20
Clădire multifuncțională | Oportunitate de investiție | Otopeni
Descriere spațiu comercial
Clădire multifuncțională de peste 3.400 mp | Oportunitate de investiție | Otopeni – acces rapid DN1 și Aeroport.
Propunem spre achiziție o clădire multifuncțională amplasată strategic în Otopeni, într-o zonă cu acces rapid către DN1, Aeroportul Internațional Henri Coandă și nordul Capitalei.
Construit în anul 2007, imobilul impresionează prin dimensiuni, funcționalitate și versatilitate, reprezentând o oportunitate excelentă atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltarea unei activități medicale, administrative, comerciale sau educaționale.
Clădirea este dispusă pe Subsol + Parter + 5 Etaje și are o suprafață construită totală de 3.473 mp, fiind amplasată pe un teren de 880 mp, cu o amprentă la sol de 498 mp.
Încă din faza de proiectare, imobilul a fost gândit pentru a permite multiple tipuri de utilizare, având o infrastructură tehnică și o compartimentare ce pot susține cu ușurință activități diverse:
• clinică medicală sau spital privat;
• centru de recuperare;
• azil sau centru pentru seniori;
• clădire de birouri;
• centru educațional;
• sediu administrativ;
• aparthotel sau unitate de cazare;
• spații comerciale și servicii.
Parterul beneficiază de spații comerciale cu acces facil direct din exterior, aspect important pentru comerciale.
Unul dintre marile avantaje ale proprietății este infrastructura tehnică deja existentă, care permite adaptarea rapidă a spațiului fără investiții majore în structura de bază a clădirii. Astfel ca imobilul dispune de:
• două lifturi;
• lift de persoane cu acces facil din zona de parter;
• lift de marfă de mari dimensiuni, cu acces direct din subsol;
• centrale termice proprii pe fiecare etaj;
• toate utilitățile racordate;
• spații tehnice și zone de depozitare;
• 5 locuri de parcare exterioare;
• parcare subterană cu capacitate de până la 10 autoturisme.
Poziționarea reprezintă un avantaj competitiv major. Proprietatea beneficiază de conexiune rapidă către:
• DN1;
• Aeroportul Internațional Henri Coandă;
• zona de business Pipera – Aviației;
• nordul Bucureștiului;
• centre comerciale și zone rezidențiale în continuă dezvoltare.
Zona Otopeni este una dintre cele mai dinamice piețe din proximitatea Capitalei, cu dezvoltare accelerată atât pe segmentul rezidențial, cât și pe cel comercial și medical. Din acest motiv, proprietăți de asemenea dimensiuni și funcționalitate sunt tot mai rare și reprezintă investiții cu potențial ridicat de valorificare pe termen lung.
Prin suprafață, infrastructură și localizare, această proprietate oferă posibilitatea dezvoltării unui proiect solid, cu multiple direcții de utilizare și randament investițional atractiv.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
5 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X04Q0401R
Copiat!
275670169
Copiat!
Actualizat în: 18 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață utilă:
3064 mp
Structură rezistență:
Beton
Stadiu construcție:
Finalizată
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Comision
2%
Puncte de interes
Mijloace transport
Aeroport Henri Coanda Sosiri
Stații autobuz
aprox.
1407
m
Aeroportul Otopeni-Henri Coanda (OTP)
Stații autobuz
aprox.
1542
m
Aeroport Henri Coanda Plecari
Stații autobuz
aprox.
1628
m
RATB Aeroport Otopeni Terminal Plecări
Stații autobuz
aprox.
1628
m
Școală
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 2
Școli
aprox.
757
m
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 1
Școli
aprox.
798
m
Gradinita numarul 1
Gradinițe
aprox.
833
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
421
m
Mega Image Otopeni
Supermarket
aprox.
535
m
TaxiHostel, Hostel in Otopeni
Restaurant
aprox.
537
m
Rond Primaria Otopeni
Parcuri
aprox.
697
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Otopeni
- Spații comerciale de vânzare în Popești-Leordeni
- Spații comerciale de vânzare în Bragadiru
- Spații comerciale de vânzare în Domnești
- Spații comerciale de vânzare în Voluntari
- Spații comerciale de vânzare în Buftea
- Spații comerciale de vânzare în Balotești
- Spații comerciale de vânzare în Chiajna
- Spații comerciale de vânzare în Chitila
- Spații comerciale de vânzare în Corbeanca
- Spații comerciale de vânzare în Mogoșoaia
- Spații comerciale de vânzare în 1 Decembrie
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
