Apartament tip vila 295 mp utili, regim S+P+M, ideal birouri, clinica, avocatura
799.900 €
Mărășești, București
Sup. utilă / mp. utili:
295,3 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
• Comision 0%
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Apartament generos situat in zona ultracentrala Bucuresti – Bulevardul Marasesti, intr-o cladire tip vila cu regim de inaltime S+P+M, cu o suprafata utila de 295 mp si o suprafata construita de 413 mp. Imobilul este potrivit atat pentru sediu de birouri, clinica medicala, cabinet avocatura, activitati liberale, cat si pentru locuinta.
Proprietatea beneficiaza de compartimentare versatila si de infrastructura tehnica moderna, fiind pregatita pentru utilizare imediata.
Compartimentare functionala:
– Subsol: 3 incaperi multifunctionale + grup sanitar, acces direct din curte
– Parter: 4 camere generoase, utilizabile separat (2 cate 2), cu acces individual, 1 baie, 1 grup sanitar, 2 oficii, 2 spatii de depozitare
– Mansarda: open space luminos cu baie proprie
Dotari moderne:
– Incalzire cu 2 centrale termice in condensatie, sistem automatizat cu control la distanta
– Instalatii electrice si de retea refacute complet
– Aer conditionat in fiecare incapere, inclusiv in subsol
– Sistem de alarma antiefractie
– Toate consumurile sunt contorizate individual
– Iluminat inteligent, prize si cablaj pentru retea IT, telefonie si cablu TV
Acces si pozitionare premium:
– Acces direct din Bulevardul Marasesti
– Zona in dezvoltare, mix arhitectural modern + istoric renovat
– Acces facil catre metrou (Piata Unirii), tramvai si autobuz
– In apropiere: Mega Image, banci, restaurante, institutii publice
Parcare proprie: pana la 6 locuri in curtea interioara
Disponibilitate pentru plata in rate – Detalii in urma unei discutii directe
Aceasta proprietate este ideala pentru investitie sau utilizare directa, oferind o combinatie rara intre suprafata generoasa, locatie premium si infrastructura moderna. Se preteaza perfect atat pentru companii care cauta un sediu reprezentativ, cat si pentru activitati independente sau rezidential.
Pentru mai multe detalii si vizionare, va stam la dispozitie.
Nr grupuri sanitare: 3
Suprafata construita: 413.89 mp
Nr incaperi: 5
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Lampi,Spoturi,Aplice,Exterior cladire,Lumina naturala)
Dotari - Dotari imobil (Curte,Curte comuna)
Alte caracteristici - Alte spatii utile (Crama,Anexe,Dependinte,Parcare proprie)
pret vanzare: 799900
moneda vanzare: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii:133.
aprox.
667 m
Capat Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii : 323.
aprox.
701 m
Autobuz 323
aprox.
707 m
Statia Parcul Carol I linii : 232, 7, 23, 27, 47
aprox.
840 m
Statia Parcul Carol I, linia 232, 7, 23, 27, 47
aprox.
867 m
statia Gramont, linia 7, 23, 27, 47
aprox.
954 m
Statia Palatul Copiilor linii : 76,313,381.
aprox.
969 m
Statia Autogara Filaret linii : 232, N107, 7, 47
aprox.
998 m
statia Autogara Filaret, linia 232, N107, 7, 47
aprox.
1093 m
Autogara Filaret
aprox.
1119 m
Capat Piata Unirii 2 linii : 783 (express).
aprox.
1139 m
Statie RATB Autogara Filaret 232 (en)
aprox.
1161 m
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
aprox.
222 m
scoala populara de arta
aprox.
339 m
Scoala de Arta
aprox.
350 m
Scoala nr.79 "Academician Nicolae Teodorescu"
aprox.
353 m
Gradinita Aniela
aprox.
374 m
Colegiul National "Ion Creanga"
aprox.
380 m
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
aprox.
689 m
Scoala nr 94
aprox.
689 m
Scoala Nr. 79 (en)
aprox.
829 m
Scoala nr. 79
aprox.
829 m
Liceul Petru Rares
aprox.
857 m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
aprox.
872 m
Școala 81
aprox.
883 m
Scoala generala nr. 81
aprox.
902 m
Scoala Generala nr.81
aprox.
902 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
307 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
352 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
354 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
468 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
802 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
952 m
Gradinita nr. 224
aprox.
1088 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
1095 m
Gradinita Pisicel
aprox.
1173 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
1229 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
1234 m
Gradinita Prikindel
aprox.
1274 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 168
aprox.
1317 m
Gradinita cu orar prelungit nr. 168
aprox.
1317 m
Gradinita Kogaion
aprox.
1406 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
738 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
754 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
776 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
776 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
808 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
811 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
904 m
Academia de Studii Economice
aprox.
976 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
977 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
1065 m
Institutul Bancar Român
aprox.
1348 m
Academia Tehnica Militara
aprox.
1506 m
Casa Academiei
aprox.
1622 m
Mega Image
aprox.
218 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
228 m
Mega Image (en)
aprox.
543 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
648 m
Shop & Go
aprox.
765 m
Succes
aprox.
780 m
Penny Market
aprox.
801 m
Mega Image
aprox.
820 m
Mega Image - Apahida
aprox.
831 m
ClicMarket
aprox.
832 m
Nerva Center
aprox.
901 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
918 m
Supermarket Sinbad
aprox.
1045 m
Supermarket Fonzi
aprox.
1055 m
MGV Green Expres
aprox.
1066 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1617 m
Parcare
aprox.
127 m
Parcare
aprox.
190 m
Parcare
aprox.
211 m
Parcare
aprox.
250 m
Parcare privata
aprox.
412 m
Parcare
aprox.
571 m
Parcare
aprox.
583 m
Parcare
aprox.
643 m
Parcare
aprox.
753 m
Parcare
aprox.
773 m
Parcare
aprox.
796 m
Parcare privata
aprox.
797 m
Parcare
aprox.
807 m
Parcare
aprox.
831 m
Parcare
aprox.
837 m
Fantanile - Parc Tineretului
aprox.
368 m
Parc
aprox.
476 m
Parc
aprox.
576 m
Parc
aprox.
587 m
Parc
aprox.
647 m
Parc
aprox.
689 m
Parcul Carol
aprox.
707 m
Parc
aprox.
712 m
Park
aprox.
715 m
Park (en)
aprox.
715 m
Parcul Carol I
aprox.
740 m
Aleea principala
aprox.
742 m
Parc
aprox.
900 m
Parc
aprox.
913 m
Parc
aprox.
919 m
Teren sportiv
aprox.
576 m
Teren sportiv
aprox.
593 m
Teren sportiv
aprox.
606 m
Teren sportiv
aprox.
618 m
Teren sportiv
aprox.
626 m
Teren sportiv
aprox.
678 m
Teren sportiv
aprox.
699 m
Teren sportiv
aprox.
737 m
Teren sportiv
aprox.
748 m
Skate Park Tineretului
aprox.
917 m
Teren sportiv
aprox.
955 m
Teren sportiv
aprox.
973 m
Teren sportiv
aprox.
975 m
Teren sportiv
aprox.
994 m
Teren sportiv
aprox.
1012 m
Piata Bucur
aprox.
668 m
Piata Bibescu
aprox.
1146 m
Piața Regina Maria
aprox.
1337 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
1437 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1591 m
Piata Timpului
aprox.
1669 m
Piața Constituției
aprox.
1674 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1718 m
Piata Roma
aprox.
1785 m
P-ta Chirigiu
aprox.
1837 m
Biostom Bucuresti
aprox.
110 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
353 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
454 m
Europe Eye
aprox.
454 m
Zerlendi
aprox.
605 m
Medicover (en)
aprox.
635 m
Maternitatea Bucur
aprox.
713 m
Clinica Polisano
aprox.
729 m
Oftapro
aprox.
756 m
Clinica Audionova
aprox.
823 m
Eurodent
aprox.
902 m
Policlinica
aprox.
933 m
Medlife Unirii
aprox.
978 m
Life Med
aprox.
1037 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
1111 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
186 m
Help Net Farma
aprox.
199 m
Catena
aprox.
232 m
Tinos-Farm
aprox.
292 m
Farmacia Eliana
aprox.
347 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
664 m
Farmacia 20
aprox.
678 m
Alma Farm Com 95
aprox.
690 m
Leni Farm
aprox.
764 m
2na
aprox.
792 m
Farmacia Belladonna 63
aprox.
862 m
Farmacia Farmadex
aprox.
900 m
Orbit 93
aprox.
948 m
Farmacia 50
aprox.
1077 m
Homeofarm
aprox.
1108 m
Restaurant Bucur
aprox.
49 m
Rotiserie Dines Tineretului
aprox.
80 m
Bellini
aprox.
108 m
Mauve Coffee
aprox.
115 m
DRISTOR Doner Kebap (Budapesta)
aprox.
148 m
Thalia Tineretului
aprox.
162 m
Restaurant Rustic
aprox.
400 m
Restaurant De Cartier
aprox.
408 m
De Cartier
aprox.
408 m
Zen Sushi
aprox.
555 m
Restaurant
aprox.
568 m
Restaurant Timpuri Noi + Autoservirea
aprox.
568 m
Sare si Piper - Salt 'n Pepper
aprox.
605 m
Restaurant Sare si Piper
aprox.
613 m
Restaurant PPH
aprox.
615 m
Forno d'oro
aprox.
312 m
The Temple
aprox.
597 m
Carol Cafe
aprox.
767 m
Long Fong
aprox.
908 m
Club Fabrica
aprox.
936 m
The Harp
aprox.
1110 m
Kaffa Pub
aprox.
1219 m
Pizzeria Classic
aprox.
1280 m
The 1st Pub
aprox.
1405 m
Beraria Berestoika
aprox.
1460 m
The Bankers
aprox.
1641 m
Atelierul Mecanic
aprox.
1660 m
Goblin Club
aprox.
1666 m
The Vintage Pub
aprox.
1674 m
O`Hara Irish Pub
aprox.
1676 m
Cafe Boulevard
aprox.
331 m
Cafe Torino
aprox.
603 m
Quartier
aprox.
755 m
Zebra Caffe
aprox.
1130 m
Maroon Caffe
aprox.
1238 m
Angel Cafe
aprox.
1253 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
1273 m
Dalidana
aprox.
1295 m
Cofetaria Raisa
aprox.
1318 m
gloria jeans coffee
aprox.
1476 m
Starbucks
aprox.
1543 m
The Urbanist
aprox.
1565 m
Testa Rossa Caffebar
aprox.
1594 m
Double Deuce's
aprox.
1630 m
Gelato Mio
aprox.
1650 m
Club Expirat
aprox.
949 m
Pe baricade
aprox.
1040 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
1116 m
Bar
aprox.
1288 m
Braserie Cosbuc
aprox.
1291 m
BarFly
aprox.
1539 m
Network Lounge
aprox.
1595 m
B Bar
aprox.
1607 m
True Social Club
aprox.
1616 m
Big Mamou
aprox.
1624 m
Vecchio
aprox.
1635 m
City Grill Covaci
aprox.
1645 m
Pure
aprox.
1649 m
The Glam Club
aprox.
1671 m
Up Club
aprox.
1674 m
Banca Transilvania - Ag. Tineretului
aprox.
121 m
Sucursala BCR Gheorghe Sincai
aprox.
153 m
ING Tineretului
aprox.
157 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
170 m
BRD Sincai
aprox.
249 m
Banca Țiriac
aprox.
335 m
UniCredit Bank - Ag. Norilor
aprox.
337 m
Banca Raiffeisen
aprox.
558 m
Raiffeisen Bank
aprox.
558 m
Raiffeisen
aprox.
580 m
BRD Serban Voda
aprox.
697 m
Sucursala CEC Bank Timpuri Noi (en)
aprox.
702 m
BCR
aprox.
718 m
Raiffeisen Bank
aprox.
808 m
BCR
aprox.
870 m
Dacă te vei muta în zona Parcul Carol-Eroii Revoluției, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun. Important este să știi că acestea circulă doar pe unele dintre cele mai mari străzi și bulevarde, motiv pentru care este posibil să fie necesar să te deplasezi pe jos mai mult până la stațiile lor. Amintim astfel tramvaiul 25 pe care îl poți lua pentru a ajunge în cartierul Militari, tramvaiul 7 care te va ajuta să ajungi la Piața Unirii și stația de metrou Eroii Revoluției, aflată vis-a-vis de Cimitirul Bellu. Aceasta din urmă se află pe Magistrala 2 și oferă o conexiune rapidă atât cu centrul orașului (vei ajunge în circa 5 minute la Piața Unirii), cât și cu un pol principal de business din Capitală - Pipera și cu zona Berceni. În vecinătate vei avea și stația de metrou Tineretului. Consultă harta pentru a afla unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun din zonă.
În această zonă se află una dintre cele mai prestigioase unități de învățământ din Capitală, respectiv Colegiul Național "Gheorghe Șincai". Pe Șoseaua Viilor se află și Colegiul Economic Viilor care oferă pregătire cu profil economic, de comerț sau pentru domeniul turism și alimentație. Găsești pe hartă și alte instituții de învățământ aflate în zona Parcul Carol - Eroii Revoluției și în vecinătatea sa.
În zona Parcul Carol - Eroii Revoluției nu se găsesc hipermarketuri, dar dacă te vei muta aici vei avea în apropiere centrul comercial Unirea Shopping Center. Pe Calea Șerban Vodă ai câteva magazine mai mici, iar în zona Colegiului Național Gheorghe Șincai găsești un Mega Image și un Carrefour Market. În proximitate se află și Piața Norilor. Altă variantă ar putea fi complexul comercial Vulcan Value Center, care este localizat pe Strada Progresului și include numeroși retaileri, de la Jysk și Animax, la Pepco, dm sau H&M. Tot aici găsești și un hipermarket Carrefour și un magazin Kaufland. La doi pași de acesta se află mall-ul Liberty Center, dar și un magazin Lidl. Cu mașina ajungi destul de repede și la mall-ul Sun Plaza din Berceni și la Piața Sudului, recent modernizată și inaugurată chiar în 2020. Consultă harta pentru a afla care va fi cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
Dacă preferi să te deplasezi prin oraș cu propria mașină, atunci trebuie să știi că la orele de vârf în intersecția din zona stației de metrou Eroii Revoluției traficul este de multe ori îngreunat. Îți recomandăm, totodată, să nu treci cu vederea posibilitatea închirierii unui loc de parcare. Pentru a face acest lucru va trebui să te adresezi Direcției Mobilitate Urbană Sector 4 sau Serviciului Parcaje Scop Reședință Sector 5, în funcție de localizarea noii tale locuințe. Consultă harta pentru a vedea poziționarea principalelor parcări din zonă din din împrejurimi.
Dacă ai o viață activă, îți place să faci jogging dimineața înainte să pleci la birou, să mergi pe role sau să îți ocupi sfârșitul de săptămână cu plimbări lungi în natură, atunci această zonă ar putea fi ideală pentru tine, având în vedere faptul că cea mai mare parte a sa este ocupată de Parcul Carol, iar vis-a-vis se află Parcul Tineretului. Îți place să asculți muzică live? Dacă te muți aici, vei avea la doi pași de casă complexul Arenele Romane unde se organizează periodic concerte și diverse evenimente. Chiar în Parcul Carol găsești și Muzeul Tehnic "Profesor Inginer Dimitrie Leonida", ideal pentru o vizită educativă alături de cei mici. Apropierea de Piața Unirii și de Centrul Vechi al orașului oferă numeroase alte oportunități de recreere. Găsești pe hartă mai multe puncte de interes pentru petrecerea timpului liber.
În zonă se află câteva clinici private, dar și Institutul Național de Pneumoftiziologie "Marius Nasta", acesta din urmă fiind amplasat în imediata apropiere a Pieței Eroii Revoluției. Pe Calea Șerban Vodă se află Policlinica cu Plată nr. 3. Vezi pe hartă unde sunt localizate clinicile private și din zona Parcul Carol-Eroii Revoluției.
În jurul Parcului Carol găsești mai multe restaurante și cafenele. Printre ele se numără Expirat Halele Carol - care funcționează ca bar, club, sală de concerte și terasă și poate fi găsit vis-a-vis de Autogara Filaret, și restaurantul Dineș la care ajungi practic direct din parc. Alte localuri cu terase pot fi găsite în imediata apropiere a Fântânii Zodiac aflată în Piața Libertății, chiar la intrarea în parc. Fabrica Club, un pub care dispune și de terasă și funcționează și ca un club, poate fi găsit și el la doi pași de Parcul Carol. Amplasarea privilegiată a zonei te ajută să ajungi foarte repede în Centrul Vechi al orașului, unde găsești numeroase alte restaurante, potrivite pentru toate gusturile. Consultă harta și află care este cel mai apropiat restaurant unde vei putea să iei masa în oraș, dacă te muți în zona Parcul Carol-Eroii Revoluției.
Găsești sucursale BRD și ING Bank în apropiere de stația de metrou Tineretului, și o serie de bancomate în Piața Unirii. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci și ATM-uri.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
499.900 €
București, Eroii Revoluției
282 mp utili
Clădire de birouri
1E
1.193.400 €
București, Vitan
1.184 mp utili
Clădire de birouri
2E
1.400.000 €
Județul Ilfov, Domnești
1.808 mp utili
Clădire de birouri
3E
1.100.000 €
București, Unirii
525 mp utili
Bloc de apartamente
8E
2.000.000 €
București, Ștefan cel Mare
856,15 mp utili
Clădire de birouri
2E
1.075.000 €
București, Dacia
400 mp utili
Casă/Vilă
1E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de vânzare în zona Mărășești, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu St Global Adviser
