Vila versatila D+P+E+M | 223 mp | constructie 2002 | Baneasa - Garlei - Regina M
9

Vila versatila D+P+E+M | 223 mp | constructie 2002 | Baneasa - Garlei - Regina M

700.000 €

Băneasa, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
202 mp
Sup. teren:
160 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Vânzare vilă amplasată în zona Băneasa – Gârlei, cu regim de înălțime D+P+1E+M, având o suprafață utilă de 201,67 mp și o suprafață totală de 222,59 mp (incluzând balcoanele și terasa), edificată pe un teren de 160 mp. Construcția datează din anul 2002 și este compartimentată astfel: demisolul găzduiește două camere de 18,53 mp și 15,94 mp, o baie de 4,38 mp, un hol de 5,81 mp și o pivniță de 9,93 mp. La parter se află un spațiu generos open-space de 50,11 mp și o terasă de 10,76 mp. Etajul oferă o cameră de 25,18 mp, una de 11,98 mp, o baie de 3,09 mp, un hol de 4,72 mp și două balcoane de 6,65 mp, respectiv 3,51 mp. Mansarda este formată dintr-un open space de 46,5 mp și o baie de 5,5 mp. Bucătăria se vinde mobilată. Alte elemente de confort includ scară interioară din lemn masiv de stejar, șemineu cu coș de fum, senzor de fum și sistem de alarmă. Proprietatea se bucură de o amplasare privilegiată într-o zonă verde, chiar pe malul lacului Băneasa. Vila are două puncte de acces, unul la parterul înalt și celălalt la demisol. Dispune de o terasă acoperită, două balcoane închise, trei băi (una prevăzută cu cadă, celelalte cu cabine de duș), o bucătărie, o pivniță, un living, două dormitoare și o mansardă open space. Imobilul este construit pe cadre solide de beton armat și zidărie din BCA cărămidă, cu armătură din oțel B500C de 22 mm, conform unui proiect de rezistență antiseismică. Locuința este racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaze naturale cu două puncte de consum, electricitate, cablu TV, internet, telefon, cu branșament individual. Sistemul de climatizare include o centrală termică și patru aparate de aer condiționat dotate cu pompe de căldură. Există posibilitatea extinderii suprafeței de teren prin înțelegere cu vecinii. Lacul Băneasa, Kaufland Șișești, Universitatea Bioterra și Spitalul Regina Maria se află la doar două minute de mers pe jos, în timp ce Parcul Herăstrău este accesibil în aproximativ 15 minute de mers. În imediata vecinătate se regăsesc școală primară, grădiniță, Aeroportul Băneasa și Complexul Comercial Băneasa. Parcarea este disponibilă în fața casei sau, fără costuri suplimentare, pe străzile Garlei și Dobrogeanu Gherea. Proprietatea se poate vinde și complet mobilată. Preț de vanzare: 700.000 euro (tot imobilul) sau 620.000 euro fără demisol (exista 2 întrări separate) și cu obligația cumpărătorului de a efectua modificările necesare și noile branșamente. !!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!! !!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!!
Citește mai mult Citește mai puțin
Aer condiționat Centrală proprie Beci Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X54H111KE Copiat! 274647712 Copiat!
Actualizat în: 05 Martie 2026
Suprafață construită: 223 mp
Suprafață desfășurată: 223 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 1076 mp
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 9 m
An construcție: 2002 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Etaj: Etaj 1 / 1
Regim înălțime: D+P+1E+M

Utilități

Destinație
Birouri
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Dușumea
Rulouri/Obloane
Lemn
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC Lemn Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Electrocasnice
Aragaz Cuptor microunde TV
Diverse
Scară interioară Senzor de fum Sistem de alarmă
Alte spații utile
WC Serviciu
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare Telefon CATV
Internet
Cablu Fibră optică Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
3%

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Restaurant/pub, Mall, Parc, Hotel, Intersectie circulata, Trafic Pietonal, Fastfood, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Brodina statie 205, 148, 149, 261, 112
Stații autobuz aprox. 410 m
bus-station
Statie Coralilor 148, 149, 112
Stații autobuz aprox. 608 m
tram-station
Statie RATB 5
Stații tramvai aprox. 936 m
tram-station
Aeroport Baneasa
Stații tramvai aprox. 955 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Bioterra (en)
Universități aprox. 347 m
school
Universitatea Biotera
Școli aprox. 366 m
university
Universitatea Biotera
Universități aprox. 608 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 1068 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 515 m
supermarket
SELGROS Baneasa
Supermarket aprox. 949 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1018 m
mall
Baneasa Shopping Center
Mall aprox. 1847 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
133.946 RON
Credit ipotecar
138.030 RON
Noua casă
3.707 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Refinder Elite

Catalina Parvu Broker / Owner

5.00(11 review-uri)

Refinder Elite
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Băneasa, Sector 1