square (en)
Piețe publice aprox. 1203 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Hotel/Pensiune, în Eforie Nord

350.000 €
Județul Constanța, Eforie Nord
2E
2003
Spațiu comercial, 261 mp în Km 4-5

320.000 €
Constanța, Km 4-5
261 mp utili
Casă/Vilă
1E
Spațiu industrial, 487.95 mp în Zona Industrială

300.000 €
Constanța, Zona Industrială
487,95 mp utili
Logistică
1E

Detalii de contact

EVOLUT IMOBILIARE

Sibel Cherim Administrator

EVOLUT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Ultracentral, Constanța