Vila spectaculoasă, cu o arhitectură futuristă remarcabilă, se înalță cu eleganță pe un teren generos de 4500 mp, conturându-și prezența într-un peisaj ce redefinește monotonia câmpiei. Construită în 2014, această reședință impresionează nu doar prin design-ul său inovator, ci și prin peisajul captivant care o înconjoară.
Când pășești în curtea acestei proprietăți, ești întâmpinat de o scenă spectaculoasă: o pantă verde, pe care crește un copac impunător, te îmbie să explorezi această oază de frumusețe și eleganță și în timp ce urci, îți dai seama că te afli literalmente deasupra casei, capturând o perspectivă unică și uluitoare asupra întregii proprietăți. Aici, integrarea durabilă este evidențiată de panourile solare, care se îmbină armonios cu peisajul verde, sublinind angajamentul pentru tehnologii eco-friendly.
Arhitectura vilei, așa cum a fost descrisă de creatorul său, este o îmbinare subtilă de linii orizontale și un plan inclinat, generând o siluetă vibrantă ce marchează atât interiorul, cât și exteriorul. Ansamblul de planuri inclinate, dispuse cu precizie, adăpostește o locuință unifamilială ce interacționează armonios cu lumina și umbra, creând perspective îndrăznețe și comunicând continuu cu peisajul înconjurător.
Dispusă pe niveluri decalate, construcția integrează funcțiunile uzuale cu spații specializate pentru hobby-uri. Livingul deschis către exterior se contopește fluid cu o terasă acoperită, sub planul inclinat al acoperișului de nord, devenind cuva constructivă a unei piscine exterioare. Această abordare ingenioasă captează și transmite lumina în moduri surprinzătoare, oferind privitorului o perspectivă unică și atrăgătoare.
În efortul continuu de integrare în peisaj, materialele folosite sunt în armonie cu mediul, treptele se mulează pe pante sau se pierd în ele, iar culorile blânde accentuează mișcarea fluidă din exterior spre interior. Interiorul, la fel de remarcabil ca și exteriorul, este marcat de un accent central, generând pulsul formei și culorii în miezul compoziției.
Din punct de vedere organizatoric, vila dispune de o compartimentare inteligentă, definind zone separate pentru familie, hobby-uri, musafiri, personal adiacent, precum și o zonă de seară dedicată exclusiv familiei. Cele 7 camere, incluzând 4 dormitoare și 5 băi, sunt finisate cu cele mai bune materiale de la vremea construcției: parchet, marmură, piatră naturală, tamplarie de aluminiu, uși interioare de lemn, încălzire în pardoseală și ventiloconvectoare.
Proprietatea este complet echipată pentru relaxare și divertisment, oferind o piscină exterioară și o saună. Garajul spațios poate găzdui 2 autoturisme, iar în exterior există încă 4-6 locuri de parcare. În zona piscinei, un foisor închis adăpostește o bucătărie exterioară, oferind un loc ideal pentru petreceri cu cei dragi.
Localizată în Găneasa, cu o panoramă către pădure, vila este situată într-un cadru liniștit, fiind locul perfect pentru o familie ce caută intimitate și rafinament.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
450.000 €
Județul Ilfov, Tunari
4 camere
146 mp
214 mp teren
456.000 €
Județul Ilfov, Voluntari
5 camere
145 mp
177 mp teren
545.000 €
Județul Ilfov, Balotești
5 camere
445 mp
1.000 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în Găneasa, Județul Ilfov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Re/max Anteea
Preț total2.561.981 RON (502.931 €)
Costuri cu achiziția20.026 RON
Preț de achiziție2.541.955 RON
Costuri cu achiziția20.026 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial16.213 RON
Taxă înscriere OCPI3.813 RON
Preț de achiziție2.541.955 RON
Preț locuință2.541.955 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total408.873 RON (80.264 €)
Avans (15%)381.293 RON
Cost achitat în prima lună4.324 RON
Costuri cu achiziția23.256 RON
Cost achitat în prima lună4.324 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)11.323 RON
Asigurare anuală imobil2.542 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția23.256 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial16.213 RON
Taxă întabulare OCPI3.813 RON
Autentificare contract credit3.230 RON
Preț de achiziție2.541.955 RON
Preț locuință2.541.955 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.541.955 RON
Preț locuință2.541.955 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.935.758 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM212 RON
Asigurare anuală imobil2.542 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.682 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.682 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
