DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
Duplex zona Grigorescu | View superb | 223 suprafata utila
21

Duplex zona Grigorescu | View superb | 223 suprafata utila

445.000 €

Florești, Județul Cluj

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
223 mp
Sup. teren:
288 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Capital Imobiliare propune spre vânzare o unitate locativă tip duplex premium, situată în capătul străzii Donath, într-o zonă liniștită, cu intimitate și panoramă deschisă asupra orașului. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu de două unități, fiecare beneficiind de teren propriu de aproximativ 288 mp, rezultat din parcelarea unui teren total de 576 mp. Imobilul este structurat pe demisol, parter, etaj și etaj retras și are o suprafață utilă totală de 223 mp, la care se adaugă o terasă circulabilă de 61,35 mp și balcoane în suprafață totală de 16 mp. Construcția este realizată din cărămidă, cu izolație exterioară din polistiren de 15 cm, fiind executată la standard nZEB, cu accent pe eficiență energetică și calitatea execuției. Tâmplăria este tripan Veka 82, cu montaj realizat cu benzi de etanșare premium la interior și exterior, solbanc termic, baghetă caldă Superspacer și înălțătoare termice pentru șapă și pervaz, beneficiind de garanție extinsă de 15 ani pe profil. Sistemul de încălzire este asigurat de centrală termică Viessmann, cu încălzire prin pardoseală pe țeavă Purmo de 17 mm și grup de pompare separat pe fiecare nivel. Imobilul este pregătit și pentru instalarea unei pompe de căldură, fiind realizate traseele necesare. Instalația sanitară este realizată cu țeavă Henco de 0,4, cu distribuitoare dedicate pe fiecare nivel. Demisolul este compartimentat într-un garaj cu două locuri de parcare, spațiu tehnic și hol de acces. Parterul include un living generos, bucătărie separată, baie, hol și balcon. Etajul oferă un dormitor matrimonial, două dormitoare, dressing, baie, hol și balcon. Etajul retras cuprinde o cameră, baie și o terasă circulabilă de mari dimensiuni, finisată cu pardoseală flotantă. Scările exterioare și pervazele sunt placate cu granit, iar terasele sunt prevăzute cu balustrade din sticlă securizată de 16 mm. Proprietatea se adresează celor care caută o locuință modernă, eficientă energetic și amplasată într-o zonă exclusivistă. Pentru mai multe detalii, vă asteptam cu drag la o vizionare!
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte 2 Garaje

Detalii casă

ID anunț: XEUS110BV Copiat! 275352648 Copiat!
Actualizat în: 25 Martie 2026
Suprafață construită: 270 mp
Suprafață desfășurată: 288 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Diverse
Telecomandă poartă garaj
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior Interior

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Metro Nord N
Stații autobuz aprox. 991 m
bus-station
Metro Nord S
Stații autobuz aprox. 1014 m
bus-station
VIVO!
Stații autobuz aprox. 1377 m
bus-station
VIVO!
Stații autobuz aprox. 1382 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Zonă de protectie - Compania de Apa Somes S.A.
Parcuri aprox. 463 m
supermarket
Metro
Supermarket aprox. 1199 m
sports-ground
Playground Decathlon
Terenuri sport aprox. 1389 m
mall
Complex comercial Polus
Mall aprox. 1457 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
18.187 RON
Credit ipotecar
21.190 RON
Noua casă
2.409 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă cu 4 camere în Florești

419.000 €
Județul Cluj, Florești
4 camere
169 mp
500 mp teren
Casă cu 5 camere în Florești

450.000 €
Județul Cluj, Florești
5 camere
242 mp
700 mp teren
Casă cu 4 camere în Iris

435.000 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
237 mp
300 mp teren

Detalii de contact

Capital Imobiliare

Secretariat dedicat

5.00(3 review-uri)

Capital Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în Florești, Județul Cluj