Oportunitate excelentă de investiție în Brașov, cartierul Astra: vă propunem spre achiziție un pachet imobiliar format din două proprietăți alăturate, ideal pentru conceptul Live & Work (locuință privată + afacere la cheie) sau pentru proiecte comerciale/medicale extinse.
PREȚ PACHET CUMULAT: 630.000 € (Comision 0%)
(Prețuri la achiziție individuală: Pensiune 485.000 € | Casă 225.000 €)
PENSIUNE 3★ FUNCȚIONALĂ (Clădire comercială & Afacere la cheie)
• Suprafață utilă: 300 mp
• An construcție: 2005
• Compartimentare: 6 camere duble moderne (fiecare cu baie proprie, balcon privat și sistem de aer condiționat), sală de mese primitoare și bucătărie comună complet utilată.
• Exterior & Parcări: Curte interioară amenajată pentru relaxare cu zonă de grătar, locuri de parcare private în incintă și în fața clădirii.
• Activitate: Pensiune clasificată oficial la 3 stele, operațională, cu rețea de clienți fidelizată (turiști și corporate) și recenzii foarte bune pe platforme internaționale (Booking, Travelminit).
CASĂ INDIVIDUALĂ ALĂTURATĂ (Rezidențial sau Spațiu Comercial)
• Suprafață utilă: 96 mp | Teren: 300 mp
• Caracteristici: Construcție solidă pe un singur nivel, acoperită cu țăglă, cu poartă auto metalică și deschidere directă la stradă asfaltată.
• Utilizare: Locuință ideală pentru proprietar/administrator sau spațiu pretabil pentru birouri/activități comerciale.
AVANTAJELE ACHIZIȚIEI ÎN PACHET:
• Eficiență operațională (Live & Work): Puteți locui în casa individuală și administra pensiunea chiar de alături, fără costuri suplimentare de navetă.
• Suprafață generoasă de ~400 mp utili: Proprietatea oferă flexibilitate totală, pretându-se pentru reconversie în clinică medicală/stomatologică, sediu reprezentativ de firmă, birouri sau centru educațional privat.
• Tranzacționare rapidă: Toate actele sunt la zi, iar proprietățile sunt pregătite pentru preluare imediată, fără timpi morți.
Pentru mai multe detalii, informații legate de randament sau pentru stabilirea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!
Citește mai mult
Citește mai puțin
2 Parcări / Garaje / Parcări subterane
2 Garaje
Detalii casă
ID anunț:
XV1001BNMCopiat!276043709Copiat!
Actualizat în: 30 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare de către proprietar persoană fizică
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Restaurant
Pub
Bar
Cafenea
Bancă
Liceul de Informatica
aprox.
208 m
Berzei
aprox.
304 m
Berzei
aprox.
304 m
Statia "Berzei", linia 5
aprox.
311 m
Statia "Berzei", linia 5,17,35
aprox.
322 m
Statia "Liceul Informatica", linia 5,17,35
aprox.
344 m
Berzei
aprox.
360 m
Liceul Informatica
aprox.
368 m
Vulturului
aprox.
464 m
Vulturului
aprox.
467 m
Statia "Vulturului", linia 33,5barat,7
aprox.
469 m
Pompieri
aprox.
519 m
Statia "Pompieri", linia 5
aprox.
530 m
Piata Decebal
aprox.
537 m
Statia "Piata Decebal", linia 3,5barat,30,7,31,32,10
aprox.
551 m
Gradinita Aprily Lajos
aprox.
202 m
Gradinita particulara Tweety
aprox.
315 m
Gradinita cu program prelungit nr 23
aprox.
393 m
Gradinita 23
aprox.
401 m
Gradinita cu program prelungit nr. 24
aprox.
402 m
Gradinita 27
aprox.
432 m
Gradinita Boboceii
aprox.
492 m
Gradinita cu program prelungit nr. 36 (fosta nr. 55)
aprox.
600 m
Gradinita cu program normal nr. 16A (fosta nr. 16)
aprox.
618 m
Gradinita cu program prelungit nr 22
aprox.
650 m
Gradinita cu program saptamanal nr. 18 (fosta nr. 58)
aprox.
706 m
Gradinita cu program prelungit nr. 26 (fosta nr. 52)
aprox.
866 m
Gradinita cu program normal nr. 19A (fosta nr. 41)
aprox.
914 m
Gradinita cu program normal nr. 16 (fosta nr. 71)
aprox.
1085 m
Gradinita 25 - Lumea Copiilor
aprox.
1143 m
Colegiul National de Informatica Grigore Moisil
aprox.
274 m
Colegiul Național de Informatică "Grigore Moisil" Brașov
aprox.
297 m
Scoala Generala nr 23
aprox.
486 m
Scoala Generala 22
aprox.
615 m
Scoala Generala 10
aprox.
684 m
Cladirea Liceului
aprox.
704 m
Colegiul de Stiinte Grigore Antipa
aprox.
721 m
Scoala Generala 28
aprox.
788 m
Scoala generala nr 7
aprox.
821 m
Palatul Copiilor si Elevilor
aprox.
876 m
Scoala 4
aprox.
1113 m
Scoala Generala nr. 4
aprox.
1132 m
Liceul Silvic
aprox.
1228 m
Scoala Generala nr 20
aprox.
1237 m
Scoala Generala Nr. 3 (en)
aprox.
1258 m
Universitatea "George Baritiu"
aprox.
401 m
Universitatea Europeana Dragan
aprox.
1774 m
Facultatea de Matematica si Informatica. Corp "P"
aprox.
1979 m
Corp P
aprox.
1979 m
Magazin Alimentar
aprox.
223 m
Mega Image
aprox.
292 m
Carrefour Market
aprox.
315 m
Rapid Privighetorii
aprox.
367 m
Billa
aprox.
477 m
Billa
aprox.
521 m
Penny Market
aprox.
597 m
Carrefour Market
aprox.
600 m
Magnolia shopping
aprox.
614 m
Lidl
aprox.
615 m
Magnolia
aprox.
628 m
Rapid Barbu Lautaru
aprox.
671 m
LeFruMarin
aprox.
822 m
Profi
aprox.
897 m
Mega Image
aprox.
956 m
Parcare
aprox.
50 m
Parcare
aprox.
88 m
Parcare
aprox.
182 m
Parcare
aprox.
260 m
Parcare
aprox.
274 m
Parcare
aprox.
301 m
Parcare
aprox.
305 m
Parcare
aprox.
355 m
Parcare
aprox.
358 m
Parcare
aprox.
372 m
Parcare
aprox.
383 m
Parcare
aprox.
399 m
Parcare
aprox.
401 m
Parcare
aprox.
404 m
Parcare
aprox.
405 m
Parc
aprox.
161 m
Parc liceu
aprox.
275 m
Parc
aprox.
326 m
Yard of the old house (en)
aprox.
331 m
Grigore Moisil High-School yard - Green Area (en)
aprox.
342 m
Parcul Someșul
aprox.
345 m
Parcul Berzei
aprox.
345 m
Parc
aprox.
352 m
loc de joaca Mierlei
aprox.
399 m
Parc Uranus
aprox.
399 m
Parc
aprox.
445 m
Parc
aprox.
459 m
Parc
aprox.
462 m
Parc
aprox.
470 m
Parc
aprox.
482 m
Teren sportiv
aprox.
355 m
Teren sportiv
aprox.
385 m
Teren sportiv
aprox.
647 m
Teren de baschet
aprox.
744 m
Teren sportiv
aprox.
747 m
Teren basket
aprox.
752 m
Loc de Joaca
aprox.
752 m
Teren sportiv
aprox.
756 m
Teren fotbal
aprox.
767 m
Teren Metrom
aprox.
931 m
Teren sportiv
aprox.
1009 m
Teren basket
aprox.
1084 m
Teren baschet McDonald's
aprox.
1138 m
Loc de Joaca
aprox.
1219 m
Teren sportiv
aprox.
1475 m
Clinica MedLife Vulturului
aprox.
103 m
Spitalul Judetean
aprox.
786 m
Spitalul Județean Brașov
aprox.
818 m
Spitalul Clinic Judetean de Urgenta
aprox.
840 m
Farmacie
aprox.
943 m
Dispensar Medical de Adulti Nr. 17
aprox.
1150 m
Dispensar Medical de Adulti NR 17
aprox.
1163 m
Clinica Eva
aprox.
1298 m
Spitalul Sf. Constantin si Regina Maria (en)
aprox.
1743 m
Spitalul militar
aprox.
1874 m
Spitalul Militar
aprox.
1909 m
Farmacie
aprox.
526 m
Richter
aprox.
904 m
Farmacia ECO
aprox.
905 m
Sensiblu
aprox.
953 m
Farmacom
aprox.
968 m
Catena
aprox.
971 m
Farmacie
aprox.
1140 m
Farmacie
aprox.
1179 m
Malva
aprox.
1310 m
Farmacom nr.31
aprox.
1545 m
Farmacie
aprox.
1717 m
Farmacom
aprox.
1754 m
Drogherie
aprox.
1766 m
Farmacie
aprox.
1831 m
Musetel
aprox.
1912 m
Pizza Napoli
aprox.
235 m
Ohaba
aprox.
411 m
Cramele lui Decebal
aprox.
418 m
City Food
aprox.
541 m
Cramele lui Decebal
aprox.
548 m
Padisah Restaurant
aprox.
627 m
Panini
aprox.
658 m
Restaurant SERBAN
aprox.
774 m
Casa Ungureasca
aprox.
827 m
Casa Ungureasca 1
aprox.
830 m
Casa Ungureasca
aprox.
830 m
Ardealul
aprox.
955 m
Viena
aprox.
964 m
Cofetaria Saray
aprox.
966 m
Pizza Bricks
aprox.
1043 m
Player's Pub
aprox.
931 m
Queue de Cheval
aprox.
953 m
Social Pub
aprox.
1670 m
Temple Pub & Grill
aprox.
1695 m
For Sale Pub
aprox.
1923 m
Mavas
aprox.
963 m
Queen's Pub
aprox.
1015 m
Baum Games
aprox.
1021 m
Bar/Beer Garden
aprox.
1218 m
Pub Vlahuta
aprox.
1287 m
Bogado
aprox.
1304 m
Rockstadt
aprox.
1496 m
Rockstadt
aprox.
1716 m
Niagara
aprox.
1748 m
La Strada
aprox.
1902 m
BRD
aprox.
130 m
Bancpost
aprox.
161 m
Raiffeisenbank
aprox.
313 m
Volksbank
aprox.
664 m
Banca Unicredit Tiriac
aprox.
710 m
BRD
aprox.
911 m
BCR Muncii
aprox.
936 m
ING
aprox.
968 m
Banca Transilvania
aprox.
976 m
BRD
aprox.
1050 m
BRD Groupe Societe Generale
aprox.
1074 m
Piraeus Bank
aprox.
1083 m
ProCredit Bank
aprox.
1272 m
Banca Comercială Română
aprox.
1387 m
BCR Brasov (Sucursala Judeteana)
aprox.
1387 m
Cartierul Astra stă bine în ceea ce privește mijloacele de transport în comun. Zona este străbătută de trei linii de autobuz, cu care puteți ajunge în diferite zone din Brașov. Este vorba de autobuzul 17, care circulă pe ruta Livada Poștei - Noua, linia 21, care circulă pe direcția Noua - Triaj, și autobuzul 5, care pornește de la Stadionul Municipal și are capăt de linie la Roman. De menționat la acest capitol este faptul că la mai puțin de cinci kilometri de cartierul Astra se află gara din Brașov.
Cartierul Astra este în plină dezvoltare, astfel că are o densitate mare a populației. În aceste condiții, dacă te decizi să te muți aici, nu vei duce lipsă de facilități din punct de vedere educațional. Concret, în cazul în care ai copii micuți, pe str. Cocorului, se află Creșa Nr. 7, care este una de stat, iar în zonă sunt și mai multe grădinițe. Și anume, Grădinița Lumea Copiilor, pe Aleea Mercur, Grădinița Micul Prinț, pe B-dul Ștefan cel Mare și Sfânt, precum și Grădinița Hansel și Gretel, pe str. Aurora. Totodată, pe când va crește, îți poți înscrie copilul la Școala Gimnazială Nr. 2 "Diaconu Coresi", situată pe B-dul Ștefan cel Mare și Sfânt, sau la Școala Nr. 3, aflată pe Aleea Minerva. De asemenea, după ce va absolvi clasa a VIII-a, ai alternativa Liceului Tehnologic Silvic "Dr. Nicolae Rucăreanu", aflat pe Aleea Minerva, sau a Colegiului Național de Informatică "Grigore Moisil", situat pe str. Cocorului.
Dacă te vei muta în cartierul Astra, nu vei duce lipsă de alternative pentru a face cumpărăturile. Pe lângă numeroasele magazine de mici dimensiuni, găsești aici două supermarketuri Lidl, unul pe B-dul Saturn și altul pe str. Carpaților, precum și două supermarketuri Carrefour, ambele pe Calea București. Totodată, un magazin Profi se află pe B-dul Saturn. De menționat ar fi faptul că în acest cartier este deschisă și piața agroalimentară Astra, pe str. Jupiter, de unde poți cumpăra legume, fructe, produse lactate sau din carne direct de la producători locali. Iar dacă iubești vinul, Cramele Recaș au un magazin deschis pe B-dul Saturn. Este important de știut că lângă Astra, în cartierul vecin Răcădău, își desfășoară activitatea Magnolia Shopping Center, pe str. Crișului, în care sunt deschise magazine din diferite domenii, pentru a putea să-ți faci cumpărăturile.
Primăria se află într-un plin proces de amenajare de noi locuri de parcare în cartierul Astra. Fiind o zonă destul de populată, există o problemă în ceea ce privește găsirea cu ușurință a unui loc de parcare.
Din păcate, cartierul Astra este deficitar la capitolul recreere, zona fiind una cu puține parcuri. Însă, locuitorii pot opta pentru oportunitățile oferite de celelalte zone din Brașov. Astfel, în cartierul vecin Noua-Dârste se află grădina zoologică din Brașov, care se întinde pe zece hectare, precum și parcul de aventură din Brașov, care este unul în aer liber, lângă un lac. De asemenea, într-un alt cartier aflat în apropiere, Răcădău, se găsește Parcul Trandafirilor, ideal pentru plimbări în mijlocul naturii, precum și Biserica Sfinții Împărați Constantin și Elena.
Astra este bine deservit și la capitolul servicii medicale. Astfel, între granițele acestui cartier se află Spitalul Clinic Județean de Urgență Brașov, pe Calea București, cea mai mare unitate medicală din județ. Tot pe Calea București se află și Spitalul Municipal Astra, iar lângă el, un laborator medical privat. De asemenea, găsești în cartierul Astra o clinică medicală privată și un centru medical privat, ambele pe Calea București, dar în locații diferite. Totodată, în această zonă își desfășoară activitatea și mai multe cabinete medicale particulare, la care poți apela în cazul în care ai diferite probleme de sănătate.
În cazul în care-ți propui să iei masa în oraș, la capitolul gastronomie vei găsi în cartierul Astra o ofertă bogată. De menționat ar fi două restaurante cu sushi, pe str. Înfrățirii și pe Calea București, și un altul cu specific asiatic, pe str. Hermann Oberth. De asemenea, găsești în zonă și mai multe fast food-uri, printre care și un McDonalds, pe Calea București, iar lângă se află și o shaormerie. Nu trebuie să ratezi nici un restaurant elegant situat pe str. Săcelelor, iar dacă ai poftă de un preparat dulce, pe B-dul Saturn este deschisă și o cofetărie. Pentru o ofertă mai diversificată, poți să treci pragul centrului comercial Magnolia Shopping Center, situat în apropierea cartierului Astra.
Pentru că zona este în plină dezvoltare, din punct de vedere bancar cartierul Astra este foarte bine reprezentat. Aici găsești mai multe sucursale ale unor bănci precum Idea Bank, Patria Bank, Banca Transilvania, Raiffeisen Bank, BCR, Banca Românească, Alpha Bank sau CEC Bank. Majoritatea acestor sucursale bancare, care au și bancomate, își desfășoară activitatea pe Calea București, însă câteva se găsesc în diferite zone din cartierul Astra.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
675.000 €
Brașov, Centrul Istoric
9 camere
310 mp
633 mp teren
600.000 €
Brașov, Stupini
4 camere
190 mp
550 mp teren
650.000 €
Brașov, Schei
7 camere
230 mp
550 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case cu 4+ camere de vânzare în zona Astra, Brașov
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
