Duplex P+1+M cu grădină proprie, terasă și acces la piscină.
30

Duplex P+1+M cu grădină proprie, terasă și acces la piscină.

300.000 €

Popești-Leordeni, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
130 mp
Sup. teren:
50 mp
Tip prop.:
Înșiruită
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vă propunem spre prezentare un duplex generos, în Complexul Trend Residence, cu regim de înălțime P+1+M, amplasat într-un ansamblu privat și liniștit, cu acces direct la facilități ideale pentru familie: piscină și loc de joacă pentru copii. Primul proprietar Proprietate vândută de persoană fizică – nu se aplică TVA Suprafață utilă: 130 mp (inclusiv casa scării) Terasă: 11 mp – dotată cu plasă electrică anti-țânțari și sistem antisolar Grădină proprie: 50 mp – cu zonă amenajată pentru barbeque (BBQ) Se vinde complet mobilat și utilat Compartimentare practică: • 3 dormitoare • Living spațios • 1 baie + 2 grupuri sanitare (un grup sanitar la parter și unul la mansardă). Îmbunătățiri & renovări recente (2025): • băi refăcute (instalații sanitare schimbate) • instalația electrică schimbată • parchet recondiționat • zugrăveli cu lavabil • scări recoditionate • extindere cu beton C25/30, • drenaj + racord, • terasă închisă/izolată cu AC pe încălzire, • travertin pe pardoseală. Dotări: • centrală termică (2015) – revizia la zi • 2 frigidere • grătar / BBQ • (TV-ul și unele obiecte personale nu rămân) Transport: Stație autobuz la 3 minute de mers pe jos, chiar lângă complex: Transport Public Autobuz Nr.480 – acces rapid către Nicolae Teclu sau Metrou Berceni Costuri orientative: • întreținere spații comune ~ 500 lei • apă (4 persoane) ~ 300 lei • iarna: gaz în funcție de consum Ideal pentru cei care își doresc spațiu, liniște, grădină proprie și facilități premium în complex. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Grădină Aer condiționat Calorifere Centrală proprie

Detalii casă

ID anunț: XFDI1100N Copiat! 274347786 Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Suprafață construită: 50 mp
Suprafață desfășurată: 141 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 11 mp
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2015 (Finalizată)
Regim înălțime: P+1E+M

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Mochetă
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Parțial utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat
Alte spații utile
Dressing
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Vecinătăți:

✅ Sub 15 minute pe jos (realistic, zilnic)

-Sport / mișcare
• PT Center (sală fitness în complex / foarte aproape) – ~1–5 min.

- Marketuri locale / cumpărături mai multe
• în intervalul 15–30 min pe jos ajungi la aprox. 5–8 marketuri locale (alimentare / mici magazine de cartier).
Froo – practic în aceeași locație 1-3 min pe jos.
(mai mult pe zona „snack-uri / băuturi / ceva rapid”, nu supermarket)

-Livrări / curier
• easybox / punct de ridicare colete în zonă – ~5–15 min (în funcție de poziția exactă)

Transport
• stație de autobuz lângă complex–3 min.

-Educație
• Grădinița Nr. 3 – ~25–30 min.
Școli
• Școala Gimnazială Nr. 3 – ~30–35 min

-Diverse utile
• farmacii + servicii de cartier (depinde exact pe ce traseu mergi)

30–45 minute pe jos (când ai timp / weekend)

-Parc
• Parcul Copilului (Drumul Fermei) – ~45 min (în funcție de traseu)

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Cartier rezidential Splaiul Unirii, linia 223
Stații autobuz aprox. 562 m
bus-station
Taberei
Stații autobuz aprox. 819 m
bus-station
Statia Taberei, linia 223
Stații autobuz aprox. 888 m
bus-station
Statia Nicolae Teclu, linia 223
Stații autobuz aprox. 967 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Confort City
Gradinițe aprox. 782 m
school
Scoala Gimnaziala Numarul 3
Școli aprox. 1509 m
school
Liceul Teoretic Radu Popescu
Școli aprox. 1753 m
school
Scoala nr. 1
Școli aprox. 1804 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 678 m
park
Parc
Parcuri aprox. 701 m
park
Parc
Parcuri aprox. 774 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1626 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
13.205 RON
Credit ipotecar
15.592 RON
Noua casă
1.669 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

IMOBIL INVEST AGENCY

Victoria Morozinschi Manager

5.00(4 review-uri)

IMOBIL INVEST AGENCY
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în Popești-Leordeni, Județul Ilfov