Vila Premium Aviatiei | Pipera | Cartier Henri Coanda
26

4

Vila Premium Aviatiei | Pipera | Cartier Henri Coanda

525.000 €

Aviației, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
221 mp
Sup. teren:
448 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Va propun spre achizitionare o vila cu o arhitectura frumoasa si moderna localizata in cartierul ANL Henri Coanda amplasat in Aviatiei, in vecinatatea aeroportului Baneasa. Este pozitionata in zona de Voluntari a cartierului, la intersectia str. Maria Tanase cu str. Ctin. Rautchi, in apropierea unui parc si loc de joaca pentru copii. Proprietatea a beneficiat de un amplu proiect de amenajare finalizat in anul 2025, avand parte de cele mai noi tehnologii in materie de confort, siguranta si costuri de intretinere. Amplasata pe un lot de teren de 448 mp, proprietatea este compusa din vila P+1+M cu o suprafata utila de 191 mp, o terasa exterioara tip Winter-Garden de 30 mp, o terasa deschisa de 14 mp si un car-port de 35 mp.. Beneficiaza de spatii largi si luminoase si o compartimentare foarte eficienta: -parter-living-room inalt, bucatarie semideschisa, camera birou/dormitor, baie serviciu cu dus, vestibul si hol larg catre cele 2 terase; -etaj- dormitor matrimonial spatios cu baie proprie si dressing, 2 dormitoare secundare si o baie comuna cu cada; -mansarda de 30 mp, cu spatiu de relaxare/joaca/hobby, grup sanitar si zona depozitare. Detaliile constructive, amenajarea interioara, decorarea si echiparea proprietatii au fost procese detaliate si elaborate, rezultatul obtinut de catre proprietari putand fi considerat unul de exceptie: -structura stalpi, grinzi si plansee beton armat, zidarie portanta din caramida Porotherm, -termoizolatie exterioara polistiren expandat 20 cm EPS 100 Swissspor; -fatada cu tencuiala decorativa Lasselsberger-Knauf durabilitate 50 ani; -acoperis sarpanta cu invelitoare tigla Terran si termoizolatie vata minerala; -tamplarie exterioara performanta NZEB Rehau Geneo si geam tripan, glafuri Al; - sistem Incalzire prin pardoseala, cu termoizolatie 12 cm, sapa ipsos si centrala Ferroli, cu control individual pe camere; -parchet lemn triplustratificat si substrat pluta Ter Hürne Germania; -placari ceramice import Italia; -scari interior stejar masiv; -riflaje si placari interioare furnir; -bai complet echipate; -mobilier bucatarie Häcker Kitchens, blat Corian, aparatura electrocasnica Siemens, Bosch; -corpuri iluminat LED; -aparataj electric Gewiss; - sistem monitorizare video si echipare completa securitate/antiefractie; - car-port cu statie incarcare electrica; -terasa exterioara 4 Season cu sistem de inchidere din panouri vitrate; -pavaj curte Semmelrock Umbriano; -amenajare peisagistica prevazuta cu sistem automatizat de irigatie si put forat propriu; -imprejmuire cu gard pe toate laturile. Avand in vedere ca fotografiile dezvaluie doar o mica parte din caracterul acestei case, va invit sa descoperim impreuna frumusetea si eficacitatea ei. Pret 525.000 Euro
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Lux Parțial Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 3 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XA771104T Copiat! 273630337 Copiat!
Actualizat în: 04 Februarie 2026
Suprafață construită: 275 mp
Nr. băi: 4
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2024
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Faianță Lambriu Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Hotă
Dotări imobil
Acoperiș
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
airport
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi aprox. 1039 m
tram-station
Drumul Nisipoasa
Stații tramvai aprox. 1254 m
bus-station
Pipera Drumul Bisericii
Stații autobuz aprox. 1452 m
bus-station
Jolie Ville Baneasa
Stații autobuz aprox. 1475 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Zece
Gradinițe aprox. 923 m
school
Mark Twain International School
Școli aprox. 1346 m
kindergarten
Echilibria 1
Gradinițe aprox. 1362 m
school
Scoala Nr.3 Voluntari
Școli aprox. 1545 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 824 m
restaurant
cubic center
Restaurant aprox. 1213 m
supermarket
Mega Image Pipera
Supermarket aprox. 1382 m
cafe
Doncafe Brasserie
Cafenea aprox. 1811 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
20.926 RON
Credit ipotecar
24.267 RON
Noua casă
2.816 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Home Connection

Catalin Iacob Sales Associate

4.89(3 review-uri)

RE/MAX Home Connection
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Aviației, Sector 1