Vilă tip bloc 12 camere, 2 garaje 2 boxe zona Tomis 1 Flămânda
31

3

Vilă tip bloc 12 camere, 2 garaje 2 boxe zona Tomis 1 Flămânda

900.000 €

Tomis I, Constanța

€ simulează credit

Nr. cam.:
12
Sup. utilă:
510 mp
Sup. teren:
324 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Haus Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă tip bloc (conform actelor), cu un potențial imens atât pentru locuire multifamilială, cât și pentru activități comerciale, educaționale sau medicale, situată în zona Tomis 1 – Flămânda, una dintre cele mai centrale și apreciate zone din Constanța. Suprafață utilă totală: 510 mp, din care: 23,95 mp reprezintă cele două logii (balcoane) 73,83 mp sunt alocați celor 2 boxe și 2 garaje de la subsol Peste 400 mp reprezintă suprafața locuibilă efectivă de pe cele 3 niveluri (parter + 2 etaje) Teren: 352 mp Amprentă la sol: 151 mp Deschidere la stradă: 20 ml Compartimentare: Subsol: 2 garaje cu intrare stradală + 2 boxe (una folosită ca și cameră tehnică) Parter (102 mp): 4 camere, bucătărie, baie, WC serviciu, 2 holuri, 2 ieșiri (una în curte, una cu scări metalice) Etaj 1 (101,62 mp + 2,78 mp logie): 4 camere, bucătărie, baie, cămară, debara, 2 holuri Etaj 2 (aprox. 102 mp + 3,40 mp logie închisă): 4 camere, baie, 2 holuri Acces separat pentru fiecare etaj prin casa scării elegantă, cu balustradă din lemn masiv Curtea este amenajată cu foișor și bucătărie de vară (Corp C2) – spațiu ideal pentru relaxare sau activități de familie. Construcție solidă: cadre de beton, pereți din cărămidă, placă între etaje, acoperiș refăcut, centrală termică pe gaz nouă (2024). Proprietatea deține 3 cărți funciare separate, toate pe același proprietar. Mobilierul clasic se poate păstra, la înțelegere. Localizare premium – Tomis 1, zona Flămânda: Acces rapid către Spitalul Județean, Tomis Mall, Piața Flămânda, clinici medicale, licee și mijloace de transport Zonă recunoscută pentru mixul ideal între rezidențial și comercial, potrivită pentru: locuință multifamilială after school cabinete medicale birouri închiriere în regim permanent Parterul funcționează în prezent ca cabinet ginecologic, iar în zonă se află clinici stomatologice și centre educaționale. Casa necesită atenție și unele renovări, însă este o construcție durabilă, cu potențial excepțional. Se vinde întreaga proprietate. Actele sunt pregătite pentru o vânzare imediată. Programează o vizionare – o oportunitate unică în centrul Constanței!
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 2 Parcări 2 Garaje Necesită renovare Zonă de litoral

Detalii casă

ID anunț: XENA0100T Copiat! 265890344 Copiat!
Actualizat în: 27 Septembrie 2025
Suprafață construită: 390.8 mp
Suprafață desfășurată: 162 mp
Nr. bucătării: 3
Nr. băi: 5
Nr. balcoane / Terase / Logii: 3
Front stradal: 20 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2007 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: S+P+2E

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial Birouri
Pereți
Faianță Vinarom
Podele
Gresie Marmură
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Diverse
Scară interioară Senzor de fum Sistem de alarmă
Alte spații utile
Spațiu depozitare Anexe Dependințe
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Apă Canalizare Gaze
Internet
Cablu Fibră optică Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal
Servicii imobil
Administrare Supraveghere video

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Saguna; Linia 100,100C
Stații autobuz aprox. 309 m
bus-station
Spitalul Judetean [42
Stații autobuz aprox. 405 m
bus-station
Statia Spitalul Judetean; Linia 42
Stații autobuz aprox. 421 m
bus-station
Spitalul Judetean [42]
Stații autobuz aprox. 421 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Centrul de Instruire in Informatica GMB Computers
Școli aprox. 128 m
school
Liceul George Emil Palade
Școli aprox. 218 m
kindergarten
Creșa nr. 2
Gradinițe aprox. 241 m
university
Universitatea Andrei Saguna
Universități aprox. 393 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Phantasya
Parcuri aprox. 129 m
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 259 m
public-square
Piața Chiliei
Piețe publice aprox. 1072 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1123 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
33.786 RON
Credit ipotecar
38.718 RON
Noua casă
4.725 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

HAUS IMOBILIARE

Iulian Bacioiu Manager

HAUS IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Tomis I, Constanța