Duplex premium cu terasă panoramică rooftop, 195 mp utili și teren de 400 mp
12

Duplex premium cu terasă panoramică rooftop, 195 mp utili și teren de 400 mp

475.000 €

Iris, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
195 mp
Sup. teren:
400 mp
Tip prop.:
data_properties.housing_type.house-villa
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Duplex premium cu rooftop panoramic și 400 mp teren – Zona Voroneț Descoperă o locuință modernă, proiectată pentru confort, eficiență energetică și un stil de viață exclusivist, situată într-o zonă liniștită și apreciată din Voroneț. Această unitate de tip duplex face parte dintr-un proiect rezidențial premium și impresionează prin spațiile generoase, finisajele de calitate superioară și terasa rooftop cu panoramă spectaculoasă asupra orașului. 📐 Suprafață utilă: 195 mp (fără garaj și cameră tehnică) 🌳 Teren: 400 mp 🚗 Garaj pentru 2 mașini 🏡 Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Etaj retras + Rooftop Compartimentare Demisol Garaj dublu cu încălzire în pardoseală Cameră tehnică / spălătorie complet finisată Hol Parter Living generos, cu suprafață impresionantă Bucătărie separată Baie Hol Logie Etaj Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie Dormitor secundar Baie Hol Balcon Etaj retras Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie Acces direct către terasa rooftop Dotări care fac diferența ✔ Încălzire în pardoseală Rehau în întreaga locuință ✔ Sistem de ventilație cu recuperare de căldură ✔ Pregătire pentru pompă de căldură și sistem fotovoltaic de 10 kW ✔ Curent trifazic și circuit dedicat pentru stație de încărcare auto electrică ✔ Sistem de alarmă și supraveghere video ✔ Uși de garaj automatizate ✔ Balustrade moderne din sticlă fumurie ✔ Iluminat arhitectural exterior și benzi LED integrate Exterior amenajat Proprietatea beneficiază de o curte generoasă, amenajată cu gazon și sistem automatizat de irigații, garduri moderne cu elemente din aluminiu și porți automatizate. Fațada este finisată cu materiale premium, iar terasa rooftop dispune de un sistem performant de izolație și hidroizolație, asigurând durabilitate și confort pe termen lung. Stadiu de predare Locuința se predă la stadiul de semifinisat, oferindu-ți libertatea de a personaliza finisajele și amenajările interioare după propriul gust. Informații suplimentare Vânzare de pe persoană fizică Nu se percepe TVA Recepția și documentația cadastrală (CF) vor fi finalizate septembrie 2026 Documentația completă a proiectului poate fi pusă la dispoziție la cerere O proprietate rară pe piață, potrivită pentru cei care caută spațiu, intimitate, tehnologie modernă și o priveliște spectaculoasă asupra orașului. Va astept la vizionare !
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFQ61100B Copiat! 275648546 Copiat!
Actualizat în: 11 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 3
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Curent trifazic
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
IRIS Sud
Stații autobuz aprox. 331 m
tram-station
Iris Sud Tram
Stații tramvai aprox. 337 m
bus-station
Gheorghe Asachi
Stații autobuz aprox. 398 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1508 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Gradinițe aprox. 509 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris
Gradinițe aprox. 529 m
school
Grup Școlar Industrial Tehnofrig
Școli aprox. 766 m
university
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Universități aprox. 1484 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 91 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 620 m
supermarket
Auchan Iris
Supermarket aprox. 928 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 955 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă cu 9 camere în Iris

435.000 €
Cluj-Napoca, Iris
9 camere
237 mp
345 mp teren
Casă cu 5 camere în Mărăști

470.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
5 camere
111 mp
500 mp teren
Casă cu 4 camere în Andrei Mureșanu

499.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
4 camere
314 mp
300 mp teren

Detalii de contact

Molona Estate

Elana Madalina Grasu

Molona Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca