Spațiu comercial 125 mp, zona centrală – Str. Ciprian Porumbescu - Comision 0%
300.000 €
Central, Timișoara
Sup. utilă / mp. utili:
125 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
4
An constr.:
2008 (Există)
• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație exactă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Se oferă spre vânzare două spații comerciale situate pe Str. Ciprian Porumbescu, în zona centrală a Timișoarei, vis-a-vis de Spitalul MedLife Medici’s, într-un imobil cu destinație de clădire de birouri.
Sunt disponibile etajul 1 și etajul 2, fiecare cu o suprafață utilă de 125 mp.
Spațiile sunt compartimentate eficient, cu încăperi generoase, zone deschise și grupuri sanitare. Sunt potrivite pentru birouri, sediu de firmă, clinică medicală, cabinet, salon, showroom sau alte activități comerciale și de servicii.
Imobilul este construit pe structură de beton, cu închideri din BCA YTONG, izolație termică, tâmplărie din aluminiu cu feronerie Schüco și geam termopan.
Dotări și utilități:
– apă și canalizare
– curent monofazic și trifazic
– gaz
– fibră optică
– încălzire și răcire în pardoseală
– sistem cu pompe de căldură, panouri solare și centrală pe gaz Viessmann
– finisaje cu gresie, faianță și compartimentări ușoare
Sistemul tehnic al clădirii oferă costuri reduse de exploatare pentru încălzire și răcire.
Preț: 300.000 euro / spațiu
O proprietate potrivită atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații tren
Stații troleibuz
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Spital
Farmacie
Bar
Restaurant
Cafenea
Pub
Bancă
Corbului
aprox.
124 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
129 m
Ciprian Porumbescu
aprox.
278 m
Statie Snagov A32
aprox.
288 m
Statie Porumbesc A32
aprox.
506 m
Statie Brancoveanu A32
aprox.
532 m
Statie Brancoveanu E7, A33, E5, M36
aprox.
584 m
C. Brancoveanu
aprox.
585 m
Statie Brancoveanu E7, A33, E8, M36, E5
aprox.
602 m
C. Brancoveanu
aprox.
602 m
Piata Iuliu Maniu
aprox.
602 m
Statie Iuliu Maniu E7, autobus 33, M36 (en)
aprox.
604 m
Piata Nicolae Balcescu
aprox.
628 m
Statie Piata Iuliu Maniu A32, A33, E1, E8, E5
aprox.
656 m
Piata Iuliu Maniu
aprox.
656 m
Statie Memorandului Tv7
aprox.
535 m
Statie Nicolae Balcescu Tv5, Tv6, Tv7, Tv8
aprox.
620 m
Statie Liviu Rebreanu Tv9
aprox.
677 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
683 m
Statie Parc Doina Tv5, Tv6, Tv7, Tv8
aprox.
684 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
687 m
Parc Carmen Sylva
aprox.
698 m
Statie Ghe. Ranetti Tv9
aprox.
800 m
Statie Mocioni Tv2, Tv1, Tv8
aprox.
823 m
Statie Drubeta Tv9
aprox.
827 m
Piata Sinaia
aprox.
830 m
Drubeta
aprox.
830 m
Statie Regele Carol I Tv2, Tv1, Tv8
aprox.
831 m
Regele Carol I
aprox.
836 m
Piata Mocioni
aprox.
841 m
Gara de Nord
aprox.
1531 m
Terminal RESITA
aprox.
1568 m
Timisoara North railway station area (en)
aprox.
1725 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
1551 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
1658 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
1696 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
1764 m
Statie Ghe. Baritiu T11, T14
aprox.
1819 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1887 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
1934 m
Statie Piata 700 T11, T14, T18
aprox.
1978 m
Statie Gelu T18
aprox.
1979 m
Gradinita Baby's Land
aprox.
233 m
Gradinita Montessori
aprox.
385 m
Gradinita Program Saptamanal Nr. 1
aprox.
450 m
Gradinita Program Normal Nr. 7
aprox.
518 m
Gradinita Cordiana
aprox.
599 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 21
aprox.
626 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 14
aprox.
660 m
Gradinita Program Normal Nr. 17
aprox.
674 m
Gradinita Barbie
aprox.
730 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 31
aprox.
736 m
Gradinita Program Normal Nr. 8
aprox.
806 m
Gradinita Notre Dame
aprox.
840 m
Gradinita particulara Chip & Dale
aprox.
893 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 12
aprox.
907 m
Gradinita nr. 12
aprox.
961 m
Colegiul Economic Francesco Saverio Nitti
aprox.
265 m
COLEGIUL ECONOMIC "FRANCESCO SAVERIO NITTI"
aprox.
302 m
Liceul Teoretic Grigore Moisil
aprox.
626 m
Scoala Generala Numarul 22 Timisoara - Doja (en)
aprox.
638 m
Scoala Sfantul Antim Ivireanul
aprox.
646 m
Scoala Generala Numarul 22 Timisoara
aprox.
713 m
Corp Gimnaziu
aprox.
720 m
COLEGIUL NATIONAL BANATEAN si LICEU TEORETIC "DOSITEI OBRADOVICI"
aprox.
729 m
Sala de sport
aprox.
730 m
Liceul Teoretic Grigore Moisil
aprox.
737 m
Liceul Teoretic Dositei Obradovici
aprox.
745 m
Colegiul National Banatean
aprox.
747 m
LICEUL "GRIGORE MOISIL"
aprox.
758 m
Corp Liceu
aprox.
758 m
Scoala de Surdomuti Gheorghe Atanasiu
aprox.
761 m
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
aprox.
649 m
Univ. Politehnica - Fac. de Management in Productie si Transporturi
aprox.
802 m
Facultatea de Management in Productie si Transporturi
aprox.
809 m
Academia Romana - filiala Timisoara
aprox.
884 m
SPM (en)
aprox.
993 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1006 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1073 m
Universitatea Politehnica Timisoara
aprox.
1074 m
Corpul B (en)
aprox.
1105 m
Corpul D (en)
aprox.
1117 m
Facultatea de Electronica si Telecomunicatii
aprox.
1128 m
Corpul A (en)
aprox.
1146 m
UPT Electro
aprox.
1151 m
Universitatea Politehnica Timisoara - Electro
aprox.
1156 m
Centrul de Igiena U.M.F.
aprox.
1162 m
Kaufland
aprox.
407 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
783 m
Billa
aprox.
818 m
Profi Sagului
aprox.
929 m
Profi
aprox.
929 m
Profi City
aprox.
1049 m
Lidl
aprox.
1173 m
Lidl Budai Deleanu
aprox.
1194 m
Carrefour Market
aprox.
1441 m
Profi City
aprox.
1455 m
Centrul Comercial Dallas
aprox.
1519 m
Profi
aprox.
1537 m
Profi City
aprox.
1546 m
Profi
aprox.
1662 m
Materna-Modern
aprox.
1755 m
Parcare
aprox.
231 m
Parcare pentru clienti
aprox.
413 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
456 m
Parcare privata
aprox.
649 m
Parcare
aprox.
674 m
Parcare
aprox.
680 m
Parcare
aprox.
701 m
Parcare
aprox.
805 m
Parcare
aprox.
806 m
Parcare
aprox.
830 m
Parcare
aprox.
830 m
Parcare
aprox.
859 m
Parcare
aprox.
900 m
Parcare
aprox.
930 m
Parcare
aprox.
937 m
Teren sportiv
aprox.
613 m
Teren sportiv
aprox.
740 m
Teren sportiv
aprox.
751 m
Teren sportiv
aprox.
760 m
Teren sportiv
aprox.
781 m
Teren sportiv
aprox.
949 m
Teren sportiv
aprox.
969 m
Teren sportiv
aprox.
1111 m
Stadion Stiinta
aprox.
1117 m
Teren sportiv
aprox.
1117 m
Teren sportiv
aprox.
1133 m
Teren sportiv
aprox.
1154 m
Teren sportiv
aprox.
1162 m
Teren sportiv
aprox.
1250 m
Teren sportiv
aprox.
1265 m
Parcul Doina
aprox.
680 m
Parc
aprox.
694 m
Parcul Carmen Sylva
aprox.
712 m
Parc
aprox.
748 m
Parc
aprox.
879 m
Parc
aprox.
955 m
Observatorul Astronomic
aprox.
958 m
Institutul Astronomic Observatorul Timisoara
aprox.
964 m
piata eforie
aprox.
969 m
Parcul Clabucet
aprox.
974 m
Parcul Clabucet
aprox.
974 m
Piata Bisericii
aprox.
976 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
1004 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
1007 m
Parc
aprox.
1009 m
Piata Sinaia
aprox.
826 m
Piața Maria
aprox.
1029 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
1243 m
Piata Victoriei
aprox.
1599 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1762 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
1868 m
Piata Libertatii
aprox.
1969 m
Spitalul de neurospihiatrie infantila
aprox.
259 m
Neuromed
aprox.
458 m
Maternitate Spital Odobescu
aprox.
710 m
Odobescu Maternity (en)
aprox.
720 m
Spitalul de Obstetrica si Ginecologie
aprox.
757 m
Clinica de Psihiatrie
aprox.
825 m
BRAUN
aprox.
830 m
Policlinica Vacarescu
aprox.
837 m
Policlinica Nr. 3
aprox.
854 m
Farmacia Siregon
aprox.
1012 m
Centru Medical Grigoras
aprox.
1020 m
Centrul Medical Grigoras
aprox.
1027 m
Clinica Universitara de Obstetrica Ginecologie Bega
aprox.
1034 m
Cabinet Acupunctura - Dr. Claici
aprox.
1077 m
Spitalul CFR timisoara
aprox.
1106 m
Vlad
aprox.
557 m
Mihai Viteazul
aprox.
787 m
Sf. Maria
aprox.
1027 m
Farmacia Granathalma
aprox.
1155 m
Farmacia Dona
aprox.
1429 m
Catena
aprox.
1487 m
Sensiblu
aprox.
1532 m
Farmacia Catena
aprox.
1588 m
Farmacia Dona
aprox.
1606 m
Farmado
aprox.
1615 m
Sensiblu
aprox.
1617 m
Farmacia HelpNet
aprox.
1631 m
Farmacia Dona
aprox.
1975 m
Dona
aprox.
1982 m
Sensiblu
aprox.
1992 m
Zanoni
aprox.
224 m
Amore
aprox.
634 m
Scart Loc Lejer
aprox.
677 m
DUGA CLUB
aprox.
909 m
Manufactura
aprox.
1096 m
Swiss House Club
aprox.
1237 m
PAGO
aprox.
1868 m
Alt Club
aprox.
1911 m
Club Fratelli
aprox.
1944 m
Freshious
aprox.
1968 m
Art Club Cafe
aprox.
1995 m
EXCELSIOR
aprox.
454 m
Delpack
aprox.
511 m
Intim
aprox.
525 m
La Residenza
aprox.
560 m
Restaurant Casa del Sole
aprox.
645 m
Casa Bunicii Restaurant
aprox.
725 m
Casa Bunicii
aprox.
739 m
Petito (en)
aprox.
756 m
Monsieur Bistro
aprox.
775 m
Restaurant Yugoslavia
aprox.
852 m
Brunch - Grab & Go
aprox.
852 m
Casa Bunicii 2
aprox.
877 m
Restaurant Valahia
aprox.
891 m
Hotel Perla 3
aprox.
929 m
Pomo d'Oro
aprox.
943 m
COPA Caffe
aprox.
865 m
Viniloteca
aprox.
1002 m
BiblioTech Cafe
aprox.
1240 m
Terasa D'Arc
aprox.
1244 m
Massimo
aprox.
1555 m
Tempo
aprox.
1637 m
Galto di Bruno
aprox.
1662 m
Starbucks
aprox.
1778 m
Orlovi
aprox.
1995 m
Daos Club
aprox.
1301 m
Vineri15
aprox.
1395 m
La Capite
aprox.
1435 m
Caffe Tim Nord
aprox.
1547 m
Habitat
aprox.
1602 m
The 80's Pub
aprox.
1718 m
Beraria 700
aprox.
1979 m
Orlovi
aprox.
1995 m
UniCredit Bank
aprox.
616 m
BRD
aprox.
632 m
Banca Transilvania
aprox.
633 m
BCR
aprox.
641 m
ING
aprox.
670 m
Piraeus Bank
aprox.
670 m
UniCredit Bank
aprox.
679 m
Banca Romaneasca
aprox.
883 m
BCR
aprox.
1049 m
Intesa Sao Paolo Bank
aprox.
1072 m
Bancpost (en)
aprox.
1084 m
BRD
aprox.
1127 m
Banca Transilvania
aprox.
1365 m
ING Bank
aprox.
1367 m
BCR
aprox.
1435 m
Dată fiind localizarea sa, acest cartier este, de departe, cel mai bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun "“ astfel, pe aici circulă atât o serie de tramvaie (liniile 1, 2, 4, 5, 6, 10), cât și mai multe autobuze și trolee (printre care liniile 11, 14, 15, 16, 18, 22). În mod firesc, și pasionații de ciclism sunt avantajați, în centrul orașului existând mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, Bulevardul Ion C. Brătianu, Bulevardul Republicii, Bulevardul Regele Ferdinand sau Bulevardul Mihai Viteazu.
Un avantaj important oferit de zona Cetate este că aici se găsește una dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior, anume Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (amplasată pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2); de aceasta ține și Facultatea de Medicină Dentară, care-și are sediul în apropiere (pe Bulevardul Revoluției din 1989, nr. 9). Printre instituțiile de învățământ demne de menționat din centrul orașului se mai numără Grădinița 22 (de pe Strada Dimitrie Paciurea), Grădinița cu Program Prelungit "Troița" (de pe Strada Academician Alexandru Borza, nr. 8), Colegiul Tehnic "Emaniul Ungureanu" (Piața Iancu Huniade, nr. 3), Colegiul Pedagogic "Carmen Sylva" (pe Strada Ludwig van Beethoven), dar și Colegiul Național "Constantin Diaconovici Loga" (pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, la nr. 37). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în cartierul Cetate.
În ceea ce privește oportunitățile de cumpărături, zona Cetate este deservită atât de o serie de magazine de dimensiuni mai mici (printre care și Profi), de un centrul comercial Bega Shopping Center. Pe lângă numeroasele magazine din sfera de fashion (și nu numai), Bega Shopping Center include și un supermarket din rețeaua Carrefour. Un avantaj pentru timișorenii din centrul orașului este și faptul că, nu departe de granițele cartierului, pot găsi și hipermarketuri: astfel o unitate din rețeaua Kaufland poate fi găsită în Circumvalațiunii (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 26), iar alta în Simion Bărnuțiu-Dorobanților (pe Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 11-15). Nu în ultimul rând, de menționat este că, în sudul cartierului Lipovei, foarte aproape de limita cu centrul, se găsește o adevărată zonă comercială, din care face parte și Iulius Mall, dar și două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman).
Pentru a evita orice probleme în găsirea unui loc permanent de parcare, posesorii de autovehicule se pot adresa reprezentanților autorităților locale în ceea ce privește închirierea unui astfel de spațiu (sediul Primăriei Timișoarei se găsește chiar în cartier, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
În ceea ce privește oportunitățile de recreere, timișorenii care locuiesc în zona Cetate sunt, de departe, cei mai avantajați la o comparație cu celelalte cartiere. De menționat este, în primul rând, că aceștia au acces la o multitudine de parcuri, precum Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă". În al doilea rând, zona vechii cetăți a orașului este foarte "bogată" în obiective de interes cultural și turistic, printre acestea numărându-se, spre exemplu, Bastionul Maria Theresia, Palatul Dicasterial, Muzeul de Artă, Casa Ormos, Casa Prenner, Casa Solderer, Casa Krautwaschl. Nu în ultimul rând, locuitorii centrului Timișoarei sunt avantajați de proximitatea zonei Complex-Stadion, unde poate fi găsit un important punct de interes pentru iubitorii de sport, anume stadionul "Dan Păltinișanu". Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Cetate:
Dacă te gândești să te muți în zona Cetate, te vei bucura să afli că aici vei fi avantajat și din punctul de vedere al accesului la servicii medicale. Astfel, între granițele acestui cartier se află mai multe spitale de stat, anume Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara (de pe Strada Gheorghe Dima, nr. 5), Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu" (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 7), dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu" (pe Strada Doctor Iosif Nemoianu, nr. 2). În centrul capitalei Banatului pot fi găsite, desigur, și o serie de cabinete medicale individuale. Locuitorii cartierului pot spera, astfel, atât să se înscrie la un medic de familie, cât și să se beneficieze de consultații pentru diverse specializări (stomatologie, dermatologie etc.). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Cu siguranță aici este zona în care vei descoperi cea mai mare diversitate de restaurante, cafenele chiar și fast-food-uri. Găsești o serie de localuri în Piața Unirii, în Piața Operei precum și în Piața Sfântul Gheorghe (aceasta fiind cea mai nouă zonă de investiții în sectorul ospitalier). Vei găsi ceva pe gustul tău și la restaurantele aflate pe străzile care unesc cele trei piețe. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință. În ceea ce privește sucursalele bancare, găsim aici: Vista Bank (Piața Mărăști 1-2), sucursala CEK Bank (Strada Enrico Carusso, nr.1), precum și UniCredit Bank (Palatul Lloyd, Piața Victoriei 2), Garanti Bank (Strada Episcop Augustin Pacha 1) și BCR (Piața Victoriei 3, Timișoara). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
290.000 €
Timișoara, Ultracentral
119 mp utili
Casă/Vilă
2E
295.000 €
Timișoara, Complex Studențesc
575 mp utili
Casă/Vilă
1E
287.500 €
Timișoara, Bălcescu
125 mp utili
Clădire de birouri
4E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Hitch&mosher;
