28
- % Comision 0% cumpărător
Vilă de lux de vânzare Gruia | 5 camere | 208 mp | 698 mp teren
Descriere casă
Rent Max Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă de lux, situată în cartierul Gruia, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca.
Cartierul Gruia este situat pe dealul cunoscut popular drept „Cetățuia Clujului", oferind priveliști panoramice deosebite asupra orașului. Zona se bucură de o atmosferă liniștită și intimă, fiind totodată bine conectată la viața urbană. În apropiere se află terase cu vedere spre oraș, hotelul Belvedere, parcuri, terenuri de fotbal și stadionul Dr. Constantin Rădulescu — un cadru ideal pentru cei care apreciază atât liniștea, cât și accesul rapid la facilități sportive și de relaxare.
Proprietatea este amplasată pe un teren de 698 mp, cu deschidere la stradă de 15 m, și dispune de o suprafață utilă de 208 mp și o suprafață construită de 304 mp, construită în anul 2000. Este ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și un stil de viață premium într-o zonă exclusivistă.
Compartimentare:
Parter:
Cameră (birou sau dormitor)
Living spațios open-space cu bucătărie complet utilată premium
Cămară
Baie cu cadă
Hol generos
Acces direct către garaj (2 locuri auto)
Etaj 1:
3 camere luminoase
2 băi moderne
Dressing
2 balcoane + lojă
Dotări și beneficii:
Centrală termică proprie pe gaz cu încălzire în pardoseală la parter și etaj 1
Aer condiționat
Bucătărie complet echipată premium
Priveliște panoramică asupra orașului
Terasă amenajată cu gazon, perfectă pentru relaxare, completată de o curte spațioasă cu un cireș și un măr — un colț verde și intim în inima orașului — precum și un loc amenajat pentru câini de talie mare
Sistem de alarmă și supraveghere video
Poartă auto și garaj cu telecomandă
Vila se vinde mobilată și utilată complet, conform fotografiilor, cu finisaje moderne și clasice.
Documente disponibile:
Carte Funciară (CF) la zi
Releveu al casei
Alte documente pot fi puse la dispoziție la solicitare
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, contactați-ne la
sau pe
.
Vă așteptăm cu drag la o vizionare!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
1 Garaj
Detalii casă
ID anunț:
XGKQ01003
Copiat!
275693956
Copiat!
Actualizat în: 26 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată:
304 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
Nr. terase:
1
Front stradal:
15.0 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
2000 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Jaluzele
Orizontale
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Electrocasnice
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Mașină spălat vase
TV
Diverse
Scară interioară
Șemineu
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă acces auto
Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Interfon
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
0%
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Mihai Eminescu, Linia 29
Stații autobuz
aprox.
252
m
M.Eminescu
Stații autobuz
aprox.
276
m
Statie tramvai (liniile 101, 102)
Stații tramvai
aprox.
441
m
Gara Cluj-Napoca
Stații tren
aprox.
1759
m
Școală
Pictura (Academia de arte vizuale "Ion Andreescu" Cluj-Napoca)
Universități
aprox.
57
m
Universitatea de Arta si Design
Universități
aprox.
57
m
Liceul Greco-Catolic "Inochentie Micu"
Școli
aprox.
362
m
Grăd.Rază de soare str. 1
Gradinițe
aprox.
699
m
Recreere
Parcul Central
Parcuri
aprox.
13
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
155
m
Koncert
Supermarket
aprox.
563
m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice
aprox.
639
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Szabo Jozsef Manager
Rent Max Imobiliare
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case și vile de vânzare în Gruia
- Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca
- Case și vile de vânzare în Borhanci
- Case și vile de vânzare în Iris
- Case și vile de vânzare în Central
- Case și vile de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case și vile de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case și vile de vânzare în Bună Ziua
- Case și vile de vânzare în Europa
- Case și vile de vânzare în Făget
- Case și vile de vânzare în Gheorgheni
- Case și vile de vânzare în Mărăști
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
