Vă propunem spre achiziție o proprietate situată într-o zonă ultracentrală, cu acces excelent și vizibilitate foarte bună, aflată în imediata vecinătate a Policlinicii pe str. Motilor- un avantaj major pentru activități în domeniul sănătății sau servicii de specialitate.
Casa dispune de 60,08 mp suprafață utilă, fiind compartimentată practic, cu 3 camere cu intrări separate din curte, ceea ce oferă flexibilitate pentru activități comerciale, birouri sau cabinete medicale.
Detalii proprietate:
• 3 camere cu acces independent
• 1 cămară de alimente
• 1 anexă
• 1 pivniță
• Teren total: 317 mp, din care 1/3 parte proprietate
• Curte interioară cu acces facil
Avantaje și potențial:
• Poziționare ultracentrală, cu trafic pietonal intens
• Ideal pentru activități de servicii medicale (cabinete, terapii, investigații ușoare), birouri, servicii, spații comerciale mici
• Compartimentare ce permite amenajarea de cabinete separate, fiecare cu intrare directă din curte
• Acces rapid la instituții, transport, clinici, magazine
• Posibilitate excelentă de investiție, datorită amplasamentului și funcționalității
O oportunitate rară pentru cei care caută o locație centrală, perfectă pentru servicii medicale sau activități profesionale, cu potențial comercial real și vizibilitate ridicată.
Preț: 180.000 EUR
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Seminarul Teologic Greco-Catolic "Sf. Ioan Evanghelistul"
aprox.
69 m
Liceul Greco-Catolic "Inochentie Micu"
aprox.
105 m
Școala "Ioan Bob"
aprox.
284 m
Colegiul National George Baritiu
aprox.
302 m
Colegiul Economic Dr. Iulian Pop
aprox.
304 m
Colegiul Tehnic de Comunicații Augustin Maior
aprox.
308 m
Colegiul Economic Iulian Pop
aprox.
311 m
Colegiul Național "George Barițiu"
aprox.
311 m
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
aprox.
432 m
Bathory Istvan High School (en)
aprox.
471 m
Seminarul Bathory-Apor
aprox.
471 m
Scoala Gimnaziala Reformata Talentum
aprox.
570 m
Colegiul Tehnic de Comunicatii Augustin Maior
aprox.
593 m
Liceul de Muzică "Sigismund Toduță" - Mănăstirea Franciscană
aprox.
597 m
Academia de Muzica Gheorghe Dima
aprox.
710 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Facultatea de Stomatologie-
aprox.
178 m
Universitatea "Babeș-Bolyai" -Facultatea de Psihologie și Științele Educației- (sediul: Sindicatelor)
aprox.
201 m
UBB Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
aprox.
204 m
Noua clădirea UTCluj
aprox.
218 m
Universitatea Tehnica
aprox.
223 m
UMF
aprox.
264 m
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox.
266 m
Facultatea de Chimie (UBB)
aprox.
284 m
UMF stomatologie - disciplinele de parodontologie
aprox.
314 m
UBB Chimie si Inginerie Chimica
aprox.
316 m
UMF - Facultatea de Medicina Dentara
aprox.
327 m
Universitatea Tehnică -Facultatea de Construcții-
aprox.
332 m
Universitatea de Medicina si Farmacie- rectorat
aprox.
337 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Rectorat-
aprox.
339 m
Universitatea Tehnica
aprox.
347 m
Grădinița Albă CA Zăpada NR. 9
aprox.
512 m
Gradinita UBB
aprox.
563 m
Grăd.Universității Babeș Bolyai
aprox.
646 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai
aprox.
683 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai corp B
aprox.
721 m
Grăd.Rază de soare str. 1
aprox.
785 m
Gradinita Unitariana
aprox.
812 m
Grăd.Rază de soare corp A+B
aprox.
848 m
Alba ca zapada
aprox.
896 m
Grăd.Albă ca Zăpada str. 1 corp A+B
aprox.
909 m
Grăd.Albă ca Zăpada str.1 corp C
aprox.
981 m
Gradinita Daisy
aprox.
985 m
Grăd.Zâna Zorilor
aprox.
1082 m
Grăd.Universul copiilor str.1
aprox.
1129 m
Grăd.Căsuța poveștilor
aprox.
1154 m
Magazin Alimentar
aprox.
184 m
Magazin Mixt
aprox.
347 m
Koncert
aprox.
384 m
Minimarket
aprox.
684 m
Sora Shopping Center
aprox.
712 m
Central
aprox.
719 m
Billa
aprox.
737 m
Carrefour Market
aprox.
1043 m
Unicarm
aprox.
1055 m
Mega Image
aprox.
1056 m
Magazin alimentar
aprox.
1135 m
La Doi Pasi
aprox.
1310 m
Profi
aprox.
1328 m
Carrefour Express
aprox.
1475 m
Oncos
aprox.
1492 m
Parcare cu plata
aprox.
90 m
Parcare pentru clienti
aprox.
367 m
Parcare
aprox.
463 m
Parcare pentru clienti
aprox.
474 m
Parcare
aprox.
504 m
Parcare
aprox.
510 m
Parcare
aprox.
559 m
Parcare
aprox.
588 m
Parcare privata
aprox.
594 m
Parcare
aprox.
605 m
Parcare
aprox.
612 m
Parcare cu plata
aprox.
622 m
Parcare
aprox.
642 m
Parcare pentru clienti
aprox.
698 m
Parcare cu plata
aprox.
729 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
212 m
Piata Mihai Viteazul
aprox.
938 m
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
aprox.
1802 m
Teren sportiv
aprox.
366 m
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox.
519 m
Teren sportiv
aprox.
748 m
Teren sportiv
aprox.
851 m
Teren sportiv
aprox.
901 m
Teren sportiv
aprox.
912 m
Teren sportiv
aprox.
931 m
Teren sportiv
aprox.
940 m
Teren sportiv
aprox.
942 m
Teren sportiv
aprox.
968 m
Teren sportiv
aprox.
975 m
Teren sportiv
aprox.
981 m
Teren sportiv
aprox.
1009 m
Teren sportiv
aprox.
1033 m
Teren sportiv
aprox.
1094 m
Parcul Central Simion Barnutiu
aprox.
403 m
Parcul Central
aprox.
416 m
Gradina Miko
aprox.
452 m
Parc
aprox.
509 m
Parcul I. L. Caragiale
aprox.
561 m
Parcul Caragiale
aprox.
561 m
Parc
aprox.
610 m
Parc
aprox.
697 m
Parc
aprox.
711 m
Parc
aprox.
721 m
Parc
aprox.
725 m
Parc
aprox.
727 m
Parcul Stadion
aprox.
727 m
Parc
aprox.
736 m
Parc
aprox.
738 m
Centrul clinic de diagnostic si tratament
aprox.
27 m
Centrul de Diagnostic si Tratament
aprox.
73 m
Centru de Diabet
aprox.
111 m
Centrul Medica de Diabet
aprox.
111 m
Institutul Inimii "Niculae Stancioiu"
aprox.
123 m
Institutul Clinic de Urologie și Transplant Renal
aprox.
139 m
Hyperclinica MedLife
aprox.
144 m
Clinica Medicală II, Clinica Chirurgie II
aprox.
150 m
Clinica Medicala 2
aprox.
162 m
Institutul de Urologie
aprox.
173 m
Clinica de Radiologie
aprox.
213 m
Clinica de Oncologie Medicală, Clinica Radiologică
aprox.
220 m
Clinica de Oncologie Medicala - Clinca Radiologica
aprox.
223 m
Spitalul Clinic Judetean de Urgenta Cluj
aprox.
228 m
Spitalul Clinic Județean de Urgență, Cluj-Napoca
aprox.
228 m
Cris Farm
aprox.
165 m
Naturland
aprox.
239 m
Sensiblu
aprox.
240 m
Farmacia Diafarm
aprox.
272 m
Farmacia Ducfarm
aprox.
291 m
Farmacia Catena
aprox.
304 m
Casa Bio
aprox.
307 m
Sanatatea Verde
aprox.
351 m
Catena
aprox.
422 m
Elmafarm
aprox.
452 m
Gedeon Richter
aprox.
500 m
Donna
aprox.
517 m
Sensi blu Pharmacy
aprox.
556 m
Farmacia Richter
aprox.
567 m
Terrafarm
aprox.
623 m
Abbey Road
aprox.
125 m
Bufetul primariei
aprox.
125 m
Martin Duo
aprox.
135 m
City Plaza Hotel
aprox.
180 m
tasty corner
aprox.
194 m
Euphoria Biergarten
aprox.
194 m
Club Italia
aprox.
195 m
Papa la Samy
aprox.
199 m
Maimuta Plangatoare
aprox.
201 m
Doner Maxx
aprox.
201 m
Akropolis
aprox.
208 m
Mint Bistro
aprox.
212 m
Primavara
aprox.
216 m
Livada
aprox.
220 m
La Casa Veche
aprox.
228 m
Caffeine - Caffee to go
aprox.
165 m
Q Caffe
aprox.
165 m
Caffee to go
aprox.
173 m
Bistro&Cafe
aprox.
190 m
L`Atelier Cafe
aprox.
246 m
Papillon
aprox.
248 m
Amadeus Mozart Cafe
aprox.
252 m
Flowers Tea House
aprox.
254 m
Ceainaria Sakura
aprox.
270 m
Doamna T
aprox.
309 m
Giudy caffe bar
aprox.
317 m
Invest Cafe
aprox.
318 m
Qui One Quint tea room
aprox.
321 m
Bulgakov
aprox.
342 m
Zorki Photo Cafe
aprox.
357 m
Buricu' Targului
aprox.
280 m
Makeba
aprox.
316 m
BARLAMUC
aprox.
336 m
Bermuda's Pub
aprox.
354 m
Jaxx
aprox.
382 m
La Tevi
aprox.
399 m
Spatiu
aprox.
401 m
The Jack
aprox.
413 m
Karolina Augusta Pub
aprox.
418 m
Gamerz.Pub
aprox.
424 m
Klausen
aprox.
435 m
Old Schepherd
aprox.
454 m
Che Guevara
aprox.
459 m
Social Club P. Howard
aprox.
466 m
Ce?
aprox.
521 m
Tangaj
aprox.
280 m
Broadway
aprox.
326 m
Griff Jazz & Blues
aprox.
340 m
Ema
aprox.
349 m
Seasons City Cafe
aprox.
356 m
Bulgakov Cathouse
aprox.
357 m
Moonshine
aprox.
357 m
SHTO College Bar
aprox.
392 m
Tabiet Cafe & Bistro
aprox.
431 m
The Soviet
aprox.
443 m
Bruno - bistro and wine bar
aprox.
453 m
Casa Tauffer
aprox.
478 m
Shadow
aprox.
502 m
Caro Club
aprox.
525 m
Hemingway
aprox.
539 m
BRD
aprox.
36 m
ING
aprox.
138 m
ING ASIGURARI DE VIATA CLUJ
aprox.
144 m
Marfin Bank
aprox.
180 m
Banc Post
aprox.
213 m
ATE Bank
aprox.
242 m
Banca Transilvania
aprox.
259 m
CEC Bank
aprox.
351 m
Banca Transilvania
aprox.
393 m
CEB
aprox.
403 m
BRD
aprox.
412 m
Credit Europe Bank
aprox.
416 m
Raiffeisen Bank
aprox.
437 m
Alpha Bank
aprox.
441 m
UniCredit
aprox.
459 m
În mod firesc, datorită localizării și importanței sale, Centrul Clujului este una dintre zonele cel mai bine deservite la capitolul mijloace de transport în comun, acestea având menirea de a ușura accesul către celelalte cartiere ale orașului (nu doar cele învecinate). În plus, aici a fost inaugurată, în ultimii ani, o bandă specială pentru transportul în comun: aceasta începe pe Strada Memorandumului, în apropiere de sediul central al Primăriei Cluj-Napoca, și se continuă pe Bulevardul 21 Decembrie 1918, legând astfel zona Centru de cartierul Mărăști. Și pasionații de bicicletă au de câștigat de pe urma acestui proiect, noua bandă putând fi folosită și pentru acest mijloc de locomoție.
Dacă vei decide să te muți în Centru, unul dintre beneficiile importante de care vei avea parte va fi reprezentat tocmai de multiplele opțiuni de educație pentru copiii tăi "“ atât în ceea ce privește ciclul preșcolar, cât și cel gimnazial și liceal. Printre instituțiile de prestigiu din acest cartier se numără, spre exemplu, Școala Gimnazială "Ioan Bob", cea mai veche școală românească din Cluj-Napoca. La capitolul învățământ superior, această zonă oferă, de departe, cele mai numeroase oportunități dintre toate cartierele orașului de pe Someș. Astfel, aici se găsesc sediul central al Universității "Babeș-Bolyai", Facultatea de Geografie, Facultatea de Chimie și Inginerie Chimică, Facultatea de Automatică și Calculatoare, Facultatea de Matematică și Informatică (din cadrul Universității "Babeș-Bolyai"), Facultatea de Studii Europene, precum și Institutul Teologic Protestant.
Multiple opțiuni există și pentru pasionații centrelor comerciale moderne, Central Shopping Center fiind un punct de referință pentru mulți clujeni. În apropiere se află și Sora Shopping Center, precum și Ferdinand Galeria. Pentru cumpărăturile de alimente și alte produse de bază, clujenii care locuiesc în Centru nu au la dispoziție un hipermarket "“ deși pot ajunge, în caz de nevoie, la Kauflandul din Mărăști sau la cel din Mănăștur. Nevoile zilnice pot fi satisfăcute, însă, fără prea mari probleme, de magazinele de mai mici dimensiuni existente în cartier.
Pentru cei care au mașină proprie, găsirea unui loc de parcare permanent poate reprezenta, cel puțin în anumite situații, o problemă. Pentru a evita orice probleme în această privință, șoferii se pot interesa cu privire la procedura de închiriere a unui loc de parcare la sediul central al Primăriei Clujului, de pe Strada Moților, nr. 3.
Astfel, pe lângă spațiile verzi și locurile de joacă amenajate pe alocuri, aceștia pot alege, pentru relaxare, între mai multe parcuri, cum ar fi Parcul Central "Simion Bărnuțiu" (amplasat aproape de granița cu Plopilor), Grădina Miko (aproape de Zorilor) sau Parcul Operei. De menționat este, desigur, și Grădina Botanică "Alexandru Borza", situată în sudul cartierului, care reprezintă o destinație perfectă pentru relaxare pe timp de weekend (dar nu numai). Față de alte zone ale orașului de pe Someș, Centrul se distinge și printr-o multitudine de obiective de interes turistic și cultural.
Dintre toate cartierele Clujului, Centrul este cel mai bine reprezentat și la capitolul servicii medicale de stat, aici găsindu-se cele mai multe spitale și clinici de acest tip. În cartier se găsesc, bineînțeles, și o serie de cabinete și clinici medicale particulare, dintre care de menționat ar fi centrele medicale Synevo, Affidea, Cardiomed, dar și clinica de oftalmologie Optinis.
Comparativ cu alte cartiere ale orașului de pe Someș, zona Centrală este, în mod firesc, mult mai ofertantă la capitolul oportunități gastronomice. Astfel, printre opțiunile demne de luat în seamă de aici se numără restaurantele "Casa Boema" (de pe Strada Iuliu Maniu, nr. 34), "Semplice Gourmet" (de pe Strada Calea Dorobanților, nr. 18-20), "Da Pino" (de pe Strada Universității, nr. 8), "Insomnia" (de pe Strada Universității, nr. 2), dar și altele. Dacă ești interesat de o ieșire în oraș cu prietenii, în zona Centrală ai la dispoziție, desigur, și o serie de cafenele, precum "Doamna T", "Papillon Cafe" sau "Meron Opera".
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că zona Centru este foarte bine deservită la acest capitol. Spre exemplu, aici pot fi găsite, într-un areal destul de restrâns, două sedii Banca Transilvania (unul pe Bulevardul Eroilor, nr. 36, iar celălalt, pe Calea Dorobanților, nr. 3), o sucursală ING Bank (pe Bulevardul Eroilor, nr. 9), dar și una CEC Bank (pe Bulevardul 21 Decembrie 1989). De asemenea, la granița dintre Gruia și zona Centrală (reprezentată de Strada Horea), se găsesc alte trei sucursale bancare: una din rețeaua BCR, o Banca Transilvania, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Centru:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
184.000 €
Cluj-Napoca, Semicentral
2 camere
54 mp
223 mp teren
249.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
3 camere
83,29 mp
325 mp teren
187.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
3 camere
100 mp
633 mp teren
134.500 €
Cluj-Napoca, Central
3 camere
42 mp
20 mp teren
215.000 €
Cluj-Napoca, Central
2 camere
69 mp
173 mp teren
198.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
3 camere
82 mp
196 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 3 camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Reform Srl
Preț total926.126 RON (181.782 €)
Costuri cu achiziția9.081 RON
Preț de achiziție917.045 RON
Costuri cu achiziția9.081 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial7.705 RON
Taxă înscriere OCPI1.376 RON
Preț de achiziție917.045 RON
Preț locuință917.045 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total151.214 RON (29.680 €)
Avans (15%)137.557 RON
Cost achitat în prima lună2.699 RON
Costuri cu achiziția10.958 RON
Cost achitat în prima lună2.699 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.085 RON
Asigurare anuală imobil917 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția10.958 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial7.705 RON
Taxă întabulare OCPI1.376 RON
Autentificare contract credit1.877 RON
Preț de achiziție917.045 RON
Preț locuință917.045 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție917.045 RON
Preț locuință917.045 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim310.777 RON
Credit pe 30 de ani606.269 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM76 RON
Asigurare anuală imobil917 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.057 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.057 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
