Investitie Cladire de birouri de vanzare 3658 mp Bucuresti Armeneasca
13

Investitie Cladire de birouri de vanzare 3658 mp Bucuresti Armeneasca

3.199.000 €

Armeneasca, București

Sup. utilă / mp. utili:
3.658 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Am placerea sa va prezint spre vanzare o cladire de birouri ultracentrala bine construita si intretinuta, adaptabila in functie de nevoile viitoarei firme cumparatoare. Aceasta este formata din doua corpuri si constructii anexe (depozite, garaje, cabina poarta): - corpul 1, cu regim de inaltime S+P+6E+1E tehnic, cu suprafata utila de 2.702,65 mp, construit in anul 1963; - corpul 2, cu regim de inaltime S+P+2E, cu suprafata utila de 955,74 mp, construit in anul 1940 (modernizata si intretinuta succesiv. Compartimentarile unora dintre camere sunt din rigips ceea va permite sa ajustati compartimentarea in functie de preferinte. Aceste spatii de birouri reprezinta o buna oportunitate de investitii. In prezent sunt inchiriate in proportie de 65%. Funcțiunile clădirii: etaje – birouri, ateliere de proiectare, recepții, spații pentru întâlniri, subsol: spații depozitare, centrala termică, hidrofor. Corpul 1 reprezinta o cladire de birouri construita in 1963. Are finisajele exterioare realizate cu tencuieli exterioare cu praf de piatră, tâmpărie exterioară din PVC cu geam termopan și din lemn cu gem simplu, uși de acces metalice. Spațiile au fost parțial renovate, respectiv etajele 4,5 și 6. Finisaje interioare: * pardoselile sunt placate cu plăci mozaicate în subsol, în holurile de la parter și etajele 1-3, linoleum în holurile etajelor 4-6 și parția în birouri, mochetă și parchet în birouri, gresie în grupurile sanitare; * pereții au fost zugrăviti cu lavabile în birouri, în holuri, în spațiile de la subsol, placări cu faianță în grupurile sanitare, cărămidă decorativă Nevada în holuri, compartimentări ușoare din sticlă/ PVC cu geam termopan în birourile renovate (etajele 4-6); * tâmplăriile interioare sunt din lemn cu uși din lemn la parter și la etajele 1-3 și din PVC cu geam termopan la etajele 4-6, uși din lemn în grupurile sanitare; * scările sunt din beton cu trepte placate cu mozaic simplu, balustrade din zidărie și mână curentă din lemn. Pentru a beneficia de un nivel de confort sport, aceasta beneficiaza de : (telefonie și cablu TV); - aer condiționat tip monosplit în birouri; - instalație de supraveghere interioară și exterioară; - centrale termice proprii cu gaze (amplasate la subsol) și corpuri radiante din oțel/fontă; - alimentare cu apa din reteaua orasului. Corpul 2 reprezinta o cladire de birouri construita in 1940 si intretinuta succesiv. Aceasta are structura din cadre de beton armat, plansee din beton armat si un acoperis cu invelitoare din tabla. Funcțiunile clădirii: etaje – birouri, spații pentru întâlniri, subsol: spații depozitare, spații tehnice. Pentru orice alta informatie va stau la dispozitie telefonic sau putem organiza o vizionare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Ventiloconvectoare 10 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XCIJ1409L Copiat! 255420414 Copiat!
Actualizat în: 04 Martie 2026
Suprafață utilă: 3658 mp
Etaj: Etaj 7

Utilități

Diverse
Sistem de alarmă
Facilități imobil
Interfon
Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statia Armeneasca / Bd. Carol I, linia 5,16
Stații tramvai aprox. 196 m
bus-station
Bd. Carol I
Stații autobuz aprox. 208 m
metro-station
Universitate (M2)
Stații metrou aprox. 642 m
trolleybus-station
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 1028 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Grupul Scolar Industrial Unirea
Școli aprox. 166 m
school
Grupul Scolar Industrial Unirea (en)
Școli aprox. 177 m
university
Facultatea de Stiinte Politice
Universități aprox. 576 m
kindergarten
Gradinita nr.4 "Lizuca"
Gradinițe aprox. 615 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image Paleologu
Supermarket aprox. 176 m
park
Parc
Parcuri aprox. 273 m
public-square
Piata Rosetti
Piețe publice aprox. 351 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1764 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Klass

Gratiela Ungureanu Sales Associate

RE/MAX Klass
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Armeneasca, Sector 2