Imobil vanzare | zona Centrala | birouri / clinica / cabinet / sediu firma
420.000 €
Central, Timișoara
Sup. utilă / mp. utili:
145 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
An constr.:
1941 (Există)
• Comision 0%
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Casa situata in zona Centrala - Favorit din Timisoara, cu suprafata utila de 145 mp, dispusa pe Demisol + Parter, complet renovata in 2026. Datorita amplasarii excelente si compartimentarii functionale, proprietatea este ideala pentru birouri, cabinete medicale, notariat, avocatura, consultanta, salon, showroom sau alte activitati comerciale.
Dispune de 4 incaperi, 2 bucatarii, 3 grupuri sanitare, spatii de depozitare, centrala proprie pe gaz, aparate de aer conditionat, tamplarie PVC cu geam termopan si finisaje moderne.
Principalul avantaj al proprietatii il reprezinta amplasarea excelenta, intr-o zona centrala, cu acces facil si vizibilitate foarte buna.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Nu rata ocazia să afli mai multe!
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații troleibuz
Stații tren
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Restaurant
Cafenea
Pub
Bancă
Statie Grigore Alexandrescu Tv5
aprox.
228 m
Statia Madona Tv5
aprox.
229 m
Statie Alexandru Lapusneanu Tv5
aprox.
538 m
Alexandru Lapusneanu
aprox.
548 m
Statia Muller Guttenbrunn Tv5
aprox.
644 m
Statia Razboieni Tv5
aprox.
776 m
Macilor
aprox.
818 m
Statie Macilor Tv5
aprox.
818 m
Grup Scolar Spiru Haret
aprox.
818 m
Statia Ronat Tv5
aprox.
891 m
Ronat
aprox.
971 m
Statie Zalau Tv5
aprox.
991 m
Facultatea de Teologie
aprox.
1060 m
Statie Balta Verde Tv5
aprox.
1221 m
Statie Balta Verde Tv4, Tv6
aprox.
1291 m
Statie Piata Gros A13
aprox.
971 m
Gelu
aprox.
1053 m
Gelu
aprox.
1062 m
Statie Vuk Karadjic A13
aprox.
1077 m
Gheorghe Baritiu
aprox.
1101 m
Pasaj CF
aprox.
1112 m
Statie Piata Avram Iancu A13
aprox.
1155 m
C.P. Solventul
aprox.
1164 m
Statie Pasaj C.F. A13
aprox.
1195 m
Timisoara Nord
aprox.
1370 m
Bulevardul Cetatii
aprox.
1420 m
Statie Gara de nord T11, T14, T18, A3, E3
aprox.
1427 m
Statie B-dul Cetatii A13 retur
aprox.
1445 m
Statie B-dul Cetatii A13
aprox.
1488 m
Bulevardul Cetatii
aprox.
1517 m
Statie Gelu T18
aprox.
1063 m
Statie Ghe. Baritiu T11, T14
aprox.
1091 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
1147 m
Statie Solventul T18
aprox.
1178 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
1183 m
Timisoara North railway station area (en)
aprox.
1114 m
Terminal RESITA
aprox.
1302 m
Gara de Nord
aprox.
1370 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 4
aprox.
316 m
Gradinita Ioana
aprox.
482 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 24
aprox.
746 m
Gradinita Program Normal Nr. 23
aprox.
1083 m
Gradinita Cu Program Prelungit Nr. 9 Carla Pelz Mehala
aprox.
1226 m
Gradinita Best Kids
aprox.
1289 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 25
aprox.
1423 m
Gradinita Biancaneve
aprox.
1463 m
Gradinita Program Prelungit C.F.R.
aprox.
1481 m
Gradinita Bunul Pastor
aprox.
1598 m
Gradinita Samariteanul Nr. 13
aprox.
1747 m
Grădinița nr. 26 Timișoara
aprox.
1885 m
Gradinita nr. 26
aprox.
1900 m
Gradinita cu program normal nr. 10
aprox.
1931 m
Gradinita Notre Dame
aprox.
1999 m
scoala gen 11
aprox.
760 m
Colegiul Tehnic Dimitrie Leonida
aprox.
796 m
Grup scolar Industrial Transporturi Cai ferate
aprox.
823 m
Liceul Spiru Haret
aprox.
846 m
Liceul Teoretic Socrates
aprox.
958 m
LICEU TEHNOLOGIC de Industrie Alimentara
aprox.
989 m
Liceul Tehnologic de Industrie Alimentara
aprox.
1102 m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.19 "AVRAM IANCU"
aprox.
1234 m
Sc.Gen.nr.19 "Avram Iancu"
aprox.
1432 m
Scoala Gimnaziala nr. 19 Avram Iancu
aprox.
1447 m
Scoala Generala Nr. 18
aprox.
1927 m
COLEGIUL TEHNIC "HENRI COANDA"
aprox.
1935 m
Scoala Gimnaziala nr. 18
aprox.
1941 m
Scoala Generala Nr.12
aprox.
2000 m
Universitatea de Vest, Facultatea de teologie ortodoxa
aprox.
988 m
Facultatea de Teologie
aprox.
995 m
Technical University Timisoara -"R" building (en)
aprox.
1944 m
SC Alex & Nelu
aprox.
526 m
Profi City
aprox.
685 m
Profi
aprox.
1031 m
Nova Tim
aprox.
1138 m
Carrefour Market
aprox.
1222 m
Profi City
aprox.
1327 m
Profi City
aprox.
1513 m
Billa
aprox.
1822 m
Penny Market
aprox.
1833 m
DM
aprox.
1968 m
Parcare privata
aprox.
544 m
Parcare privata
aprox.
631 m
Parcare privata
aprox.
639 m
Parcare privata
aprox.
647 m
Parcare privata
aprox.
669 m
Parcare
aprox.
765 m
Parcare privata
aprox.
776 m
Parcare
aprox.
1070 m
Parcare privata
aprox.
1137 m
Parcare privata
aprox.
1151 m
Parcare
aprox.
1407 m
Parcare
aprox.
1448 m
Parcare
aprox.
1657 m
Parcare privata
aprox.
1699 m
Parcare privata
aprox.
1707 m
Parc
aprox.
640 m
Parc
aprox.
746 m
Parc
aprox.
778 m
Parc
aprox.
785 m
Parc
aprox.
843 m
Parc Macilor
aprox.
846 m
Scuarul Macilor
aprox.
846 m
Parc
aprox.
860 m
Avram Iancu Square (en)
aprox.
1265 m
Piata Avram Iancu
aprox.
1277 m
Piata Sfantul Nicolae
aprox.
1453 m
Piata Sfantul Nicolae
aprox.
1461 m
Parc Bucovina
aprox.
1693 m
Parcul Ioan Nistor
aprox.
1879 m
Teren sportiv
aprox.
702 m
Teren sintetic pentru fotbal
aprox.
915 m
Teren sportiv
aprox.
1093 m
Teren sportiv
aprox.
1417 m
Teren sportiv
aprox.
1468 m
Teren sportiv
aprox.
1729 m
Teren sportiv
aprox.
1765 m
Teren sportiv
aprox.
1935 m
Arena Viola
aprox.
1954 m
Teren sportiv
aprox.
1978 m
Medicina Legala
aprox.
516 m
Cabinet Medicina de Familie
aprox.
1091 m
Policlinica C.F.R.
aprox.
1360 m
President
aprox.
1486 m
Medicover
aprox.
1533 m
BioClinica (en)
aprox.
1865 m
Farmacia DONA
aprox.
674 m
Kastel Daro Tim - Chimicale si sticlarie laborator
aprox.
691 m
Richter
aprox.
1291 m
Farmacia Richter
aprox.
1523 m
Farmacia Dona
aprox.
1626 m
Restaurant Miraj (en)
aprox.
692 m
Pensiunea Zefir
aprox.
762 m
Antichi Sapori (en)
aprox.
945 m
Sidney
aprox.
946 m
Pizza Plus (en)
aprox.
1315 m
Fast Food Sultan
aprox.
1486 m
PUB 33 (en)
aprox.
1505 m
tomis restaurant (en)
aprox.
1812 m
Texas Stake House
aprox.
1914 m
Texas
aprox.
1914 m
Restaurant/Pizza Bistra
aprox.
1918 m
Pizzeria Giovanna
aprox.
1944 m
Giovana
aprox.
1944 m
Fast Food
aprox.
1975 m
Cafe Nick
aprox.
709 m
Orlovi
aprox.
1875 m
Caffe Tim Nord
aprox.
1338 m
Orlovi
aprox.
1883 m
Casino El Dorado
aprox.
1958 m
Daos Club
aprox.
1961 m
BRD
aprox.
1299 m
BCR agency (en)
aprox.
1299 m
BCR
aprox.
1307 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1423 m
BCR
aprox.
1453 m
Banca Transilvania
aprox.
1502 m
ING Bank
aprox.
1518 m
BCR
aprox.
1611 m
UniCredit Bank
aprox.
1645 m
BRD agency (en)
aprox.
1657 m
Banca Transilvania
aprox.
1676 m
Banca Romaneasca
aprox.
1958 m
ING
aprox.
1966 m
Dată fiind localizarea sa, acest cartier este, de departe, cel mai bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun "“ astfel, pe aici circulă atât o serie de tramvaie (liniile 1, 2, 4, 5, 6, 10), cât și mai multe autobuze și trolee (printre care liniile 11, 14, 15, 16, 18, 22). În mod firesc, și pasionații de ciclism sunt avantajați, în centrul orașului existând mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, Bulevardul Ion C. Brătianu, Bulevardul Republicii, Bulevardul Regele Ferdinand sau Bulevardul Mihai Viteazu.
Un avantaj important oferit de zona Cetate este că aici se găsește una dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior, anume Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (amplasată pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2); de aceasta ține și Facultatea de Medicină Dentară, care-și are sediul în apropiere (pe Bulevardul Revoluției din 1989, nr. 9). Printre instituțiile de învățământ demne de menționat din centrul orașului se mai numără Grădinița 22 (de pe Strada Dimitrie Paciurea), Grădinița cu Program Prelungit "Troița" (de pe Strada Academician Alexandru Borza, nr. 8), Colegiul Tehnic "Emaniul Ungureanu" (Piața Iancu Huniade, nr. 3), Colegiul Pedagogic "Carmen Sylva" (pe Strada Ludwig van Beethoven), dar și Colegiul Național "Constantin Diaconovici Loga" (pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, la nr. 37). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în cartierul Cetate.
În ceea ce privește oportunitățile de cumpărături, zona Cetate este deservită atât de o serie de magazine de dimensiuni mai mici (printre care și Profi), de un centrul comercial Bega Shopping Center. Pe lângă numeroasele magazine din sfera de fashion (și nu numai), Bega Shopping Center include și un supermarket din rețeaua Carrefour. Un avantaj pentru timișorenii din centrul orașului este și faptul că, nu departe de granițele cartierului, pot găsi și hipermarketuri: astfel o unitate din rețeaua Kaufland poate fi găsită în Circumvalațiunii (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 26), iar alta în Simion Bărnuțiu-Dorobanților (pe Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 11-15). Nu în ultimul rând, de menționat este că, în sudul cartierului Lipovei, foarte aproape de limita cu centrul, se găsește o adevărată zonă comercială, din care face parte și Iulius Mall, dar și două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman).
Pentru a evita orice probleme în găsirea unui loc permanent de parcare, posesorii de autovehicule se pot adresa reprezentanților autorităților locale în ceea ce privește închirierea unui astfel de spațiu (sediul Primăriei Timișoarei se găsește chiar în cartier, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
În ceea ce privește oportunitățile de recreere, timișorenii care locuiesc în zona Cetate sunt, de departe, cei mai avantajați la o comparație cu celelalte cartiere. De menționat este, în primul rând, că aceștia au acces la o multitudine de parcuri, precum Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă". În al doilea rând, zona vechii cetăți a orașului este foarte "bogată" în obiective de interes cultural și turistic, printre acestea numărându-se, spre exemplu, Bastionul Maria Theresia, Palatul Dicasterial, Muzeul de Artă, Casa Ormos, Casa Prenner, Casa Solderer, Casa Krautwaschl. Nu în ultimul rând, locuitorii centrului Timișoarei sunt avantajați de proximitatea zonei Complex-Stadion, unde poate fi găsit un important punct de interes pentru iubitorii de sport, anume stadionul "Dan Păltinișanu". Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Cetate:
Dacă te gândești să te muți în zona Cetate, te vei bucura să afli că aici vei fi avantajat și din punctul de vedere al accesului la servicii medicale. Astfel, între granițele acestui cartier se află mai multe spitale de stat, anume Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara (de pe Strada Gheorghe Dima, nr. 5), Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu" (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 7), dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu" (pe Strada Doctor Iosif Nemoianu, nr. 2). În centrul capitalei Banatului pot fi găsite, desigur, și o serie de cabinete medicale individuale. Locuitorii cartierului pot spera, astfel, atât să se înscrie la un medic de familie, cât și să se beneficieze de consultații pentru diverse specializări (stomatologie, dermatologie etc.). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Cu siguranță aici este zona în care vei descoperi cea mai mare diversitate de restaurante, cafenele chiar și fast-food-uri. Găsești o serie de localuri în Piața Unirii, în Piața Operei precum și în Piața Sfântul Gheorghe (aceasta fiind cea mai nouă zonă de investiții în sectorul ospitalier). Vei găsi ceva pe gustul tău și la restaurantele aflate pe străzile care unesc cele trei piețe. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință. În ceea ce privește sucursalele bancare, găsim aici: Vista Bank (Piața Mărăști 1-2), sucursala CEK Bank (Strada Enrico Carusso, nr.1), precum și UniCredit Bank (Palatul Lloyd, Piața Victoriei 2), Garanti Bank (Strada Episcop Augustin Pacha 1) și BCR (Piața Victoriei 3, Timișoara). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
425.000 €
Timișoara, Torontalului
Producție/Servicii
1E
420.000 €
Timișoara, Central
145 mp utili
Casă/Vilă
1941
389.990 €
Timișoara, Dâmbovița
144 mp utili
Casă/Vilă
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Hitch&mosher;
