LEASED 11% YIELD – PRIME EDUCATIONAL / OFFICE BUILDING – DOWNTOWN
11

2

LEASED 11% YIELD – PRIME EDUCATIONAL / OFFICE BUILDING – DOWNTOWN

4.500.000 € + TVA

Matei Voievod, București

Sup. utilă / mp. utili:
3.500 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
5
An constr.:
2001 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Comision 0%. Cladire reprezentativa S+P+5E, ideala pentru Birouri moderne, Clinici medicale sau Institutii de invatamant. Proprietate versatila, potrivita atat pentru utilizare proprie, cat si ca investitie, cu randament stabil de 11%, sustinut de contractele de inchiriere existente. Finantare disponibilia in vederea achizitiei pentru clienti eligibili !!! Imobilul este amplasat intr-o zona centrala consacrata a Bucurestiului, intr-un cartier cu farmec istoric, caracterizat prin case vechi, vile interbelice si dezvoltari rezidentiale de tip boutique. Locatia ofera vizibilitate excelenta si acces rapid catre principalele artere si puncte de interes ale orasului. Pozitionata la cateva minute de Foisorul de Foc, cladirea beneficiaza de conexiuni directe catre Piata Universitatii si Piata Unirii, prin multiple linii de transport in comun. In acelasi timp, Piata Obor, Piata Iancului si zona Ferdinand sunt usor accesibile, cu statie de metrou aflata la distanta de mers pe jos. Vecinatati cheie: UNATC – Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica International British School of Bucharest Scoala Gimnaziala nr. 85 Dotari tehnice complete: 2 ascensoare (680 kg si 320 kg) 2 centrale termice pe gaz 2 chillere aer conditionat sisteme de control acces si supraveghere video sisteme antiincendiu sistem audio centralizat Functionalitati: sali de curs complet echipate pentru traininguri, workshopuri si seminarii spatii de birouri flexibile cafeterie Avantaje competitive: curte proprie acces securizat cu bariera si porti batante 22 locuri de parcare (10 subterane, 12 supraterane) Proprietatea se remarca prin pozitionarea excelenta, dotarile tehnice moderne si potentialul ridicat pentru activitati educationale sau office, intr-una dintre cele mai bine conectate zone centrale ale Bucurestiului.
Citește mai mult Citește mai puțin
Aer condiționat Ventiloconvectoare 22 Parcări 12 Garaje

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XGCO04004 Copiat! 275130023 Copiat!
Actualizat în: 12 Martie 2026
Suprafață utilă: 3500 mp
Etaj: Etaj 5 / 5
Regim înălțime: P+5E
Structură rezistență: Beton
Stadiu construcție: Finalizată

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Agricultorilor linia 90, 86
Stații autobuz aprox. 112 m
trolleybus-station
Statia Piata Iancului, linia 55
Stații troleibuz aprox. 296 m
tram-station
Statia Piata Iancului, linia 31
Stații tramvai aprox. 301 m
metro-station
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
Stații metrou aprox. 658 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Nr. 85 Vasile Bunescu (en)
Școli aprox. 80 m
school
Asociatia Culturala Bravissimo
Școli aprox. 83 m
university
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
Universități aprox. 129 m
kindergarten
Gradinita Schritt fuer Schritt
Gradinițe aprox. 185 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 78 m
public-square
Piata Iancului
Piețe publice aprox. 326 m
supermarket
White Jaguar
Supermarket aprox. 342 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1941 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

UPTOWN CAPITAL ASSETS

Administrator

UPTOWN CAPITAL ASSETS

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Matei Voievod, Ultracentral