Casa D+E+E lângă Auchan Iris, Elite City, Cluj Napoca
6

Casa D+E+E lângă Auchan Iris, Elite City, Cluj Napoca

435.000 €

Iris, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
9
Sup. utilă:
237 mp
Sup. teren:
345 mp
Tip prop.:
data_properties.housing_type.house-villa
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare casa unifamiliala (D+P+E) in regim cuplat (cu autorizatie de construire proprie), inscrisa in C.F., semifinisata, situata intr-un P.U.Z. prin care s-a reglementat o zona de case noi. Accesul din drumul public la casa se face pe un drum privat, asfaltat, care se va inchide cu o poarta actionata electric, rezultand astfel o curte comuna care se imparte cu ceilalti coproprietari ai drumului privat. Casa este construita cu fundatii si diafragme din beton armat (hidroizolate si inconjurate de un dren perimetral), zidarie din caramida tencuita si pe exterior, izolatie termica cu vata bazaltica de 15 cm Knauf Dual Density, acoperis tip sarpanta din lemn cu invelitoare din tigla ceramica Creaton Balance Cupru, tamplarie tripan Rehau Synego si Geneo, izolatie fonica si termica a planseelor dintre etaje cu beton celular BCU, izolatie termica cu vata bazaltica de 30 cm a planseului dintre etaj si pod, izolatie termica de 20 cm a placii de pe sol, fatada tencuita cu decorativa STO Marlit, instalatie electrica din cupru cu doze modulare, priza trifazica in garaj pentru incarcare masina electrica, infrastructura pentru sistem de aer conditionat multisplit incastrat in fatada care permite o singura unitate exterioara conectata la patru unitati interioare (dormitoare si living), infrastructura pentru pompa de caldura aer-apa, incalzire in pardoseala TECE in toata casa, inclusiv in garaj si infrastructura pentru panouri solare. Având o suprafata construita desfasurata de 305mp si o suprafata utila de 237mp, este compartimentata dupa cum urmeaza: Demisol (76,76mp utili): garaj pentru doua masini, birou, spatiu tehnic, pivnita, hol. Parter (81,60mp utili): living, bucatarie, baie, camara, hol, terasa acoperita. Etaj (78,61mp utili): dormitor matrimonial cu baie proprie, hol, doua dormitoare, baie, terasa acoperita, balcon acoperit. Pod mansardabil. Casa dispune de toate utilitatile (apa, canalizare menajera, canalizare pluviala, curent trifazic, gaz, fibra optica. ID extern: P141726
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări 2 Garaje Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFUS110IL Copiat! 275429506 Copiat!
Actualizat în: 14 Aprilie 2026
Suprafață construită: 330 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 2
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Oasului Nord
Stații autobuz aprox. 157 m
tram-station
Oasului Nord
Stații tramvai aprox. 159 m
bus-station
Oasului Sud
Stații autobuz aprox. 183 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1994 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Floare de iris
Gradinițe aprox. 204 m
school
Grup Școlar Industrial Tehnofrig
Școli aprox. 911 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Gradinițe aprox. 938 m
university
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Universități aprox. 1649 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Auchan Iris
Supermarket aprox. 546 m
park
Parc
Parcuri aprox. 728 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1116 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 1644 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Casă cu 5 camere în Iris

435.000 €
Cluj-Napoca, Iris
5 camere
237 mp
300 mp teren
Casă cu 4 camere în Iris

410.000 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
120 mp
380 mp teren
Casă cu 4 camere în Iris

405.000 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
110 mp
245 mp teren

Detalii de contact

GREEN CASA IMOBILIARE

Coman Claudiu Master Broker

GREEN CASA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca