Oportunitate de Investitie: Cladire de Vanzare in Cotroceni
14

Oportunitate de Investitie: Cladire de Vanzare in Cotroceni

1.299.000 €

Cotroceni, București

Sup. utilă / mp. utili:
743 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
An constr.:
2006 (Există)
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

Va prezentam o oportunitate rara de achizitie in cea mai exclusivista zona a Capitalei: cladirea este situata in cartierul Cotroceni. Pozitionarea strategica intre Palatul Cotroceni, Gradina Botanica si Spitalul Universitar confera acestui imobil un potential imens atat pentru utilizare proprie, cat si pentru investitie imobiliara (yield ridicat). Puncte Cheie si Accesibilitate Locatie de Top: Amplasata in centrul medical si administrativ al zonei, la doar 650 m de metrou Eroilor (8-10 min. mers pe jos). Conexiuni Rapide: Acces auto facil din Bulevardul Eroii Sanitari, cu legaturi directe spre Piata Unirii si Piata Victoriei. Parcare: Facilitati de parcare publica administrate de primarie disponibile chiar in fata imobilului. Specificatii Tehnice si Compartimentare Imobilul se prezinta intr-o stare excelenta si ofera o structura versatila: Suprafata Totala Construita: 743 m2 Regim Inaltime: Subsol + Parter Inalt + 3 Etaje Suprafata pe Etaj: 150 m2 (ideal pentru compartimentare flexibila) Potential de Business: Clinica Medicala sau Sediu Reprezentativ Cladirea este in prezent configurata si autorizata pentru activitati medicale, reprezentand o solutie "turn-key" (la cheie) pentru un operator de sanatate: Dotari Medicale: Toate saloanele cabinetele dispun de apa curenta si scurgeri. Echipamente Incluse: Subsolul este amenajat si echipat cu aparate CT si RMN (incluse in oferta de vanzare disponibile in locatie). Versatilitate: Datorita arhitecturii, imobilul poate fi usor transformat in sediu de ambasada, birou de avocatura, boutique hotel sau sediu corporate. De ce sa investesti? Locatia: Cotroceni este zona cu cea mai mare stabilitate a preturilor si cerere constanta. Pre-echipare: Economisiti sute de mii de euro prin preluarea dotarilor pentru clinica (CT RMN Instalatii). Vizibilitate: Zona Eroilor este un hub in continua dezvoltare, asigurand o lichiditate crescuta a activului.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X723141EB Copiat! 275128622 Copiat!
Actualizat în: 02 Martie 2026
Clasă birouri: B
Înălțime spațiu (m): 2.7
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare Căldură
Comision
0%

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Restaurant/pub, Parc, Central, Benzinarie, Fastfood, Cinema, Supermarket, Banca, RATB, Metrou

Puncte de interes

Mijloace transport
trolleybus-station
statia RATB Eroilor: 69, 96
Stații troleibuz aprox. 49 m
bus-station
Statie RATB
Stații autobuz aprox. 74 m
metro-station
Acces Stația Eroilor (M3).
Stații metrou aprox. 82 m
tram-station
Mircea Vulcanescu
Stații tramvai aprox. 1052 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Amfiteatrul SUUB
Universități aprox. 173 m
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 150
Școli aprox. 194 m
kindergarten
Gradinita Olga Gudynn
Gradinițe aprox. 236 m
university
Universitatea de Medicină și Farmacie Carol Davila
Universități aprox. 269 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Eroilor
Parcuri aprox. 126 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 138 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 366 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 1179 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

24 REAL

Constantin Capraru Managing Partner

24 REAL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Cotroceni, Sector 5