ID intern: 6619.
Hotel cu restaurant: investitie turistica cu potential ridicat
Regis Imobiliare va prezinta o oportunitate rara de investitie in turism, o proprietate hoteliera complet functionala situata intr-una dintre cele mai atractive zone ale Brasovului, in apropiere de Lacul Noua si principalele puncte de agrement ale orasului.
Aceasta proprietate este conceputa ca unitate turistica completa, integrand servicii de cazare, restaurant si spatii de relaxare, fiind pregatita pentru continuarea activitatii sau pentru dezvoltarea unui concept hotelier premium.
O investitie stabila intr-unul dintre cele mai puternice centre turistice din Romania.
Brasovul este una dintre cele mai dinamice destinatii turistice din Romania, atragand anual un numar ridicat de turisti romani si internationali. Pozitionarea proprietatii, intr-o zona verde, aproape de atractii turistice si cu acces rapid catre principalele artere ale orasului, ofera un avantaj competitiv important.
Date generale ale proprietatii
Suprafata teren: 672 mp
Suprafata construita: 995 mp
Suprafata utila: aproximativ 905 mp
Regim de inaltime: Subsol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2
An finalizare constructie: 2008
Cladirea este realizata pe structura solida din beton armat si zidarie, ceea ce permite reorganizarea sau adaptarea spatiilor in functie de strategia de business a viitorului proprietar.
Capacitate de cazare
Proprietatea dispune de 12 camere spatioase pentru oaspeti, fiecare avand baie proprie si hol de acces, configurate astfel:
- 6 camere duble
- 6 camere triple
Camerele sunt complet mobilate si echipate pentru activitate hoteliera, fiind dotate cu:
- internet
- televizor
- minibar
- sisteme de detectie incendiu
Spatiile sunt generoase si permit adaptarea pentru diferite concepte de ospitalitate.
Restaurant complet echipat
Hotelul include un restaurant cu o capacitate de aproximativ 82 de locuri, ideal pentru servirea turistilor, organizarea de evenimente private sau grupuri turistice.
Restaurantul este completat de:
- terasa exterioara
- bucatarie profesionala complet utilata
- spatii de depozitare
- vestiare pentru personal
Acest ansamblu permite operarea eficienta a activitatii HoReCa.
Facilitati suplimentare
Proprietatea include o serie de spatii complementare care contribuie la experienta turistilor:
- crama amenajata la subsol-
- receptie si zona de living pentru oaspeti-
- terasa panoramica la etaj
- foisoare pentru relaxare si gratar-
- spalatorie si uscatorie
- spatii pentru personal
Confort si infrastructura
Cladirea beneficiaza de:
- doua centrale termice moderne in condensatie pe gaz
- boiler de mare capacitate pentru apa calda
- izolatie termica
- finisaje moderne
- ferestre termopan
- parchet, gresie si faianta
Proprietatea ofera parcare proprie:
- 7 locuri de parcare in curte
- 3 locuri de parcare in fata hotelului
Localizare strategica
Una dintre cele mai mari valori ale proprietatii este pozitionarea sa. In imediata apropiere se afla:
- Lacul Noua
- Adventure Park Brasov
- Gradina Zoologica
- Aqua Park
- baze sportive si terenuri de tenis
- trasee turistice montane
Zona este foarte apreciata pentru turism de weekend, turism activ, turism corporate si evenimente.
Potential de dezvoltare
Proprietatea poate functiona sau fi transformata in:
- boutique hotel
- pensiune premium
- locatie pentru evenimente
- retreat sau centru wellness
- investitie hoteliera cu randament pe termen lung
Configuratia cladirii permite optimizarea conceptului hotelier in functie de strategia viitorului investitor.
Pentru informatii suplimentare, documentatie completa si programarea unei prezentari private, echipa Regis Imobiliare va sta la dispozitie.
Patricia T - Consultant imobiliar
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tren
Gradinițe
Școli
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Farmacie
Bar
Restaurant
Cafenea
Bancă
Statia Poiana Darste, linia 17,21,35
aprox.
65 m
Aurora
aprox.
235 m
Aurora
aprox.
320 m
Statia Aurora, linia 17,21,35
aprox.
339 m
Statia Strand Noua, linia 17,21,35
aprox.
432 m
Statia Aurora Darste, linia 17barat
aprox.
443 m
Strand Noua
aprox.
454 m
Statia Strand Noua, linia 17,21,35
aprox.
535 m
Strand Noua
aprox.
543 m
Dirste
aprox.
628 m
Metro
aprox.
637 m
Statia Rozmarinului, linia 17,21,35
aprox.
745 m
Rozmarinului
aprox.
749 m
Statia Metro, liniile 17, 17 barat, 35, 21
aprox.
749 m
Selgros
aprox.
889 m
Brasov Darste
aprox.
628 m
Gradinita cu program normal nr. 21 SG (fosta nr. 68)
aprox.
69 m
Gradinita Cetatea Prichindeilor
aprox.
528 m
Gradinita cu program normal nr. 20 (fosta nr. 12)
aprox.
1005 m
Gradinita cu program normal nr. 20A (fosta nr. 18)
aprox.
1056 m
Scoala generala nr 21
aprox.
558 m
Scoala generala Nr 29
aprox.
560 m
Scoala generala nr. 9 Nicolae Orghidan
aprox.
1182 m
Scoala generala nr 9
aprox.
1182 m
Scoala
aprox.
1812 m
Metro
aprox.
906 m
Selgros
aprox.
1047 m
Carrefour
aprox.
1812 m
Parcare
aprox.
453 m
Parcare
aprox.
528 m
Parcare
aprox.
588 m
Parcare
aprox.
626 m
Parcare
aprox.
649 m
Parcare
aprox.
745 m
Parcare
aprox.
776 m
Parcare pentru clienti
aprox.
858 m
Parcare
aprox.
858 m
Parcare pentru clienti
aprox.
865 m
Parcare Metro
aprox.
869 m
Parcare
aprox.
887 m
Parcare
aprox.
916 m
Parcare
aprox.
984 m
Parcare Selgros
aprox.
986 m
Teren sportiv
aprox.
230 m
Teren sportiv
aprox.
277 m
Teren sportiv
aprox.
287 m
Teren sportiv
aprox.
304 m
Teren sportiv
aprox.
323 m
Teren sportiv
aprox.
334 m
Parc Aventura (escalada copaci)
aprox.
897 m
Teren sportiv
aprox.
1407 m
loc de joaca
aprox.
411 m
Parc
aprox.
490 m
Parcul Noua
aprox.
568 m
Parc Lacul Noua
aprox.
600 m
rond
aprox.
747 m
Parc
aprox.
835 m
Parc Aventura
aprox.
864 m
Terapharm
aprox.
734 m
la piru
aprox.
408 m
Corleone
aprox.
1098 m
Casino Vesuvius
aprox.
1225 m
Lefrumarin
aprox.
1374 m
Sushi Master
aprox.
1815 m
McDonald's
aprox.
1864 m
Mol Shop
aprox.
1177 m
BRD
aprox.
763 m
BRD Agentia Noua (en)
aprox.
775 m
proprietate banka
aprox.
1360 m
Deși este un cartier mărginaș, Noua - Dârste este bine conectat prin mijloacele de transport în comun de celalalte zone ale orașului Brașov. Astfel, prin această zonă trece linia de autobuz 17B, care leagă Gara Brașov de Benzinăria Petrom, precum și linia 810, care pornește din Cap Linie Predeal și are capăt la Roman. De asemenea, centrul cartierului este traversat de încă trei linii de autobuz. Este vorba de autobuzul 17, care circulă pe ruta Livada Poștei - Noua, autobuzul 21, care pornește din Noua și ajunge la Triaj, și autobuzul 35, care leagă Gara Brașov de Noua.
Cartierul Noua- Dârste nu are o densitate foarte mare a populației, având în vedere că se află la marginea orașului Brașov. În aceste condiții, nu ai o ofertă bogată din punct de vedere educațional. Concret, pe str. Brazilor se află Școala Gimnazială Nr. 9 "Nicolae Orghidan", care mai are două corpuri pe str. Prunului. De asemenea, găsești o grădiniță cu program afterschool pe str. Murelor. Totodată, tot pe str. Brazilor se află Creșa Nr. 3, iar lângă Grădinița Nr. 18 "Dumbrava Minunată". În cazul în care ai copii de liceu sau chiar de facultate, ești nevoit să te orientezi spre ofertele educaționale din celelalte cartiere din Brașov.
Între granițele acestui cartier nu există niciun mall, dar ai la îndemână pentru a face cumpărăturile mai multe alternative. Și anume, în mijlocul cartierului se află o piață unde găsești legume, fructe, și nu numai, de la producători locali. De asemenea, pe Calea București își desfășoară activitatea mai multe magazine mari. Concret, este vorba de magazinul de sport Decathlon, magazinul de jucării și decorațiuni interioare Jumbo, un hypermarket Selgros, precum și unul Metro. Mai găsești în acest cartier și magazine mai mici, precum un Profi, pe str. Brazilor, sau un Penny, pe str. Prunului.
Având în vedere că zona Noua-Dârste se află la marginea orașului Brașov, astfel că nu este una foarte aglomerată, găsirea unui loc de parcare se realizează cu ușurință.
Cartierul Noua-Dârste stă cel mai bine din Brașov la capitolul recreere. Asta pentru că în această zonă găsești o mulțime de posibilități pentru a petrece timpul liber în natură. De menționat ar fi zona Lacului Noua, care a devenit cea mai frumoasă zonă de agrement și relaxare din orașul Brașov. Pe acest lac te poți plimba cu barca. De asemenea, traversând un podeț, poți ajunge pe o mică insulă. Totodată, un alt punct de atracție este reprezentat de grădina zoologică, care se întinde pe o suprafață de zece hectare, fiind înconjurată de pădure. Pentru iubitorii de adrenalină, în zonă se află și Parcul Aventura, în imediata apropiere a Lacului Noua, în pădure. Parcul este prevăzut pentru activități sportive în aer liber, pentru copii și adulți. În zona Noua-Dârste se află și aqua park-ul din Brașov, care se întinde pe o suprafață de aproape patru hectare.
La capitolul servicii medicale, în cartierul Noua-Dârste găsești câteva cabinete și clinici particulare, dar și un spital privat modern. Este vorba de Spitalul Sf. Constantin, situat pe Calea București, care cuprinde 13 secții. De asemenea, un centru medical de recuperare se află pe str. Gladiolelor, iar în apropiere, pe str. Salcâmului, găsești un alt centru medical privat. Totodată, o clinică de estetică medicală funcționează pe str. Lacurilor, iar destul de aproape, pe str. Prunului, ai un cabinet de medicină de familie la care te poți înscrie. Mai mult, între granițele acestui cartier găsești un laborator medical, precum și o clinică de stomatologie, ambele pe str. Prunului.
Dacă intenționezi să iei masa în oraș, ai în cartierul Noua-Dârste o mulțime de alternative pentru a avea parte de seri perfecte, și nu numai. Pentru momente relaxante, pe malul Lacului Noua se află un restaurant rustic, pe str. Paltinului, iar în apropiere mai găsești un restaurant elegant, pe str. Murelor. În cazul în care ți-e poftă de un preparat dulce, poți trece pragul unei cofetării situate pe str. Salcâmului. De asemenea, pentru o masă servită rapid, ai un fast food Spartan, precum și o pizzerie, ambele pe Calea București.
Din punct de vedere bancar, cartierul Noua-Dârste este foarte bine reprezentat. Aici găsești sucursale ale unor bănci precum Banca Transilvania, pe Calea București, și BRD, pe str. Prunului. De asemenea, între granițele acestui cartier ai mai multe bancomate. Și anume, pe Calea București, în incinta Spitalului Sf. Constantin, se află un bancomat al Băncii Transilvania. Totodată, un bancomat UniCredit Bank, unul Raiffeisen Bank și altul BRD găsești tot pe Calea București, dar în locații diferite. Alte două bancomate, unul BCR și altul BRD se află și pe str. Prunului. În această zonă, pe str. Vișinului, ai și o sucursală a Casei de Ajutor Reciproc Român.
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Noua, Brașov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Regis Imobiliare