10
Casa individuala de vanzare | 2 unitati locative | 128 mp | Zona Autogara
Descriere casă
Casa individuala de vanzare | 2 unitati locative | 128 mp | Zona Autogara
Va propunem spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit, situată în Dambul Rotund, zona Autogară, într-o zonă linistita de case și ușor accesibilă catre centru, pe o strada cu sens unic, fara zgomot. Proprietatea este amplasată pe un teren total de 417 mp, cu front stradal de 18 ml și este compusă din două construcții, ceea ce oferă multiple posibilități atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
● Cartier / Zonă: Dambul Rotund
● Teren total 417 mp, teren liber 289 mp
● Suprafață utilă: 88 mp + 40 mp = 128 mp
- 88 mp utili – casa principală compartimentata in 3 camere cu 2 dormitoare spatioase, living cu bucatarie, baie, camara de alimente
- 40 mp utili – construcția edificată în 1990, Compartimentata in hol, bucatarie cu debara, 1 dormitor, baie.
● Gradina amenajata pentru gradinarul din tine
● Încălzire: centrală proprie + sobe in casa principala
● Contorizarea de curent electric, gaz este separata iar cea de apa la comun
● Acoperisul este de tigla, podul inalt, se poate amenaja dupa preferintele cumparatorului
● Casa principala este izolata cu polistiren de 5 cm si ambele au geamuri termopan
● Parcare stradala in fata casei si in curte
- Prima construcție, cu o suprafață utilă de 88 mp, este o casă solidă și sănătoasă, bine întreținută, cu finisaje clasice. Casa păstrează caracterul unei construcții tradiționale și poate fi modernizată și personalizată după preferințele viitorului proprietar.
- A doua construcție, cu o suprafață utilă de 40 mp, a fost construită în anul 1990, are un aspect mai modern și este în prezent închiriată, reprezentând astfel o oportunitate de a obține venit din chirie.
Potențialul proprietății:
Datorită celor două construcții, proprietatea poate fi potrivită pentru:
- locuire și investiție, cu posibilitatea păstrării chiriașului;
- locuire pentru două familii;
- utilizarea unei construcții pentru locuire și a celeilalte pentru închiriere;
- investiție și valorificarea ulterioară a construcțiilor;
Preț : 398.000 €
Negociabil, în funcție de condițiile stabilite
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări:
- Teodora sau
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Anunț promovat prin AGENȚIA IMOBILIARĂ ANCUTA
Citește mai mult
Citește mai puțin
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X7V20102E
Copiat!
276022639
Copiat!
Actualizat în: 25 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. fronturi stradale:
1
An construcție:
Între 1991 și 2000
Regim înălțime:
P+2E
Vizionare cu programare:
Da
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Mobilat:
Mobilat
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Utilități
Curent
Canalizare
Apă
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Maramuresului
Stații autobuz
aprox.
43
m
Senina Nord
Stații autobuz
aprox.
80
m
Gara Cluj-Napoca
Stații tren
aprox.
655
m
Statia P-ta Garii 2 TRV, Linia 100, 102, 31
Stații tramvai
aprox.
684
m
Școală
Scoala generala nr. 7 / Emil Isac
Școli
aprox.
288
m
Scoala Generala si Liceul Waldorf
Școli
aprox.
305
m
Grăd.Neghiniță
Gradinițe
aprox.
453
m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Universități
aprox.
922
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
288
m
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice
aprox.
684
m
Oncos
Supermarket
aprox.
823
m
Parc
Parcuri
aprox.
875
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Administrator
Agentia Imobiliara Ancuta
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case de vânzare în Cluj-Napoca
- Case de vânzare în Borhanci
- Case de vânzare în Iris
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case de vânzare în Europa
- Case de vânzare în Gheorgheni
- Case de vânzare în Câmpului
- Case de vânzare în Făget
- Case de vânzare în Mănăștur
- Case de vânzare în Gruia
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
