Imobil vanzare | zona Centrala | birouri / clinica / cabinet / sediu firma
420.000 €
Central, Timișoara
Sup. utilă / mp. utili:
145 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
An constr.:
1941 (Există)
• Comision 0%
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Casa situata in zona Centrala - Favorit din Timisoara, cu suprafata utila de 145 mp, dispusa pe Demisol + Parter, complet renovata in 2026. Datorita amplasarii excelente si compartimentarii functionale, proprietatea este ideala pentru birouri, cabinete medicale, notariat, avocatura, consultanta, salon, showroom sau alte activitati comerciale.
Dispune de 4 incaperi, 2 bucatarii, 3 grupuri sanitare, spatii de depozitare, centrala proprie pe gaz, aparate de aer conditionat, tamplarie PVC cu geam termopan si finisaje moderne.
Principalul avantaj al proprietatii il reprezinta amplasarea excelenta, intr-o zona centrala, cu acces facil si vizibilitate foarte buna.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Nu rata ocazia să afli mai multe!
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații tren
Stații troleibuz
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Cafenea
Pub
Bar
Bancă
Statie Balta Verde Tv4, Tv6
aprox.
36 m
Statie Balta Verde Tv5
aprox.
76 m
Facultatea de Teologie
aprox.
236 m
Statie Zalau Tv5
aprox.
307 m
Statie Mendeleev Tv4, Tv5, Tv6
aprox.
340 m
Macilor
aprox.
488 m
Statie Macilor Tv5
aprox.
488 m
Grup Scolar Spiru Haret
aprox.
488 m
Statie Cetatii Tv4, Tv6
aprox.
499 m
Cetatii
aprox.
510 m
Circumvalatiunii
aprox.
542 m
Statie Cetatii Tv4, Tv6 retur
aprox.
591 m
Statie Circumvalatiunii Tv4, Tv5, Tv6
aprox.
594 m
Circumvalatiunii
aprox.
602 m
Cetatii
aprox.
614 m
Statie Timis A13
aprox.
498 m
Statie B-dul Cetatii A13
aprox.
517 m
Bulevardul Cetatii
aprox.
523 m
Statie B-dul Cetatii A13 retur
aprox.
564 m
Bulevardul Cetatii
aprox.
586 m
Calea Circumvalatiunii
aprox.
642 m
Statie Circumvalatiunii E1
aprox.
648 m
Statie Ghe. Lazar A13 retur
aprox.
652 m
Gheorghe Lazar
aprox.
655 m
Statie Circumvalatiunii E2
aprox.
726 m
Gheorghe Lazar
aprox.
726 m
Calea Circumvalatiunii
aprox.
738 m
Statie Ghe. Lazar A13
aprox.
743 m
Timisoara Nord
aprox.
831 m
Statie Piata Avram Iancu A13
aprox.
834 m
Gara de Nord
aprox.
831 m
Terminal RESITA
aprox.
878 m
Timisoara North railway station area (en)
aprox.
1031 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
1018 m
Statie Piata 700 T11, T14, T18
aprox.
1046 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
1086 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
1090 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
1174 m
Statie Ghe. Baritiu T11, T14
aprox.
1298 m
Statie Miresei E6
aprox.
1420 m
Statie Gelu T18
aprox.
1493 m
Statie Cimitirul Eroilor T14
aprox.
1672 m
Statie Oituz T11, T17
aprox.
1700 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1842 m
Statie Solventul T18
aprox.
1934 m
Statie Bastion T11, T17
aprox.
1977 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 25
aprox.
130 m
Gradinita Biancaneve
aprox.
172 m
Gradinita Best Kids
aprox.
271 m
Gradinita Program Normal Nr. 23
aprox.
358 m
Gradinita Bunul Pastor
aprox.
505 m
Grădinița nr. 26 Timișoara
aprox.
711 m
Gradinita nr. 26
aprox.
722 m
Gradinita Program Prelungit C.F.R.
aprox.
804 m
Gradinita Ioana
aprox.
827 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 24
aprox.
830 m
Gradinita nr. 36
aprox.
879 m
Gradinita Cu Program Prelungit Nr. 9 Carla Pelz Mehala
aprox.
904 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 36
aprox.
950 m
Gradinita Samariteanul Nr. 13
aprox.
1223 m
Gradinita Program Normal Nr. 22 (Lenau)
aprox.
1271 m
Liceul Tehnologic de Industrie Alimentara
aprox.
206 m
LICEU TEHNOLOGIC de Industrie Alimentara
aprox.
350 m
Liceul Teoretic Socrates
aprox.
354 m
Sc.Gen.nr.19 "Avram Iancu"
aprox.
414 m
Scoala Gimnaziala nr. 19 Avram Iancu
aprox.
417 m
Liceul Spiru Haret
aprox.
472 m
COLEGIUL TEHNIC "HENRI COANDA"
aprox.
687 m
Clubul Sportiv Scolar Bega
aprox.
799 m
Scoala Gimnaziala nr. 18
aprox.
830 m
Scoala Generala Nr. 18
aprox.
833 m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.19 "AVRAM IANCU"
aprox.
871 m
Colegiul Tehnic "Ion Mincu"
aprox.
1001 m
Colegiul Tehnic Ion Mincu
aprox.
1001 m
Scoala Gimnaziala nr. 26
aprox.
1042 m
Scoala Generala 26
aprox.
1047 m
Facultatea de Teologie
aprox.
313 m
Universitatea de Vest, Facultatea de teologie ortodoxa
aprox.
324 m
Technical University Timisoara -"R" building (en)
aprox.
896 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Vicotr Babes
aprox.
1145 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1150 m
Facultatea de Muzica (UVT)
aprox.
1356 m
Facultatea de Muzica
aprox.
1364 m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
1528 m
Facultatea de Arte Plastice
aprox.
1535 m
Facultatea de Arte
aprox.
1535 m
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
aprox.
1608 m
Univ. Politehnica - Fac. de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1701 m
Facultatea de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1710 m
Corpul B (en)
aprox.
1739 m
Facultatea de Hidrotehnica
aprox.
1782 m
Carrefour Market
aprox.
72 m
Profi City
aprox.
512 m
Nova Tim
aprox.
525 m
Billa
aprox.
543 m
Penny Market
aprox.
562 m
DM
aprox.
685 m
Profi City
aprox.
797 m
Kaufland
aprox.
854 m
Profi City
aprox.
882 m
Carrefour Market
aprox.
1010 m
Carrefour Market
aprox.
1023 m
Profi City
aprox.
1204 m
Etti
aprox.
1214 m
Profi City
aprox.
1252 m
Materna-Modern
aprox.
1253 m
Parcare
aprox.
559 m
Parcare
aprox.
605 m
Parcare
aprox.
605 m
Parcare
aprox.
621 m
Parcare
aprox.
626 m
Parcare
aprox.
635 m
Parcare
aprox.
665 m
Parking (en)
aprox.
674 m
Parcare
aprox.
682 m
Parcare pentru clienti
aprox.
703 m
Parcare privata
aprox.
714 m
Parcare pentru clienti
aprox.
796 m
Parcare
aprox.
818 m
Parcare privata
aprox.
864 m
Parcare
aprox.
894 m
Teren sportiv
aprox.
242 m
Teren sintetic pentru fotbal
aprox.
426 m
Teren sportiv
aprox.
442 m
Teren sportiv
aprox.
484 m
Teren sportiv
aprox.
710 m
Teren sportiv
aprox.
755 m
Arena Viola
aprox.
755 m
Teren sportiv
aprox.
961 m
Teren sportiv
aprox.
972 m
Teren sportiv
aprox.
1060 m
Teren sportiv
aprox.
1088 m
Teren sportiv
aprox.
1562 m
Teren sportiv
aprox.
1573 m
Teren sportiv
aprox.
1584 m
Teren sportiv
aprox.
1653 m
Piata Sfantul Nicolae
aprox.
323 m
Piata Sfantul Nicolae
aprox.
327 m
Parc Macilor
aprox.
526 m
Scuarul Macilor
aprox.
526 m
Parc
aprox.
545 m
Parc
aprox.
781 m
Piata Avram Iancu
aprox.
793 m
Avram Iancu Square (en)
aprox.
799 m
parc Dacia
aprox.
942 m
Parcul Dacia
aprox.
943 m
Parc
aprox.
953 m
sk8 park
aprox.
970 m
Parc
aprox.
977 m
Parc Bucovina
aprox.
1076 m
Parc
aprox.
1081 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
1240 m
Piața Maria
aprox.
1296 m
Piata Victoriei
aprox.
1328 m
Piata Libertatii
aprox.
1370 m
Piata Sinaia
aprox.
1390 m
Piata Unirii
aprox.
1480 m
Piata Tepes Voda
aprox.
1676 m
Richter
aprox.
70 m
Farmacia Richter
aprox.
505 m
Farmacia Dona
aprox.
529 m
Kastel Daro Tim - Chimicale si sticlarie laborator
aprox.
622 m
Farmacia DONA
aprox.
787 m
Farmacia Dacia
aprox.
950 m
Helpnet
aprox.
1010 m
Richter
aprox.
1021 m
Farmacia Dona
aprox.
1031 m
Catena
aprox.
1037 m
Dacia
aprox.
1049 m
Dona
aprox.
1067 m
Vlad
aprox.
1201 m
Sensiblu
aprox.
1239 m
Sf. Maria
aprox.
1256 m
President
aprox.
275 m
Cabinet Medicina de Familie
aprox.
383 m
Policlinica C.F.R.
aprox.
910 m
Policlinica de Copii
aprox.
954 m
BioClinica (en)
aprox.
978 m
CABINETUL MEDICAL "BUNA VESTIRE"
aprox.
991 m
Clinica de Neonatologie - Prematuri
aprox.
994 m
Clinica de Chirurgie si Ortopedie Pediatrica Dr. Trestianu Viorel
aprox.
1001 m
Medicover
aprox.
1023 m
Louis Èšurcanu Hospital (en)
aprox.
1028 m
Spitalul Clinic de Urgenta pentru Copii Louis Turcanu
aprox.
1071 m
Cabinet Dr. Giurgiu Daniela
aprox.
1121 m
Sal-Vet
aprox.
1182 m
Oftalmologie
aprox.
1183 m
Spitalul Clinic Cai Ferate
aprox.
1186 m
PUB 33 (en)
aprox.
510 m
tomis restaurant (en)
aprox.
589 m
Texas Stake House
aprox.
632 m
Texas
aprox.
632 m
Pizza Plus (en)
aprox.
688 m
Fast Food
aprox.
805 m
Kaufland Grill
aprox.
811 m
Cantina Sodexo
aprox.
870 m
Salad Box
aprox.
894 m
City Business Center Timisoara 700 (Building A) (en)
aprox.
922 m
Sky Restaurant
aprox.
933 m
Fast Food Sultan
aprox.
944 m
Fast Food
aprox.
950 m
Enjoy
aprox.
985 m
Crama 700
aprox.
1047 m
Orlovi
aprox.
594 m
Cuib d'Arte
aprox.
1263 m
Reciproc
aprox.
1271 m
Starbucks
aprox.
1285 m
Galto di Bruno
aprox.
1299 m
Massimo
aprox.
1310 m
1740 Music Cafe
aprox.
1311 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
1328 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
1350 m
COPA Caffe
aprox.
1355 m
Tempo
aprox.
1360 m
Viniloteca
aprox.
1362 m
Spirit
aprox.
1470 m
Musetti
aprox.
1482 m
Papillon
aprox.
1507 m
Orlovi
aprox.
601 m
Casino El Dorado
aprox.
673 m
Caffe Tim Nord
aprox.
852 m
Daos Club
aprox.
967 m
Beraria 700
aprox.
1101 m
Club Bordeaux
aprox.
1177 m
Bibliotheka 2
aprox.
1263 m
Rock House
aprox.
1263 m
Bierhaus
aprox.
1334 m
Molly Malone's
aprox.
1342 m
Jarvis
aprox.
1372 m
Grinette
aprox.
1403 m
Drunken Rat
aprox.
1566 m
Irish Pub
aprox.
1601 m
Vineri15
aprox.
1922 m
Freshious
aprox.
993 m
Capsali
aprox.
1034 m
Art Club Cafe
aprox.
1122 m
Nouveau
aprox.
1295 m
Alt Club
aprox.
1334 m
Bunker
aprox.
1342 m
Cafe Colt
aprox.
1349 m
Arqa
aprox.
1401 m
D'arc
aprox.
1403 m
Mode
aprox.
1410 m
Manufactura
aprox.
1433 m
Enoteca de Savoya
aprox.
1435 m
Eclipse
aprox.
1459 m
Curtea Berarilor
aprox.
1685 m
Swiss House Club
aprox.
1718 m
BCR agency (en)
aprox.
70 m
BCR
aprox.
71 m
BRD
aprox.
311 m
BRD agency (en)
aprox.
381 m
BCR
aprox.
522 m
UniCredit Bank
aprox.
531 m
Banca Transilvania
aprox.
534 m
ING
aprox.
702 m
Banca Transilvania
aprox.
891 m
BCR
aprox.
912 m
Raiffeisen Bank
aprox.
931 m
BCR
aprox.
940 m
UniCredit Bank
aprox.
941 m
Raiffeisen Bank
aprox.
942 m
ING Bank
aprox.
963 m
Dată fiind localizarea sa, acest cartier este, de departe, cel mai bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun "“ astfel, pe aici circulă atât o serie de tramvaie (liniile 1, 2, 4, 5, 6, 10), cât și mai multe autobuze și trolee (printre care liniile 11, 14, 15, 16, 18, 22). În mod firesc, și pasionații de ciclism sunt avantajați, în centrul orașului existând mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, Bulevardul Ion C. Brătianu, Bulevardul Republicii, Bulevardul Regele Ferdinand sau Bulevardul Mihai Viteazu.
Un avantaj important oferit de zona Cetate este că aici se găsește una dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior, anume Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (amplasată pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2); de aceasta ține și Facultatea de Medicină Dentară, care-și are sediul în apropiere (pe Bulevardul Revoluției din 1989, nr. 9). Printre instituțiile de învățământ demne de menționat din centrul orașului se mai numără Grădinița 22 (de pe Strada Dimitrie Paciurea), Grădinița cu Program Prelungit "Troița" (de pe Strada Academician Alexandru Borza, nr. 8), Colegiul Tehnic "Emaniul Ungureanu" (Piața Iancu Huniade, nr. 3), Colegiul Pedagogic "Carmen Sylva" (pe Strada Ludwig van Beethoven), dar și Colegiul Național "Constantin Diaconovici Loga" (pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, la nr. 37). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în cartierul Cetate.
În ceea ce privește oportunitățile de cumpărături, zona Cetate este deservită atât de o serie de magazine de dimensiuni mai mici (printre care și Profi), de un centrul comercial Bega Shopping Center. Pe lângă numeroasele magazine din sfera de fashion (și nu numai), Bega Shopping Center include și un supermarket din rețeaua Carrefour. Un avantaj pentru timișorenii din centrul orașului este și faptul că, nu departe de granițele cartierului, pot găsi și hipermarketuri: astfel o unitate din rețeaua Kaufland poate fi găsită în Circumvalațiunii (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 26), iar alta în Simion Bărnuțiu-Dorobanților (pe Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 11-15). Nu în ultimul rând, de menționat este că, în sudul cartierului Lipovei, foarte aproape de limita cu centrul, se găsește o adevărată zonă comercială, din care face parte și Iulius Mall, dar și două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman).
Pentru a evita orice probleme în găsirea unui loc permanent de parcare, posesorii de autovehicule se pot adresa reprezentanților autorităților locale în ceea ce privește închirierea unui astfel de spațiu (sediul Primăriei Timișoarei se găsește chiar în cartier, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
În ceea ce privește oportunitățile de recreere, timișorenii care locuiesc în zona Cetate sunt, de departe, cei mai avantajați la o comparație cu celelalte cartiere. De menționat este, în primul rând, că aceștia au acces la o multitudine de parcuri, precum Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă". În al doilea rând, zona vechii cetăți a orașului este foarte "bogată" în obiective de interes cultural și turistic, printre acestea numărându-se, spre exemplu, Bastionul Maria Theresia, Palatul Dicasterial, Muzeul de Artă, Casa Ormos, Casa Prenner, Casa Solderer, Casa Krautwaschl. Nu în ultimul rând, locuitorii centrului Timișoarei sunt avantajați de proximitatea zonei Complex-Stadion, unde poate fi găsit un important punct de interes pentru iubitorii de sport, anume stadionul "Dan Păltinișanu". Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Cetate:
Dacă te gândești să te muți în zona Cetate, te vei bucura să afli că aici vei fi avantajat și din punctul de vedere al accesului la servicii medicale. Astfel, între granițele acestui cartier se află mai multe spitale de stat, anume Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara (de pe Strada Gheorghe Dima, nr. 5), Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu" (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 7), dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu" (pe Strada Doctor Iosif Nemoianu, nr. 2). În centrul capitalei Banatului pot fi găsite, desigur, și o serie de cabinete medicale individuale. Locuitorii cartierului pot spera, astfel, atât să se înscrie la un medic de familie, cât și să se beneficieze de consultații pentru diverse specializări (stomatologie, dermatologie etc.). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Cu siguranță aici este zona în care vei descoperi cea mai mare diversitate de restaurante, cafenele chiar și fast-food-uri. Găsești o serie de localuri în Piața Unirii, în Piața Operei precum și în Piața Sfântul Gheorghe (aceasta fiind cea mai nouă zonă de investiții în sectorul ospitalier). Vei găsi ceva pe gustul tău și la restaurantele aflate pe străzile care unesc cele trei piețe. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință. În ceea ce privește sucursalele bancare, găsim aici: Vista Bank (Piața Mărăști 1-2), sucursala CEK Bank (Strada Enrico Carusso, nr.1), precum și UniCredit Bank (Palatul Lloyd, Piața Victoriei 2), Garanti Bank (Strada Episcop Augustin Pacha 1) și BCR (Piața Victoriei 3, Timișoara). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
425.000 €
Timișoara, Torontalului
Producție/Servicii
1E
389.990 €
Timișoara, Dâmbovița
144 mp utili
Casă/Vilă
420.000 €
Timișoara, Central
145 mp utili
Casă/Vilă
1941
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Hitch&mosher;
