!!! Fără TVA | 0 comision agenție !!! Alpha Imobiliare Concept vă propune spre vânzare un complex imobiliar de excepție, situat într-o zonă ultracentrală și extrem de valoroasă – Tomis II, ideal pentru investiție, dezvoltare medicală, hotelieră sau rezidențială premium. Proprietatea este formată din două corpuri independente: ✔️ Vilă P+2 niveluri ✔️ Pensiune P+3 niveluri + mansardă, complet funcțională Accesul este separat pentru fiecare corp, ceea ce permite exploatarea independentă sau integrată, în funcție de conceptul ales. Întregul ansamblu dispune de încălzire centralizată pe gaz, este foarte bine întreținut și permite modificări structurale și compartimentări adaptate nevoilor viitorului proprietar. Vilă – compartimentare Parter: living generos ~125 mp, bucătărie, baie Etaj 1: terasă, 2 dormitoare, baie Etaj 2: living, 2 dormitoare, baie Curte proprie; Ideală pentru reședință, zonă administrativă, cabinete sau birouri executive. Pensiune – compartimentare și dotări Regim: Parter + 3 etaje + Mansardă 18 camere, fiecare cu suprafață de aproximativ 23 mp Camerele sunt complet mobilate și utilate Fiecare cameră dispune de chicinetă proprie Intrare separată față de vilă Funcțională imediat – activitate hotelieră / rezidențială / medicală Date generale: Total: 24 camere + livinguri Încălzire: centrală pe gaz pentru întreaga construcție Posibilitate de recompartimentare și adaptare funcțională Se poate închiria integral pe termen lung: 17.000 €/lună Destinații ideale Clinică medicală / spital privat Policlinică / cabinete medicale Centru recuperare / îngrijire Hotel boutique / aparthotel Reședință premium + investiție Sediu companie / campus privat Localizare și avantaje Tomis II – zonă premium, acces rapid către centru Vizibilitate excelentă Acces facil pentru pacienți, turiști și angajați Infrastructură complet dezvoltată Zonă cu cerere constantă și potențial ridicat de valorificare 📞 Pentru informații complete, documentație și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Proprietate rară pe piață – oportunitate reală de investiție.