Bijuterie Arhitecturală cu Oază Verde în Inima Orașului
Există proprietăți care își spun povestea de la prima privire, iar această vilă monumentală este, fără îndoială, o piesă de patrimoniu rară. Vă invităm să descoperiți o reședință unde grandoarea interbelică se întâlnește cu liniștea absolută a unei grădini private — o adevărată raritate în densitatea urbană actuală.
Elementul central care definește această proprietate este curtea liberă de 158 mp. Într-un oraș aflat mereu în mișcare, acest spațiu devine un sanctuar personal, ideal pentru dimineți cu cafea în aer liber, recepții private sub cerul înstelat sau pur și simplu un loc de joacă sigur pentru familie, totul pe un teren total de 400 mp.
nteriorul casei este o călătorie senzorială în timp. Cu o suprafață utilă de 365 mp, vila impresionează prin:
Cele 10 camere vaste: Spații inundate de lumină naturală, cu tavane înalte decorate cu stucaturi fine.
Turnul Iconic: O prezență distinsă care oferă o perspectivă panoramică, ideal pentru un birou de creație sau un refugiu de lectură.
Elemente Autentice: Parchet original conservat, tâmplărie masivă și sobe pe gaz de patrimoniu, perfect funcționale.
📐 Structură și Versatilitate
Gândită să deservească cele mai exigente viziuni, compartimentarea oferă flexibilitate totală pentru o transformare spectaculoasă (Boutique Hotel, Ambasadă sau Reședință de familie):
Număr camere: 9 + Turnul iconic
Grupuri sanitare: 5 băi (3 băi principale + un grup sanitar suplimentar)
Bucătării: 2 spații generoase
Demisolul: Spațiu cu aerisire naturală, perfect pentru o cramă nobilă, un spa privat sau o galerie de artă.
Fișa Tehnică pe scurt:
Suprafață utilă: 365 mp
Suprafață teren: 400 mp (Curte liberă: 158 mp)
Regim înălțime: D+P+1+Turn
Tip casă: Individuală
Disponibilitate: Imediată
Aceasta nu este doar o achiziție imobiliară, ci privilegiul de a deține o bucată de istorie protejată de ziduri groase și îmbrățișată de propria grădină. Redați strălucirea unei legende!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Piata Universitatii linii : 122,137,138,268,381,783.
aprox.
927 m
Maria Rosetti
aprox.
937 m
Statia Foisorul de Foc linia 133, 135, N108,69, 85, 79, 86
aprox.
941 m
Statie RATB Piata Universitatii a
aprox.
978 m
Universitate (M2)
aprox.
841 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
849 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
884 m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
aprox.
930 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2) (en)
aprox.
949 m
Piata Unirii 2
aprox.
976 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2)(1986)
aprox.
1002 m
Piata Unirii 1
aprox.
1125 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1),(M3)(1979)
aprox.
1129 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1) (en)
aprox.
1150 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1708 m
Metrorex. Stația Piața Romană (M2)(1988)
aprox.
1749 m
Piata Romana (M2)
aprox.
1749 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
aprox.
1769 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1795 m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
aprox.
963 m
Statia Mihai Bravu; Liniile:69, 85,
aprox.
1715 m
Statia Piata Iancului, linia 55
aprox.
1727 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 68,85
aprox.
1769 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
1838 m
Statia Piata Romana linii : 79,86
aprox.
1921 m
Grupul Scolar Industrial Unirea
aprox.
152 m
Grupul Scolar Industrial Unirea (en)
aprox.
157 m
Scoala Superioara Comerciala Nicolae Kretzulescu
aprox.
295 m
Scoala Generala "Iovan Ducici", Nr 71
aprox.
311 m
Colegiul Economic Hermes
aprox.
324 m
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 73 Barbu Stefanescu Delavrancea
aprox.
417 m
Colegiul National "Matei Basarab"
aprox.
448 m
Liceul Lauder-Reut
aprox.
483 m
Lauder Reut School Complex (en)
aprox.
486 m
Centrul Educational IBSEN
aprox.
517 m
GRADINITA DE COPII NR. 8 "LICURICI"
aprox.
545 m
Scoala Ajutatoare nr. 1
aprox.
636 m
Grup Școlar "Dragomir Hurmuzescu"
aprox.
639 m
Liceul Economic nr.3. A.D. Xenopol
aprox.
718 m
Goethe Institut (en)
aprox.
731 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
478 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
486 m
Institutul Bancar Român
aprox.
800 m
Facultatea de Chimie
aprox.
911 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
970 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
971 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
978 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
982 m
Facultatea de Istorie
aprox.
1002 m
Universitatea Hyperion (en)
aprox.
1004 m
Universitatea Hyperion
aprox.
1012 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
1021 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
1039 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
1062 m
Facultatea de Instalatii (en)
aprox.
1214 m
Gradinita Magica
aprox.
580 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
826 m
Gradinita
aprox.
850 m
Gradinita Waldorf
aprox.
994 m
Gradinita numarul 257
aprox.
1076 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1118 m
Amalia's Kindergarten (en)
aprox.
1137 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1145 m
Gradinita numarul 8
aprox.
1169 m
Montessori Kindergarden of Bucharest
aprox.
1292 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
1364 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
1366 m
Gradinita numarul 133
aprox.
1387 m
Gradinita Prikindel
aprox.
1454 m
Gradinita Ioanid
aprox.
1473 m
Mega Image Paleologu
aprox.
319 m
Mega Image - Hala Traian
aprox.
618 m
Supermarket
aprox.
678 m
Magazin Mixt
aprox.
708 m
Shop & Go
aprox.
752 m
Km 0
aprox.
753 m
BILLA - Cocor
aprox.
782 m
Cocor
aprox.
783 m
Carrefour Unirii
aprox.
791 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
807 m
Mega Image
aprox.
922 m
Pravalia Maestrului
aprox.
1019 m
dm
aprox.
1032 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
1041 m
OK Non-Stop
aprox.
1041 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1575 m
Parcare
aprox.
202 m
Parcare
aprox.
319 m
Parcare
aprox.
327 m
Parcare
aprox.
369 m
Parcare
aprox.
374 m
Parcare
aprox.
421 m
Parcare
aprox.
447 m
Parcare
aprox.
483 m
Parcare
aprox.
487 m
Parcare
aprox.
499 m
Parcare
aprox.
503 m
Parcare
aprox.
517 m
Parcare
aprox.
548 m
Parcare
aprox.
554 m
Parcare
aprox.
558 m
Parc
aprox.
187 m
Parc
aprox.
247 m
Parc
aprox.
265 m
Parcul Sf. Stefan
aprox.
272 m
Piata Sfantul Stefan
aprox.
272 m
Parc
aprox.
298 m
Parc
aprox.
455 m
Parcul Popa Soare
aprox.
461 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
461 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
538 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
538 m
Spatiu verde
aprox.
567 m
Parc
aprox.
579 m
Parc
aprox.
650 m
Sfantul Gheorghe
aprox.
666 m
Teren sportiv
aprox.
403 m
Teren sportiv
aprox.
464 m
Teren sportiv
aprox.
1568 m
Teren sportiv
aprox.
1753 m
Teren sportiv
aprox.
1940 m
Teren sportiv
aprox.
1991 m
Piata Latina
aprox.
449 m
Piata Rosetti
aprox.
562 m
Piata Timpului
aprox.
788 m
Piata Roma
aprox.
811 m
Piata Universitatii
aprox.
846 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
936 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1203 m
Piata Bibescu
aprox.
1328 m
Piata Revolutiei
aprox.
1339 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1405 m
Piata Bucur
aprox.
1461 m
Piata Iancului
aprox.
1810 m
Piața Constituției
aprox.
1847 m
Piața Romană
aprox.
1933 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1991 m
Cabinet stomatologic (en)
aprox.
254 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
305 m
ProctoMed
aprox.
360 m
Art Implant
aprox.
406 m
Medident Dental X-ray
aprox.
458 m
MediDent
aprox.
475 m
INGG Ana Aslan Spatarului nr. 15 (en)
aprox.
523 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
582 m
Clinica Sentisan. .sentisan.ro (en)
aprox.
641 m
Spitalul Prof. Dr. C-Tin Angelescu
aprox.
658 m
Spitalul Prof. Dr. C. Angelescu
aprox.
668 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
679 m
Spitalul Colțea
aprox.
723 m
Spitalul Caritas (en)
aprox.
794 m
Centrul Medical Batistei
aprox.
904 m
Farmacia 2NA
aprox.
271 m
Farmacon CO Impex
aprox.
610 m
Sensiblu
aprox.
617 m
Simidon
aprox.
623 m
Pharma Plant
aprox.
632 m
HelpNet
aprox.
657 m
Reteta
aprox.
691 m
Farmacia Dona
aprox.
712 m
General Smart Farm
aprox.
714 m
Farmacia Mea
aprox.
764 m
Sensiblu
aprox.
809 m
Farmacia Coltea
aprox.
810 m
Farmacia Carmen
aprox.
816 m
Farmacia Tarsis Impex
aprox.
835 m
Farmacia Artafarm
aprox.
846 m
Restaurant Angelique - .arestaurant.ro
aprox.
95 m
Mandala Club (en)
aprox.
107 m
Hobby Caffe (en)
aprox.
133 m
Simbio
aprox.
135 m
Crama Culmea Veche (nr.2)
aprox.
208 m
Restaurant Madame Butterfly (en)
aprox.
225 m
Urbanesc
aprox.
225 m
Restaurantul Chez Marlen (en)
aprox.
261 m
Corner
aprox.
283 m
Il Re Del Mare
aprox.
296 m
Vilo's
aprox.
308 m
Hotel-Restaurant Vilo's 4*
aprox.
312 m
Trattoria Roma Mantuleasa
aprox.
312 m
Naser 2
aprox.
382 m
Al Macaronaro
aprox.
383 m
La Scena
aprox.
145 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
376 m
Club Surubelnita
aprox.
388 m
Manasia Hub
aprox.
554 m
Bluzz
aprox.
664 m
Have a Cigar
aprox.
698 m
Kulturhaus
aprox.
731 m
Beraria Berestoika
aprox.
736 m
Clock`s
aprox.
849 m
Pebeo
aprox.
864 m
Hanul cu Tei
aprox.
867 m
Mojo
aprox.
874 m
Elephant Pub
aprox.
882 m
Offside Pub
aprox.
889 m
Argentin
aprox.
892 m
Hobby Cafe
aprox.
156 m
Carla Caffe
aprox.
378 m
Art Caffe
aprox.
401 m
Lente Arcului
aprox.
459 m
The Living Room
aprox.
522 m
Adior Cafe lounge
aprox.
585 m
T-zero
aprox.
606 m
T-zone
aprox.
606 m
ART Cafe
aprox.
691 m
Tucano Cofee
aprox.
811 m
Iguana Cafe
aprox.
816 m
DDB caffe
aprox.
839 m
Bernschutz and Co
aprox.
867 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
885 m
Godot
aprox.
886 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
385 m
Geo Bar
aprox.
424 m
Epic
aprox.
513 m
Underworld
aprox.
528 m
BarFly
aprox.
595 m
Dianei Patru
aprox.
612 m
La Pirati
aprox.
714 m
Galliano Club
aprox.
816 m
Bar
aprox.
850 m
Harley
aprox.
863 m
Sankt Petersburg Pub
aprox.
867 m
Chat noir
aprox.
872 m
The Elbow Room
aprox.
874 m
Roter Heller
aprox.
888 m
Trei Betivi
aprox.
897 m
Piraeus Bank Romania - Sucursala Municipiului Bucuresti
aprox.
402 m
ATM - Raiffeisen Bank - Asirom
aprox.
449 m
Raiffeisen Bank
aprox.
530 m
BRD Rosetti
aprox.
553 m
Alpha Bank
aprox.
559 m
Banca Romaneasca
aprox.
561 m
Banca Romaneasca
aprox.
561 m
Libra Bank Sediul Central
aprox.
567 m
BCR
aprox.
576 m
Libra Bank - Sediul Central
aprox.
578 m
BRD Corbeni
aprox.
582 m
Banca Romaneasca
aprox.
589 m
Banca Transilvania
aprox.
599 m
Banca Transilvania - Ag. Nerva Traian
aprox.
599 m
CEC
aprox.
615 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
475.000 €
București, Muncii
3 camere
115 mp
150 mp teren
465.000 €
București, Colentina
6 camere
300 mp
369 mp teren
499.000 € + TVA
București, Pipera
5 camere
180 mp
158 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Armeneasca, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Ary & Eve Imobiliare
