Conținutul pe care îl căutați este momentan indisponibil sau a fost mutat
19
- Proprietate reprezentată exclusiv
Vanzare Vila Casa D+P+M 350 mp - Aviatiei str. Biharia
Descriere casă
DE VÂNZARE – Vilă modernă D+P+M, 300 mp utili + garaj 50–66 mp, Str. Biharia, Sector 1 – zonă premium - Aviației
Construită solid în 2010 – finisaje de calitate superioară, investiții recente energetice și confort ridicat – teren compact ~50 mp curte funcțională Locație excelentă: liniște totală, ultra-apropiat de Piața Aviatorilor, Bd. Aviatorilor, Herăstrău, metrou, școli internaționale, mall-uri și acces rapid spre centru aeroport – una dintre cele mai căutate zone premium din București.
Suprafețe și dispunere:
Suprafață utilă totală: ~300 mp + garaj 50–66 mp
Parter: living generos cu șemineu și zonă de dining, bucătărie separată echipată, 3 dormitoare (2 cu dressing propriu), 1 baie complet utilată
Mansardă: hol spațios, dormitor matrimonial mare cu dressing amplu, birou cameră suplimentară, spațiu multifuncțional versatil (posibil zonă de relaxare fitness dining), 1 baie proprie – lumină excelentă prin multiple geamuri Velux
Demisol: garaj pentru 2 mașini cu poartă electrică + rampă degivrare, spații tehnice depozitare + ieșire separată în spate
Teren: ~50 mp curte compactă, dar practică (acces auto facil, loc parcare suplimentar)
Dotări și îmbunătățiri cheie:
Sistem fotovoltaic de top: 28 panouri Ja Solar 405 Wp (~11,34 kW), invertor Huawei SUN2000-10KTL-M1 (2020), producție optimă – facturi minime la energie
Centrală termică Bosch GC 7000iW 42 kW (putere reală >24 kW), contorizare individuală
Aer condiționat multiple unități (living + dormitoare parter și mansardă)
Finisaje premium: parchet lemn masiv în camerele principale, scări lemn masiv cu balustradă elegantă, uși interioare lemn masiv, tâmplărie PVC tip lemn
Securitate: monitorizare video BGS cu aplicație mobilă
Garaj dublu cu poartă electrică + rampă degivrare
Utilități complete: gaz, curent trifazic, canalizare
Exterior: gard beton solid, porți electrice (comandă manuală suplimentară)
CENTRALA PE LEMNE, nefolosita dar in stare nouă!
Școli internaționale private bune în apropiere:
International British School of Bucharest (IBSB) – una dintre cele mai apreciate, curriculum britanic, de la grădiniță la liceu. Aproape de Bd. Aviatorilor zona Dorobanți Nord (distanță ~1-2 km, 5-10 min cu mașina).
American International School of Bucharest (AISB) – foarte populară printre expați, campus mare în Pipera Voluntari, dar mulți din Aviatorilor o aleg (distanță ~8-12 km, 15-25 min cu mașina, acces bun pe Bd. Pipera).
Avenor College – școală britanică română bilingvă, bine cotată, în zona Pipera Aviatorilor (distanță ~5-10 km).
Cambridge School of Bucharest – IB și britanic, în zona Pipera (similar distanțe ca AISB).
British School of Bucharest (BSB) – altă opțiune excelentă britanică, în zona Pipera Voluntari (distanță rezonabilă).
Școli mai mici locale private: Smart Kids, Teddybar sau Waldorf în Sector 1 (mai aproape, în Dorobanți Aviatorilor).
Grădinițe private internaționale în apropiere:
Grădinițe premium în zona Aviatorilor Dorobanți: multe mici și exclusive (ex. Montessori sau bilingve engleză franceză), cum ar fi cele asociate cu școlile de mai sus (IBSB sau Avenor au și grădiniță).
Acorns Nursery sau BritAcademy – opțiuni mici, private, în Sector 1 Aviatorilor.
Alte grădinițe private populare în Sector 1: Super Start, Verita (mai mici, dar bine cotate, distanțe 1-5 km).
Zona e ideală pentru familii cu copii la școli internaționale – acces ușor pe jos mașină la multe opțiuni, și proximitatea Parcului Herăstrău e un plus mare pentru activități extrașcolare.
Stare generală: casă bine întreținută, renovări punctuale, liberă de sarcini și locatari – se vinde liber de mobilă, gata de mutat imediat sau personalizat.
Preț de vânzare: 780.000 €
Ideal pentru: familie care vrea spațiu interior generos și confort modern în zona Aviatorilor Aviației fără grija unei curți mari de întreținut, investitori (potențial excelent de rentă datorită locației ultra-premium) sau cei care apreciază eficiența energetică, garajul dublu și liniștea centrală.
Pentru programare vizionare (recomandăm zi cu lumină naturală pentru a vedea mansarda și livingul în toată splendoarea), detalii suplimentare sau negociere – contactați-ne la
Citește mai mult
Citește mai puțin
Centrală proprie
Renovat
Detalii casă
ID anunț:
X96F11164
Copiat!
275336660
Copiat!
Actualizat în: 23 Martie 2026
Suprafață construită:
350 mp
Suprafață desfășurată:
350 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
13
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
16 m
An construcție:
2010 (Finalizată)
Structură rezistență:
Altele
Etaj:
Parter / 1
Regim înălțime:
D+P+1E+M
Utilități
Destinație
Rezidențial
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Diverse
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Dressing
Dependințe
Utilități
Apă
Curent trifazic
Curent
Gaze
Canalizare
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Apicola
Stații tramvai
aprox.
543
m
Pasaj Baneasa statie 605, 5
Stații autobuz
aprox.
554
m
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou
aprox.
1376
m
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi
aprox.
1451
m
Școală
Scoala primara si gimnaziala MEA
Școli
aprox.
104
m
Grup Scolar Industrial Henri Coanda
Școli
aprox.
263
m
Gradinita
Gradinițe
aprox.
756
m
Școala Superioară de Aviație Civilă - S.S.Av.C.
Universități
aprox.
1099
m
Recreere
Lidl
Supermarket
aprox.
309
m
EL BACHA Lebanese Restaurant
Restaurant
aprox.
537
m
Parc
Parcuri
aprox.
568
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1254
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
29.694 RON
Credit ipotecar
34.120 RON
Noua casă
4.117 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case și vile de vânzare în Aviației
- Case și vile de vânzare în Sector 1
- Case și vile de vânzare în Pipera
- Case și vile de vânzare în Iancu Nicolae
- Case și vile de vânzare în Dorobanți
- Case și vile de vânzare în Bucureștii Noi
- Case și vile de vânzare în Băneasa
- Case și vile de vânzare în Herăstrău
- Case și vile de vânzare în Domenii
- Case și vile de vânzare în Kiseleff
- Case și vile de vânzare în Floreasca
- Case și vile de vânzare în Aviatorilor
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
