Vila cu teren 652 mp | Romatsa
25

3

Vila cu teren 652 mp | Romatsa

850.000 €

Băneasa, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
390 mp
Sup. teren:
652 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Impact Real Estate Advisors vă prezintă o proprietate deosebită: o casă superbă, construită în anul 2007 de către o familie de arhitecți, special proiectată pentru a deveni locuința lor permanentă. Construcția a fost realizată cu materiale de cea mai bună calitate și o atenție remarcabilă pentru detalii — de la structură și compartimentare, până la orientarea perfectă către lumină și integrarea armonioasă a spațiilor. Rezultatul este o casă solidă, luminoasă și extrem de confortabilă. Dacă vă doriți acea locuință în care simțiți că aveți totul — un garaj generos pentru două mașini, o curte liberă unde copiii se pot juca în siguranță, o terasă acoperită și spațioasă ideală pentru relaxare în aer liber indiferent de vreme, liniște și vecini de calitate — este foarte posibil ca această proprietate să fie exact ceea ce căutați. Casa este dispusă pe parter, etaj și mansardă, având următoarea compartimentare: *Parter:* - living spațios cu zonă de dining și bucătărie deschisă de aproximativ 35 mp, cu acces direct către terasă și grădină; - baie de serviciu; - hol de intrare cu spațiu de depozitare și zonă tehnică; - cameră tehnică suplimentară ce adăpostește centrala termică, boilerul și stația de filtrare a apei; - acces direct către garajul dublu; - anexă de circa 10 mp, situată în spatele garajului, ideală pentru depozitare. *Etaj:* - trei dormitoare și trei băi, dintre care dormitorul matrimonial impresionează prin suprafața generoasă (peste 30 mp) și este completat de dressing și baie proprie. *Mansardă:* - concepută ca un apartament independent, include două camere, baie și bucătărie, având acces separat. Poate fi utilizată ca spațiu pentru bona, oaspeți sau chiar ca zonă de lucru ori locuință pentru tineri. Terenul are o suprafață totală de *652 mp, iar casa este **orientată complet spre sud*, ceea ce permite pătrunderea luminii naturale în fiecare cameră pe tot parcursul zilei. Documentele de proprietate sunt în ordine, iar *tranzacția se poate realiza și prin credit bancar.* Această casă este mai mult decât o locuință — este un spațiu gândit cu suflet și cu rațiune, creat pentru a oferi confort, funcționalitate și echilibru unei familii moderne.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Parțial Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 5 Parcări 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XC7L110A4 Copiat! 271685856 Copiat!
Actualizat în: 26 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 220 mp
Suprafață desfășurată: 430 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 4
Nr. balcoane: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 45 mp
Front stradal: 24.0 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2007 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E+M

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Electrocasnice
Frigider Hotă
Diverse
Scară interioară Senzor de fum Telecomandă poartă acces auto Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Dressing WC Serviciu
Dotări imobil
Acoperiș Interfon Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Acces internet
Cablu Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Coralilor 148, 149, 112
Stații autobuz aprox. 480 m
bus-station
Statia Bulevardul Apicultorilor linii : 205,261
Stații autobuz aprox. 520 m
tram-station
Cartier Damaroaia
Stații tramvai aprox. 1342 m
tram-station
Statie Cartier Damaroaia Tv24
Stații tramvai aprox. 1347 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Biotera
Universități aprox. 204 m
university
Universitatea Bioterra
Universități aprox. 204 m
school
Universitatea Biotera
Școli aprox. 291 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 1627 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Bella Tratoria
Restaurant aprox. 581 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 914 m
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 1103 m
supermarket
SELGROS Baneasa
Supermarket aprox. 1446 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
32.071 RON
Credit ipotecar
36.791 RON
Noua casă
4.470 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

IMPACT REAL ESTATE ADVISORS

Viorel Ionita Manager

IMPACT REAL ESTATE ADVISORS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Băneasa, Sector 1