Clădire de birouri premium de vânzare | Iași , grad ocupare 90%, COMISION 0
10

1

Clădire de birouri premium de vânzare | Iași , grad ocupare 90%, COMISION 0

Preț necomunicat

Central, Iași

Sup. utilă / mp. utili:
4.900 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
9
An constr.:
2009
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

🏢 Șandru Office Building – Clădire de birouri premium de vânzare | Iași Clădire de birouri clasa A, cu grad de ocupare de peste 90%, amplasată într-una dintre cele mai bine conectate zone de business din Iași. Șandru Office Building este o proprietate de tip investment, cu o suprafață totală de aproximativ 5.000 mp, desfășurată pe 9 etaje, construită în 2009, care oferă un mix solid de chiriași și un potențial excelent de stabilitate și creștere a veniturilor. Printre chiriașii actuali se numără companii precum Roslin Global Solutions, EXTIND Business, OVB Allfinanz România și Tivo Europe, confirmând poziționarea clădirii ca hub office pentru companii active, cu profil național și internațional. Imobilul beneficiază de aproximativ 70 de locuri de parcare, un avantaj competitiv important pentru o clădire de birouri situată central. 📍 Localizare strategică – zonă centrală, pol de business consolidat Clădirea este situată în proximitatea Podu Roș, Palas Campus și Palas Mall, într-o zonă recunoscută pentru densitatea proiectelor de birouri, alături de repere precum National Office Center (NOC) și Aria Office Center. Accesul auto este facil din Podu Roș, Bulevardul Regele Ferdinand I și Podul de Piatră, iar transportul public este disponibil la 300–350 m, asigurând conectivitate excelentă pentru angajați și colaboratori. 🔹 Repere cheie ale proprietății: Suprafață totală: ~5.000 mp Regim de înălțime: P + 9 etaje An construcție: 2009 Grad de ocupare: >90% Chiriași activi, contracte în derulare ~70 locuri de parcare Zonă centrală, consacrată pentru birouri Acces excelent auto & transport public Șandru Office Building reprezintă o oportunitate solidă de investiție pentru achiziția unui activ de birouri funcțional, cu venituri recurente, poziționat într-unul dintre cele mai dinamice sub-marketuri de birouri din Iași.
Citește mai mult Citește mai puțin
70 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XEE704069 Copiat! 274591645 Copiat!
Actualizat în: 02 Februarie 2026
Clasă birouri: A
Regim înălțime: P+9E
Grad de ocupare: 90%
Recomandare utilizare: Pentru investiție

Utilități

Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

National Office Center, Aria Office Center, Palas Campus

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statia "Pod Sf. Andrei", linia 2,5
Stații tramvai aprox. 140 m
bus-station
Pod Cantemir
Stații autobuz aprox. 238 m
tram-station
Statia "Pod Cantemir", linia 2,5
Stații tramvai aprox. 307 m
train-station
Gara Internațională Nicolina
Stații tren aprox. 632 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu program normal nr.11
Gradinițe aprox. 124 m
kindergarten
Gradinita cu Program Prelungit Cuvioasa Parascheva
Gradinițe aprox. 263 m
school
Scoala Ion Neculce nr 21
Școli aprox. 300 m
university
Facultatea de Constructii Iasi
Universități aprox. 753 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Cidma
Supermarket aprox. 213 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 250 m
park
Parc
Parcuri aprox. 488 m
mall
Shopping Center on Shopping Street(Palas) (en)
Mall aprox. 632 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

4Biz Properties

Departament Birouri

4Biz Properties
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Central, Iași