Vanzare Vila Exclusivista Aviatorilor
45

Vanzare Vila Exclusivista Aviatorilor

15.000.000 €

Aviatorilor, București

Nr. cam.:
25
Sup. utilă:
1.600 mp
Sup. teren:
697 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Locație Verificată
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Proprietate premium situată pe Aleea Alexandru, una dintre cele mai exclusiviste și sigure zone ale Capitalei, în centrul cartierului Aviatorilor. Clădirea se află într-un cadru dominat de ambasade, reședințe diplomatice și vile interbelice renovate impecabil, la doar câțiva pași de Piața Victoriei, Parcul Kiseleff și Parcul Herăstrău. Imobilul a fost complet renovat și modernizat, oferind standarde superioare de calitate, un design contemporan și soluții tehnice actuale. Este o alegere ideală pentru ambasade, companii internaționale, sedii corporate sau birouri de reprezentanță. Proprietatea este dispusă pe șapte niveluri (S2, S1, Parter, Etaj 1, Etaj 2, Etaj 3, Etaj 4) și însumează peste 2.400 mp, cu o compartimentare eficientă pentru utilizări multiple. Detalii suprafețe și compartimentare • Subsol 2 – 511 mp: 9 locuri de parcare (385 mp) + spații tehnice (126 mp) • Subsol 1 – 506 mp: 8 locuri de parcare (250 mp), spațiu util (215 mp), rampă acces (44 mp) • Parter – 306 mp: spațiu util, terasă înierbată 47 mp și curte amenajată 173 mp • Etaj 1 – 230 mp: spațiu util + terasă 34,5 mp • Etaj 2 – 231 mp: spațiu util • Etaj 3 – 128 mp: spațiu util + terasă 105 mp • Etaj 4 – 96,5 mp: spațiu util + terasă 50,5 mp Total suprafețe • Spațiu util: 1.242 mp • Parcare: 635 mp (17 locuri subterane) • Spații tehnice: 131 mp • Terase: 237 mp • Curte amenajată: 173 mp Clădirea beneficiază de finisaje premium, fațadă recondiționată integral, climatizare și ventilație moderne, precum și sisteme avansate de securitate. Accesul către principalele artere ale orașului este rapid și facil. Ambasadele,Polonia Moldova si Uruguay,parcul Kiseleff, Piața Victoriei, bulevardul Aviatorilor, restaurante și reședințe de elită. Prețuri • Vânzare: 15.000.000 EUR • Închiriere: 40.000 EUR / lună Proprietatea este disponibilă imediat și oferă un nivel rar întâlnit de prestigiu, vizibilitate și exclusivitate pe piața im
Citește mai mult Citește mai puțin
Lux Curte Aer condiționat Aeroterme Ventiloconvectoare Alte metode electrice Calorifere Centrală proprie Convector gaz Încălzire prin pardoseală Termoficare 17 Parcări Renovat

Detalii casă

ID anunț: X9KV0102E Copiat! 273005614 Copiat!
Actualizat în: 11 Mai 2026
Suprafață construită: 2500 mp
Nr. băi: 20
An construcție: 2012 (Finalizată)
Regim înălțime: S+D+P+4E

Utilități

Destinație
Rezidențial Birouri
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Diverse
Șemineu Senzor de fum Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Facilități imobil
Acoperiș Interfon Lift Videointerfon
Utilități
Curent Curent trifazic Apă Canalizare Gaze Telefon internațional Centrală telefonică
Internet
Cablu Fibră optică Wireless Dial-up
Podele
Marmură
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Ușă intrare
Metal
Uși interior
PVC Sticlă
Izolații termice
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal
Servicii imobil
Pază Supraveghere video

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Piata Dorobantilor
Stații autobuz aprox. 350 m
metro-station
Metrou Victoriei - iesire Aviatorilor
Stații metrou aprox. 537 m
tram-station
Pasaj Victoria
Stații tramvai aprox. 554 m
trolleybus-station
Statia Piata Romana linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 1262 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita de copii nr.251
Gradinițe aprox. 121 m
kindergarten
Grădinița nr. 252
Gradinițe aprox. 122 m
school
Scoala gimnaziala "Titu Maiorescu"
Școli aprox. 364 m
university
SNSPA
Universități aprox. 843 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Khalil Gibran
Parcuri aprox. 168 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 295 m
supermarket
Mario Plaza
Supermarket aprox. 413 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 769 m
Vezi toate opțiunile

Detalii de contact

SMART FACILITY

Smart Facility Administrator

SMART FACILITY
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Aviatorilor, Sector 1