VILA 5 CAMERE DE VANZARE | CONSTRUCTIE NOUA | ZONA REPUBLICA | SECTOR 3 |

REOS GROUP va propune spre vanzare o vila individuala moderna, cu 5 camere (P+1+M), construita in anul 2025, ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si calitate intr-o zona linistita, dar excelent conectata la oras. Detalii tehnice si constructie: Vila este realizata integral din caramida Porotherm (atat la exterior, cat si la interior), avand stalpi si plansee din beton armat, ceea ce asigura rezistenta si durabilitate in timp. Pentru o eficienta energetica si fonica superioara, proprietatea beneficiaza de: • izolatie exterioara cu polistiren de 12 cm • acoperis Bilka, izolat cu spuma poliuretanica de 15 cm • tamplarie Salamander • incalzire in pardoseala in toata casa Utilitati complete: gaze naturale, curent trifazic (380V), apa de la retea, canalizare, cablu TV si internet prin fibra optica. Acoperisul este proiectat intr-o singura apa, ideal pentru montarea panourilor fotovoltaice. Suprafata teren: curte libera de 140 mp, perfecta pentru relaxare, terasa sau spatiu verde. Compartimentare inteligenta: Parter – 67,3 mp utili: • hol de acces • living spatios cu semineu pe lemne (focar cu geam dublu frontal + lateral, cos de fum certificat TUV Germania) • bucatarie open-space • dormitor/birou • baie • camera tehnica Etaj – 67,8 mp utili: • dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing • doua dormitoare secundare • baie si hol generos Mansarda – 70 mp utili: Spatiu deschis si versatil, ideal pentru sala de sport, hobby room sau posibilitatea de amenajare a doua dormitoare cu baie, dressing si zone de depozitare. Facilitati in zona (acces rapid): • Gradinita – 350 m • Scoala – 450 m • Parcul Pantelimon – 600 m • Piata – 650 m • Metrou – 850 m • Centre comerciale: Esplanada, Mega Mall, Fashion House Outlet Centre Pallady • Supermarketuri: Carrefour, Lidl, Mega Image, Kaufland, Auchan • Magazine de bricolaj: Dedeman, Leroy Merlin, Brico Depot • Complexe comerciale: Jumbo, Decathlon, Ikea, XXXLutz, Jysk, Selgros, Metro • Acces rapid catre A2, A0 si Centura Capitalei Preturi si optiuni: • La alb (fara finisaje): include instalatii finalizate si pereti pregatiti pentru finisaj – pret atractiv • La cheie: complet finisata, cu materiale la alegerea clientului – 384.000 Euro Pozele de interior sunt cu titlu informativ. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. REOS GROUP – Solutii imobiliare complete pentru caminul tau.