Vilă individuală solidă | Curte amenajată| Tractorul – Brașov
24

Vilă individuală solidă | Curte amenajată| Tractorul – Brașov

650.000 €

Tractorul, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
198 mp
Sup. teren:
400 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Această proprietate specială este situată în Brașov, pe strada Manole Diamandi nr. 3, în cartierul Tractorul, o zonă rezidențială apreciată pentru accesul rapid către centrul orașului. Salut! Sunt Dina Olaru, consultant imobiliar în cadrul Remax Champions, iar mai jos îți prezint această proprietate care se remarcă prin soliditate, spațiu generos și versatilitate. Interiorul păstrează un stil cald și natural: ferestre și uși din lemn masiv, parchet din lemn natural și mobilier realizat din lemn masiv, elemente care transmit senzația unei case solide și primitoare. Un avantaj rar întâlnit este demisolul cu rampă de acces din stradă, conceput pentru încărcare și descărcare, ceea ce poate fi extrem de util pentru depozitare sau pentru activități comerciale. La acest nivel se află și pivnița. Curtea proprietății oferă spații ideale pentru relaxare. Aici se găsește o terasă închisă, care poate fi folosită în orice sezon, precum și un grătar exterior cu cuptor, locul perfect pentru seri liniștite în familie sau întâlniri cu prietenii. În partea din spate a proprietății se află un garaj de aproximativ 30 mp, care dispune de contorizare separată pentru apă, gaz, curent și canalizare. În interiorul casei sunt instalate două centrale pe gaz, oferind flexibilitate și siguranță în utilizarea sistemului de încălzire. Prin structura și spațiile sale, proprietatea poate fi utilizată atât ca locuință de familie, cât și pentru activități comerciale precum cabinete medicale,etc. Compartimentarea locuinței Demisol • spațiu de depozitare cu rampă de încărcare din stradă • pivniță Parter • living spațios • bucătărie • baie • hol de acces • scară interioară Etaj / Mansardă • 4 dormitoare • 2 băi • balcon • hol și casa scării Detalii tehnice • tip proprietate: casă individuală • orientare: sud • suprafață teren: 400 mp • suprafață curte liberă: aproximativ 310 mp • suprafață utilă: 198 mp • suprafață construită desfășurată: 230 mp • suprafață construită la sol: 90 mp • regim de înălțime: subsol + parter + etaj + mansardă • an construcție: 2005 • an finisare: 2006 • număr camere: 5 • dormitoare: 4 • băi: 3 • balcon: 1 • garaj: 1 • locuri de parcare: 3 Dotări și utilități • 2 centrale termice pe gaz • centrală pe lemne în anexă • curent trifazic (380V) • apă, gaz, canalizare, CATV, internet, telefon • contorizare individuală utilități Casa se vinde complet mobilată și utilată, cu excepția pianului din living. Detalii financiare Preț: 650.000 euro • comision 0% pentru cumpărător • colaborare agenții: 1,5% • taxele notariale și OCPI sunt în sarcina cumpărătorului. • impozit pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului Proprietatea este promovată prin Remax Champions!
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Calorifere Centrală proprie 3 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XCVS11032 Copiat! 275295772 Copiat!
Actualizat în: 18 Martie 2026
Suprafață construită: 230 mp
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2005
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Jaluzele
Verticale
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Hotă
Facilități imobil
Acoperiș
Internet
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia "1 decembrie 1918", linia 9,29,36
Stații autobuz aprox. 268 m
bus-station
1 Decembrie
Stații autobuz aprox. 272 m
train-station
Statia CFR Brasov
Stații tren aprox. 1242 m
train-station
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren aprox. 1269 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 35 (fosta nr. 69)
Gradinițe aprox. 237 m
school
Scoala Generala nr 30
Școli aprox. 437 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit nr. 33 (fosta nr. 45)
Gradinițe aprox. 508 m
university
Cantina Studenteasca si Corpul Z
Universități aprox. 1388 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Penny Market
Supermarket aprox. 230 m
park
basketball park
Parcuri aprox. 265 m
sports-ground
Loc de Joaca
Terenuri sport aprox. 495 m
public-square
Square & Monument (en)
Piețe publice aprox. 1324 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
25.208 RON
Credit ipotecar
29.079 RON
Noua casă
3.451 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă cu 6 camere în Tractorul

695.000 €
Brașov, Tractorul
6 camere
413 mp
1.170 mp teren
Casă cu 7 camere în Blumăna

695.000 €
Brașov, Blumăna
7 camere
378 mp
493 mp teren
Casă cu 5 camere în Centrul Istoric

650.000 €
Brașov, Centrul Istoric
5 camere
250 mp
1 mp teren

Detalii de contact

RE/MAX Champions

Dina Olaru Agent in training

RE/MAX Champions
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Tractorul, Brașov