6
Casa de vanzare la cheie cu teren de 400 mp in cartierul Gheorgheni
Descriere casă
Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca cartier Gheorgheni.
Imobilul este amplasat pe un teren de 400 mp, având o suprafață construită de 120 mp și 300 mp curte liberă, ideală pentru amenajarea unei grădini, terase, loc de joacă sau locuri de parcare.
Compartimentare
Casa este construită pe calcan și beneficiază de două accese separate din curte:
Acces principal către zona formată din 3 dormitoare, living cu bucătărie open-space și baie;
Al doilea acces către un spațiu compus din 1 dormitor, baie și hol, ideal pentru birou, apartament separat sau activități profesionale.
În plus, proprietatea dispune de beci și pod, ambele cu acces direct din curte, oferind spații generoase de depozitare.
Renovări și dotări
Casa a fost renovată recent și beneficiază de investiții importante:
instalație electrică nouă;
instalație sanitară și sistem de canalizare refăcute;
izolație exterioară;
acoperiș renovat parțial;
tâmplărie PVC cu geam termopan;
ușă de intrare din termopan;
centrală termică proprie cu boiler;
încălzire în pardoseală;
finisaje moderne, gata pentru mutare.
Regim urbanistic – LIU
Proprietatea deține Certificat de Urbanism și este încadrată în zona LIU, oferind multiple posibilități de utilizare:
locuință individuală;
locuință semicolectivă;
servicii profesionale;
servicii cu acces public;
activități turistice;
instituții de educație.
Indicatori urbanistici:
POT: 35% CUT: 0,9 (locuințe);
POT: 25% CUT: 0,5 (instituții de educație);
Regim de înălțime maxim: 3 niveluri supraterane.
Avantaje
Zonă exclusivistă și foarte căutată;
Front la două străzi (13,5 m și 15 m);
Curte generoasă de 300 mp;
Casă complet renovată;
Aproape de școli, universități, mijloace de transport, bănci și toate facilitățile urbane.
O proprietate rară în Gheorgheni, cu poziție excelentă și un potențial remarcabil de dezvoltare sau investiție.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Pret: 599.000€
Cod ofertă / ID: P27360
Sună-ne acum la numarul din anunt și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X5EK112SL
Copiat!
275706659
Copiat!
Actualizat în: 30 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
120 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
An construcție:
1980 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Hotă
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
2%
Puncte de interes
Mijloace transport
Scoala Simion Barnutiu
Stații autobuz
aprox.
219
m
Septimiu Albini Sud
Stații autobuz
aprox.
343
m
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai
aprox.
1675
m
Gheorghe Baritiu
Stații tramvai
aprox.
1683
m
Școală
Grăd.Dumbrăvioara, corp B, Locația Năsăud
Gradinițe
aprox.
186
m
Scoala Simion Barnutiu / Liceul pentru Deficienți de Auz
Școli
aprox.
186
m
UBB Facultatea de Stiinte Politice
Universități
aprox.
205
m
Grăd Lumea copiilor corp A+B
Gradinițe
aprox.
244
m
Recreere
Piata Fraternitatii
Parcuri
aprox.
260
m
Profi
Supermarket
aprox.
373
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
488
m
Piata 1848
Piețe publice
aprox.
1444
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case și vile de vânzare în Gheorgheni
- Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca
- Case și vile de vânzare în Borhanci
- Case și vile de vânzare în Iris
- Case și vile de vânzare în Central
- Case și vile de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case și vile de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case și vile de vânzare în Bună Ziua
- Case și vile de vânzare în Europa
- Case și vile de vânzare în Făget
- Case și vile de vânzare în Gruia
- Case și vile de vânzare în Mărăști
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
