Proprietate versatilă în Brașov – locuință, business sau investiție
42

3

Proprietate versatilă în Brașov – locuință, business sau investiție

339.200 €

Florilor, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
298 mp
Sup. teren:
340 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Îți propun să descoperi o proprietate cu adevărat flexibilă, situată în cartierul Florilor, pe strada Brandușelor – o zonă bine cotată, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru activități de birou sau afacere proprie. Proprietatea se desfășoară pe un teren de 340 mp și include două case individuale, construite în ani diferiți, care oferă împreună 10 camere și 8 băi. Configurația este ideală pentru mai multe scenarii: locuință multifamilială, activitate mixtă (acasă + business) sau investiție. Prima casă – spațiu generos, complet renovat: Construită în anul 1980, prima casă a trecut printr-un proces de renovare completă în 2021, folosindu-se materiale de calitate. Au fost înlocuite integral instalațiile sanitare și electrice, s-au schimbat ferestrele și s-a refăcut izolația termică, rezultând un spațiu modern, eficient și confortabil. Casa este compusă din 5 camere și 5 băi, iar 4 dintre dormitoare beneficiază de baie proprie, un mare avantaj atât pentru confortul locuirii, cât și pentru eventuale activități comerciale sau de tip închiriere. A doua casă – construcție din lemn: Cea de-a doua casă, construită în 2015, completează proprietatea printr-o varietate de posibile opțiuni în funcție de necesitățile noului proprietar. Este formată din 4 camere și 3 băi, fiind ideală pentru locuință separată, birouri, sau spațiu de lucru independent. Zonă mixtă, cu multiple posibilități: Proprietatea este amplasată într-o zonă mixtă de case, dinamică și bine conectată, ceea ce îi conferă un potențial ridicat de utilizare. Liniștea zonei se îmbină armonios cu accesul facil către puncte de interes, făcând-o o alegere inspirată atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru dezvoltarea unei activități. Este o proprietate specială prin configurație și versatilitate, iar potențialul ei se simte cel mai bine la fața locului! Te invit să mă contactezi pentru a programa o vizionare și pentru a discuta mai multe detalii despre această proprietate!
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Calorifere Centrală proprie 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: X56U110S2 Copiat! 274877447 Copiat!
Actualizat în: 09 Februarie 2026
Suprafață construită: 357 mp
Nr. băi: 8
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2015
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Dotări imobil
Acoperiș
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia "Branduselor", linia 21,45,23,(40),8
Stații autobuz aprox. 246 m
bus-station
Branduselor
Stații autobuz aprox. 264 m
train-station
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren aprox. 1253 m
train-station
Statia CFR Brasov
Stații tren aprox. 1278 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Branduselor
Gradinițe aprox. 81 m
school
Scoala Generala Nr. 27
Școli aprox. 203 m
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 11 SG (fosta nr. 48)
Gradinițe aprox. 204 m
university
Facultatea de Constructii - Universitatea Transilvania - Corpul J
Universități aprox. 1031 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 196 m
supermarket
Carrefour Express
Supermarket aprox. 209 m
park
Parc
Parcuri aprox. 328 m
public-square
Square & Monument (en)
Piețe publice aprox. 1216 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
14.543 RON
Credit ipotecar
17.095 RON
Noua casă
1.868 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Central

Claudiu Cojocaru Sales Associate

RE/MAX Central
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Florilor, Brașov