Vă oferim spre vânzare o casă solidă, cu o suprafață utilă de 112 mp, situată in cartierul Gheorgheni pe un teren generos de 343 mp. Imobilul este compartimentat astfel încât să asigure confortul și funcționalitatea necesară unei familii moderne: două camere spațioase, bucătărie, baie, hol, cămară și pivniță.
Avantaje și dotări:
Compartimentare practică, ideală pentru organizarea spațiilor de zi și de odihnă
Pivniță utilă pentru depozitare suplimentară
Teren privat de 343 mp, perfect pentru grădină, terasă sau spațiu de joacă
Zonă liniștită, acces facil la puncte de interes și facilități urbane
Potrivire:
Ideală pentru familii care caută o locuință cu spațiu suficient și posibilități multiple de amenajare, într-o zonă accesibilă.
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, va rugam sa ne contactati!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Restaurant
Pub
Bar
Cafenea
Bancă
Malinului Vest
aprox.
205 m
Statia Malinului, Linia 32
aprox.
218 m
Stație Constantin Brancoveanu, liniile 32, 32B
aprox.
340 m
Constantin Brancoveanu Vest
aprox.
409 m
Statia P-ta Agarbiceanu, Linia 21
aprox.
508 m
Alverna Est
aprox.
511 m
Alverna Vest
aprox.
513 m
Stație Alverna, liniile 32, 32B (ultima stație)
aprox.
559 m
Drapelului Vest
aprox.
574 m
Statia Prislop, Linia 21
aprox.
581 m
Albac
aprox.
667 m
Rebreanu Bus Stop (en)
aprox.
690 m
Baita
aprox.
699 m
Statia Baita, Linia 33, 34, 48
aprox.
704 m
Statia Baisoara, liniile 33, 34, 48
aprox.
754 m
Paradisul Prichindeilor
aprox.
209 m
Gradinita Lumea Copiilor
aprox.
299 m
Kinderland
aprox.
420 m
Grădinita "Poenita"
aprox.
566 m
Gradinita Poenita
aprox.
569 m
Gradinita Tanadarica
aprox.
780 m
Grăd. Poenița
aprox.
836 m
Cresa Lizuca
aprox.
853 m
Grăd.Mămăruța str. 1
aprox.
927 m
Grăd Lumea copiilor corp A+B
aprox.
955 m
Grăd.Micul Prinț
aprox.
1020 m
Grăd.Dumbrăvioara
aprox.
1203 m
Grădinita Așchiuță str. 3
aprox.
1207 m
Grăd.Dumbrăvioara, corp B, Locația Năsăud
aprox.
1234 m
Gradinita "Micul Print"
aprox.
1378 m
Scoala Generala nr. 22
aprox.
299 m
Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca
aprox.
300 m
Scoala Generala Constantin Brancusi
aprox.
312 m
Gradinița Bethania
aprox.
432 m
European College Foundation (en)
aprox.
942 m
Happy Kids Internaional school
aprox.
966 m
Scoala Internationala Cluj - Transilvania College
aprox.
969 m
Liceul Teoretic "Lucian Blaga"
aprox.
1046 m
Scoala Lucian Blaga
aprox.
1050 m
Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu
aprox.
1145 m
Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică Octavian St roia
aprox.
1148 m
Colegiul Tehnic Energetic
aprox.
1162 m
Colegiul Tehnic de Industrie Alimentara Raluca Ripan
aprox.
1212 m
Grupul Scolar Energetic
aprox.
1219 m
Grupul Scolar de Industrie Alimentara
aprox.
1240 m
Casa Agronomului (en)
aprox.
825 m
UBB Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1197 m
Facultatea de Stiinte Politice si Administrative (UBB)
aprox.
1202 m
Sapientia
aprox.
1252 m
Sapientia Erdelyi Magyar Tudomanyegyetem
aprox.
1269 m
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
aprox.
1297 m
Centrul de Cooperare Internationala
aprox.
1384 m
Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor (en)
aprox.
1398 m
FSEGA
aprox.
1398 m
Universitatea Tehnica din Cluj
aprox.
1403 m
UBB Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor
aprox.
1422 m
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
aprox.
1521 m
Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
aprox.
1530 m
Facultatea de Sociologie (UBB)
aprox.
1532 m
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
aprox.
1543 m
Complex Comercial Hermes
aprox.
191 m
Carrefour
aprox.
304 m
Profi
aprox.
853 m
Profi
aprox.
883 m
Carrefour Express
aprox.
1001 m
puiul de gaesti
aprox.
1105 m
Profi
aprox.
1127 m
Lidl
aprox.
1340 m
Lidl
aprox.
1421 m
Sigma Shopping Center
aprox.
1447 m
Carrefour
aprox.
1551 m
Carrefour
aprox.
1639 m
Iulius Mall
aprox.
1671 m
Carrefour Market
aprox.
1684 m
Profi Marasti
aprox.
1761 m
Parcare
aprox.
257 m
Parcare privata
aprox.
284 m
Parcare
aprox.
317 m
Parcare
aprox.
352 m
Parcare
aprox.
381 m
parcare
aprox.
399 m
Parcare
aprox.
399 m
Parcare privata
aprox.
482 m
Parcare
aprox.
538 m
Parcare
aprox.
677 m
Parcare
aprox.
685 m
Parcare
aprox.
697 m
Parcare
aprox.
714 m
Parcare
aprox.
724 m
Parcare
aprox.
750 m
Parc
aprox.
187 m
Parc
aprox.
262 m
Parc
aprox.
299 m
Parc
aprox.
317 m
Parc
aprox.
334 m
Parc
aprox.
341 m
Parc
aprox.
343 m
Parc de joaca
aprox.
380 m
Parc
aprox.
383 m
Parc
aprox.
407 m
Parc
aprox.
410 m
p-ta Ion Agarbiceanu
aprox.
455 m
Piata Ion Agarbiceanu
aprox.
455 m
Parc
aprox.
476 m
Parc
aprox.
616 m
Teren sportiv
aprox.
300 m
Teren sportiv
aprox.
797 m
Teren sportiv
aprox.
930 m
Teren sportiv
aprox.
932 m
Teren sportiv
aprox.
932 m
Teren sportiv
aprox.
986 m
Teren sportiv
aprox.
1020 m
Teren sportiv
aprox.
1073 m
Teren sportiv
aprox.
1105 m
Teren sportiv
aprox.
1115 m
Teren sportiv
aprox.
1142 m
Teren sportiv
aprox.
1142 m
Teren sportiv
aprox.
1143 m
Teren sportiv
aprox.
1201 m
Teren sportiv
aprox.
1208 m
QClinic
aprox.
108 m
Clinica Interservisan (en)
aprox.
939 m
Novia Cosmetic Harmony Clinic
aprox.
962 m
Dispensar Gheorghieni
aprox.
1033 m
Policlinica de Ginecologie Gynia
aprox.
1117 m
Centrul medical gastroenterologie si hepatologie
aprox.
1126 m
Centrul Medical de Gastroenterologie, Hepatologie și Endoscopie Digestivă (en)
aprox.
1127 m
Spitalul Clinic de Ortopedie
aprox.
1177 m
Spitalul de Ortopedie
aprox.
1191 m
Policlinica pentru Sportivi
aprox.
1359 m
STOMA HD - Cabinet Stomatologic - Dr. Doru Hadarean (en)
aprox.
1446 m
Medicover Cluj
aprox.
1535 m
Novogyn - Spital Privat de Obstetrica-Ginecologie
aprox.
1560 m
SmartDental (en)
aprox.
1686 m
Spitalul Ginecologic Stanca
aprox.
1710 m
Ducfarm
aprox.
125 m
Catena
aprox.
154 m
Asmedica
aprox.
167 m
Farmacia Viva
aprox.
205 m
Farmacia Kamill
aprox.
395 m
Farmacia Quercia
aprox.
644 m
Remedia Beauty
aprox.
851 m
Coral
aprox.
876 m
Omnia
aprox.
888 m
Clinica Interservisan
aprox.
976 m
Eco Farmacia
aprox.
1094 m
Farmacia Mercur
aprox.
1111 m
Farmacia Catena
aprox.
1120 m
Farmacia Richter
aprox.
1140 m
Farmacia Remedium
aprox.
1140 m
Restaurantul Hermes
aprox.
186 m
Pizza Venezia
aprox.
227 m
Hanul Dacilor
aprox.
341 m
Restaurant Hora
aprox.
394 m
Hora
aprox.
402 m
Brancusi 85 Record Bistro
aprox.
473 m
Engels Bistro
aprox.
508 m
Fork & Cork
aprox.
751 m
Restaurant Amurg
aprox.
753 m
Pizza Party
aprox.
762 m
Pizza Party
aprox.
772 m
Rebreanu
aprox.
890 m
Trattoria Pineta
aprox.
952 m
Gente
aprox.
977 m
Polo
aprox.
977 m
Ancuta
aprox.
209 m
Bistro
aprox.
1253 m
O'Beer Irish Pub
aprox.
1347 m
Hard Club
aprox.
1510 m
Phi 18
aprox.
1518 m
Crama Borissza
aprox.
1688 m
Submarine
aprox.
1811 m
The Jack
aprox.
1888 m
La Tevi
aprox.
1903 m
Che Guevara
aprox.
1922 m
Spatiu
aprox.
1929 m
Makeba
aprox.
1985 m
Ares
aprox.
216 m
Toni's Pub
aprox.
411 m
Blue Galaxy
aprox.
696 m
Pisti Bar
aprox.
1056 m
Infinity Games
aprox.
1100 m
Milenium Bar
aprox.
1139 m
Ancuta Comimpex
aprox.
1241 m
Caminul Zero
aprox.
1507 m
Joben Bistro
aprox.
1523 m
The Office Wine Bar
aprox.
1741 m
La Movida
aprox.
1779 m
Cafe La Roca
aprox.
1801 m
Club Litoral
aprox.
1832 m
Bar
aprox.
1836 m
Cafe Bar
aprox.
1856 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
385 m
Lady Cat
aprox.
869 m
Il caffe
aprox.
938 m
Graffiti
aprox.
996 m
Chelsea Cigar Lounge
aprox.
1070 m
CHOCODOR
aprox.
1138 m
La Perne
aprox.
1155 m
La Colt
aprox.
1239 m
Phil's
aprox.
1408 m
Crazy Cafe
aprox.
1447 m
Zetta Caffe
aprox.
1469 m
Snack & Coffe
aprox.
1477 m
Sanko Cafe
aprox.
1484 m
Starbucks
aprox.
1496 m
Opera Food & Cafe
aprox.
1519 m
BRD
aprox.
54 m
Toyota; Raiffeisen bank
aprox.
174 m
Raiffeisen Bank
aprox.
174 m
CEC Bank - Sucursala Albac
aprox.
178 m
Banca Transilvania
aprox.
363 m
Banca Transilvania
aprox.
880 m
Banca Romaneasca
aprox.
891 m
Bancpost
aprox.
897 m
BRD
aprox.
919 m
UniCredit
aprox.
969 m
BCR
aprox.
996 m
ProCredit Bank
aprox.
1012 m
Procredit Bank
aprox.
1089 m
ING
aprox.
1103 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
1113 m
Dată fiind apropierea de centru, cartierul este deservit de mai multe linii de transport în comun, în special autobuze, printre se numără: liniile 3 și 33 care circulă pe Bulevardul Nicolae Titulescu, autobuzele 34 și 48 care merg pe Strada Unirii și ajung la Iulius Mall (alături de liniile 24 și 24B), dar și liniile 20, 32, 32B și M13 care circulă pe Strada Constantin Brâncuși, la limita cu Andrei Mureșanu.
Dacă vei decide să te muți în Gheorgheni, probabil că nu vei avea de ce să-ți faci griji în ceea ce privește oportunitățile de educație. Aici vei găsi atât grădinițe ("Lumea Copiilor", "Paradisul Prichindeilor"), cât și școli (Școala Primară și Grădinița "Kinderland", Școala Gimnazială "Constantin Brâncuși") și licee (Liceul Teoretic "Lucian Blaga", Colegiul Național Pedagogic "Gheorghe Lazăr"). Aici se află și o importantă de învățământ superior, anume Facultatea de Științe Economice și Gestiunea Afacerilor (amplasată în apropiere de Iulius Mall). Aproape de granița cu Mărăștiul, se află și una dintre cele două clădiri ale Facultății de Științe Politice, Administrative și ale Comunicării, parte a Universității "Babeș-Bolyai".
Și în materie de shoppping locuitorii acestui cartier sunt avantajați, aceștia având acces la unul dintre cel mai bine reputate malluri din capitala Transilvaniei "“ este vorba despre Iulius Mall Cluj-Napoca, amplasat în imediata apropiere a lacului Gheorgheni. Având o vechime de peste zece ani, complexul comercial a devenit, în acest răstimp, una dintre destinațiile predilecte de cumpărături pentru clujenii din cartier (și nu numai). Pe lângă magazinele de îmbrăcăminte, încălțăminte, electrocasnice etc., în Iulius Mall se găsește și un hipermarket Auchan, ce completează oferta magazinelor de mai mici dimensiuni din cartier. Deloc de neglijat sunt, desigur, și facilitățile de petrecere a timpului liber oferite de centrul comercial, prin componenta de restaurante și cafenele, dar și prin cinema și locurile de joacă pentru copii (inclusiv în parcul exterior).
În ceea ce privește locurile de parcare, locuitorii Gheorgheniului beneficiază de un avantaj important, anume parcarea supraetajată, cu o capacitate pentru circa 350 de mașini, deschisă de către autorități pe Aleea Băișoara. Cei interesați de închirierea unui astfel de spațiu (aici, dar nu numai) se pot adresa funcționarilor de la Primăria de cartier.
La capitolul recreere, acest cartier al capitalei Transilvaniei beneficiază de multiple oportunități. Una dintre acestea este dată, bineînțeles, de accesul la Lacul Gheorgheni, unde clujenii pot ieși la plimbare, iar pasionații pot pescui. Potrivit pentru un timp de relaxare în aer liber este și parcul Mercur "“ amplasat la sud, în continuarea zonei de blocuri din centru, acesta este unul dintre cele mai liniștite și bine întreținute parcuri din Cluj-Napoca. Gheorgheniul oferă beneficii și pasionaților de sport: pe lângă sălile de fitness ce pot fi găsite în cartier, aceștia au acces și la două baze sportive. Cea dintâi este Baza Sportivă Napoca , dotată cu terenuri de fotbal cu teren sintetic și nocturnă, dar și teren multifuncțional. Cea de-a doua este Baza Sportivă Gheorgheni, ce se întinde pe o suprafață de peste nouă hectare și dispune, printre altele, de terenuri de minifotbal, badminton, tenis, beach-volei și baschet.
La capitolul sănătate, locuitorii acestui cartier al Clujului beneficiază de accesul rapid către centru, unde se găsesc cele mai multe instituții medicale de stat (precum Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, Spitalul Universitar CF Cluj, Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță" etc.). De asemenea, la marginea vestică a Gheorgheniului, aproape de granița cu Centrul, se găsește Spitalul Militar de Urgență "Doctor Constantin Papilian". Paleta de servicii medicale de stat din zonă este completată, desigur, de o serie de cabinete medicale particulare cu diverse specializări. De menționat la acest capitol ar fi Clinica Gynia, de pe Strada General Traian Moșoiu, nr. 60, ce oferă servicii în domeniul obstetrică și ginecologie.
Dacă ești un pasionat al ieșirilor în oraș, te vei bucura să afli că zona Gheorgheni oferă destule oportunități locuitorilor săi. La acest capitol, de menționat ar fi restaurantele "International Ballroom", "Rebreanu 3", dar și "Uzina de Mici". Alte variante interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș, populară atât printre localnici, cât și printre turiști.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, în zona Gheorgheni poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și două sucursale BCR "“ una pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163, iar cealaltă, pe Bulevardul Nicolae Titulescu, nr. 4 (aproape de granița cu zona Andrei Mureșanu). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Gheorgheni:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
370.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
4 camere
130 mp
185 mp teren
345.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
2 camere
100,62 mp
346 mp teren
345.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
2 camere
95 mp
343 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 2 camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Tara
Preț total1.772.900 RON (347.893 €)
Costuri cu achiziția14.746 RON
Preț de achiziție1.758.154 RON
Costuri cu achiziția14.746 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.109 RON
Taxă înscriere OCPI2.637 RON
Preț de achiziție1.758.154 RON
Preț locuință1.758.154 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total284.586 RON (55.843 €)
Avans (15%)263.723 RON
Cost achitat în prima lună3.540 RON
Costuri cu achiziția17.323 RON
Cost achitat în prima lună3.540 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)7.832 RON
Asigurare anuală imobil1.758 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția17.323 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.109 RON
Taxă întabulare OCPI2.637 RON
Autentificare contract credit2.577 RON
Preț de achiziție1.758.154 RON
Preț locuință1.758.154 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.758.154 RON
Preț locuință1.758.154 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.151.719 RON
Credit pe 30 de ani606.436 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM147 RON
Asigurare anuală imobil1.758 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.898 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.898 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
