Comision 0 !!! De vanzare gospodărie în comuna Letca Nouă, județul Giurgiu — o proprietate rară pentru cine își dorește să scape de aglomerație fără să renunțe la confort. Totul e gata: te muți, deschizi poarta și începi să trăiești. 📍 Locație și acces • Comuna Letca Nouă, județul Giurgiu — sub 1 oră cu mașina până în București. • Acces pe drum pietruit, accesibil tot anul (inclusiv iarna). • Sat viu, cu școală, biserică și dispensar — ideal pentru familii cu copii. • Liniște adevărată, aer curat, vecini puțini și ogoare în jur. 🏡 Casa (71 mp) • 3 camere spațioase, baie, bucătărie. • Beci propriu — perfect pentru murături, vinuri, conserve • Încălzire dublă, fără griji iarna: – Centrală termică pe lemne (economică, lemnele sunt ieftine în zonă). – Centrală electrică de back-up (pornește singură când trebuie) • Apă curentă de la rețeaua satului. 💧 Independență hidrică totală. • 2 puțuri funcționale, fiecare cu pompă montată și gata de folosit • Bazin de retenție apă — utilă pentru sere, animale, irigații • Sistem subteran de distribuție a apei cu 10 puncte de racordare răspândite în toată curtea (uzi grădina sau speli mașina din orice colț). ⚡ Independență energetică • Generator dimensionat să susțină consumul întregii gospodării — nicio pană de curent nu te mai prinde nepregătit. • Sistem complet de iluminat exterior cu 25 de stâlpi — curtea e luminată ca o stradă, atât pentru siguranță cât și pentru confort seara. 🔒 Securitate la nivel profesionist • Sistem de supraveghere video pe perimetru. • Sistem de alarmă exterior care acoperă întreaga proprietate. • Gard nou, refăcut integral anul trecut, robust și estetic. 🌱 Pentru pasionați de grădinărit sau venit suplimentar. • 2 sere generoase din oțel galvanizat — structură de calitate, durabilă, ideale pentru legume timpurii, flori sau producție pentru piață. • Cazan profesional de țuică din cupru — pentru cine apreciază tradiția sau vrea să producă pentru piața locală. • 4000 mp de teren — loc berechet pentru livadă, animale, grădină mare sau extindere. 🏚️ Anexe • 3 magazii spațioase pentru unelte, lemne, depozitare De ce această proprietate e specială. Nu e o casă de țară „de retras”. E o gospodărie pusă la punct ani de zile, cu investiții serioase în infrastructură: independență la apă (2 puțuri + bazin + rețea proprie), independență la curent (generator), încălzire dublă, securitate completă și gard nou. Practic, eviți zeci de mii de euro de investiții pe care le-ai face oricum în primii 2-3 ani după mutare. Pentru o familie tânără care vrea să-și crească copiii la aer curat, dar la 1 oră de capitală, e o variantă greu de egalat la acest preț. Pret 69.000 euro negociabil. Mai multe poze se pot trimite pe mail sau Whatsapp. Detalii suplimentare și programări vizionări la . VAUNT ID: 115246