Cladire de birouri de vanzare Codecs Office Building
7

1

Cladire de birouri de vanzare Codecs Office Building

4.500.000 €

Iancului, București

Sup. utilă / mp. utili:
3.524 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
5
An constr.:
2001
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Spații de vânzare în București, sector 2, în clădirea de birouri Codecs Office Building. Imobilul este amplasat în zona centrală a capitalei, pe Strada Agricultori 35-39, în apropierea zonei Ferdinand – Iancului, cu acces rapid către centrul orașului. Clădirea este situată la aproximativ 700 de metri de zona Ferdinand, la 2 km de Bucur Obor, la 3 km de Universitate și la 5 km de Piața Victoriei, beneficiind de o poziționare centrală, într-un cartier urban consolidat, cu infrastructură complet dezvoltată. Accesul cu automobilul este facil, fiind usor de realizat din inelul median si bulevardele majore ale zonei (Pache Protopopescu, Matei Voievod, Calea Calarasilor). Transportul public include metrou (Iancului) si statii de autobuz, troleibuz si tramvai in distanta pietonala (3-5 minute de cladire). Poziționarea pe colț (corner position) și amplasarea pe o stradă cu sens unic oferă vizibilitate bună și acces controlat. Transportul public este ușor accesibil, proprietatea fiind bine conectată la rețeaua de autobuze și tramvaie din zonă, cu legături rapide către stațiile de metrou și către principalele puncte de interes din București. Proprietatea generează în prezent un venit lunar de aproximativ 36.000 euro/luna, reprezentând o oportunitate atractivă pentru investitori, cu un randament estimat la 9,5%. Codecs este o cladire de birouri incluzand doua corpuri de cladire cu subsol, parter si 5 etaje, inaugurate in 2001 si 2008. Cladirea are o suprafata totala inchiriabila de 3.524 m2, cu o suprafata pe etaj a fiecarui corp de 230-250 m2. Cladirea beneficiaza de 13 locuri de parcare, amplasate in subteran si exterior.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X5F8041ND Copiat! 275182209 Copiat!
Actualizat în: 03 Martie 2026
Nume proprietate: Codecs Office Building
Regim înălțime: 1S+P+5E
Stadiu construcție: Există
Suprafața minimă divizabilă: 3500 mp

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Agricultorilor linia 90, 86
Stații autobuz aprox. 125 m
trolleybus-station
Statia Piata Iancului, linia 55
Stații troleibuz aprox. 294 m
tram-station
Matasari
Stații tramvai aprox. 300 m
metro-station
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
Stații metrou aprox. 648 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Nr. 85 Vasile Bunescu (en)
Școli aprox. 86 m
school
Asociatia Culturala Bravissimo
Școli aprox. 92 m
university
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
Universități aprox. 113 m
kindergarten
Gradinita Schritt fuer Schritt
Gradinițe aprox. 183 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 63 m
public-square
Piata Iancului
Piețe publice aprox. 329 m
supermarket
White Jaguar
Supermarket aprox. 351 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1939 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, 3100 mp în Iancului

4.295.000 €
București, Iancului
3.100 mp utili
Clădire de birouri
7E
Birou, 3020 mp în Iancului

4.500.000 €
București, Iancului
3.020 mp utili
Clădire de birouri
2009
Birou, de 3,000 mp, în Iancului

4.500.000 €
București, Iancului
3.000 mp utili
Clădire de birouri
6E

Detalii de contact

Activ Property Services

Departament Retail

Activ Property Services
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Iancului, Sector 2