Vânzare
Spații comerciale
București
Ultracentral
Matei Voievod
LEASED 9.5% YIELD – PRIME EDUCATIONAL / OFFICE BUILDING – DOWNTOWN

LEASED 9.5% YIELD – PRIME EDUCATIONAL / OFFICE BUILDING – DOWNTOWN

- 4.500.000 €

Matei Voievod, București - Vezi Hartă

LEASED 9.5% YIELD – PRIME EDUCATIONAL / OFFICE BUILDING – DOWNTOWN

Matei Voievod, București - Vezi Hartă

4.500.000 € + TVA

LEASED 9.5% YIELD – PRIME EDUCATIONAL / OFFICE BUILDING – DOWNTOWN

LEASED 9.5% YIELD – PRIME EDUCATIONAL / OFFICE BUILDING – DOWNTOWN - 1

LEASED 9.5% YIELD – PRIME EDUCATIONAL / OFFICE BUILDING – DOWNTOWN - 2

LEASED 9.5% YIELD – PRIME EDUCATIONAL / OFFICE BUILDING – DOWNTOWN - 3

LEASED 9.5% YIELD – PRIME EDUCATIONAL / OFFICE BUILDING – DOWNTOWN - 4

LEASED 9.5% YIELD – PRIME EDUCATIONAL / OFFICE BUILDING – DOWNTOWN - 5

LEASED 9.5% YIELD – PRIME EDUCATIONAL / OFFICE BUILDING – DOWNTOWN - 6

LEASED 9.5% YIELD – PRIME EDUCATIONAL / OFFICE BUILDING – DOWNTOWN - 7

LEASED 9.5% YIELD – PRIME EDUCATIONAL / OFFICE BUILDING – DOWNTOWN - 8

LEASED 9.5% YIELD – PRIME EDUCATIONAL / OFFICE BUILDING – DOWNTOWN - 9

LEASED 9.5% YIELD – PRIME EDUCATIONAL / OFFICE BUILDING – DOWNTOWN - 10

LEASED 9.5% YIELD – PRIME EDUCATIONAL / OFFICE BUILDING – DOWNTOWN - 11

% Comision 0% cumpărător

Sup. utilă / mp. utili:

3.500 mp

Tip prop.:

Clădire de birouri

Niv.:

An constr.:

2001 (Există)

LEASED 9.5% YIELD – PRIME EDUCATIONAL / OFFICE BUILDING – DOWNTOWN

4.500.000 € + TVA

Matei Voievod, București

Sup. utilă / mp. utili:

3.500 mp

Tip prop.:

Clădire de birouri

Niv.:

An constr.:

2001 (Există)

• Comision 0%
• Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Comision 0%. Cladire reprezentativa S+P+5E, ideala pentru Birouri moderne, Clinici medicale sau Institutii de invatamant. Proprietate versatila, potrivita atat pentru utilizare proprie, cat si ca investitie, cu randament stabil de 9.5%, sustinut de contractele de inchiriere existente. Finantare disponibilia in vederea achizitiei pentru clienti eligibili !!! Imobilul este amplasat intr-o zona centrala consacrata a Bucurestiului, intr-un cartier cu farmec istoric, caracterizat prin case vechi, vile interbelice si dezvoltari rezidentiale de tip boutique. Locatia ofera vizibilitate excelenta si acces rapid catre principalele artere si puncte de interes ale orasului. Pozitionata la cateva minute de Foisorul de Foc, cladirea beneficiaza de conexiuni directe catre Piata Universitatii si Piata Unirii, prin multiple linii de transport in comun. In acelasi timp, Piata Obor, Piata Iancului si zona Ferdinand sunt usor accesibile, cu statie de metrou aflata la distanta de mers pe jos. Vecinatati cheie: UNATC – Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica International British School of Bucharest Scoala Gimnaziala nr. 85 Dotari tehnice complete: 2 ascensoare (680 kg si 320 kg) 2 centrale termice pe gaz 2 chillere aer conditionat sisteme de control acces si supraveghere video sisteme antiincendiu sistem audio centralizat Functionalitati: sali de curs complet echipate pentru traininguri, workshopuri si seminarii spatii de birouri flexibile cafeterie Avantaje competitive: curte proprie acces securizat cu bariera si porti batante 22 locuri de parcare (10 subterane, 12 supraterane) Proprietatea se remarca prin pozitionarea excelenta, dotarile tehnice moderne si potentialul ridicat pentru activitati educationale sau office, intr-una dintre cele mai bine conectate zone centrale ale Bucurestiului. Suprafata construita: 4500 mp Nr garaje: 12 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat,Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV) pret vanzare: 4500000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat

Citește mai mult Citește mai puțin

Aer condiționat Ventiloconvectoare Centrală proprie 22 Parcări 12 Garaje

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XGCO04004 Copiat! 275130023 Copiat!

Actualizat în: 02 Martie 2026

Suprafață utilă: 3500 mp

Etaj: Etaj 5 / 5

Clasă birouri: B

Regim înălțime: D+P+5E

Structură rezistență: Beton

Stadiu construcție: Există

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze Curent trifazic CATV

Vecinătăți:

International British School of Bucharest

Puncte de interes

Mijloace transport

Tepes Voda

Stații autobuz aprox. 181 m

Statia Hala Traian; Liniile: 14, 40, 55, 56

Stații tramvai aprox. 248 m

Statia Foisorul de Foc linii : 79,86

Stații troleibuz aprox. 640 m

Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14

Stații metrou aprox. 1163 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Asociatia Euritmia

Școli aprox. 37 m

Scoala 85 Vasile Bunescu

Școli aprox. 97 m

Gradinita Waldorf

Gradinițe aprox. 229 m

Universitatea Hyperion (en)

Universități aprox. 314 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 220 m

Mega Image - Hala Traian

Supermarket aprox. 265 m

Piata Latina

Piețe publice aprox. 758 m

Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall

Mall aprox. 1440 m

Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

4.500.000 €

București, Ultracentral

1.700 mp utili

Clădire de birouri

Spațiu comercial, 1857 mp în Centrul Istoric

4.400.000 €

București, Centrul Istoric

1.857 mp utili

Casă/Vilă

Spațiu comercial, 1209 mp în Regina Elisabeta

4.900.000 €

București, Regina Elisabeta

2.400 mp utili

Centru comercial

Detalii de contact

Dan Dan Partner

UPTOWN CAPITAL ASSETS

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Matei Voievod, Ultracentral