Cand vine vorba de "CONFORT" , ne gandim la o villa, pentru ca nu-i asa, la vila nu e ca la bloc, nu ai vecini, lift care se plimba toata ziua-buna ziua si te deranjeaza, ai mai multe bai ca sa nu va asteptati unul pe celalalt si ai si ceva curte. Dar cum facem, ca ai un buget de peste 300.00 euro si nu vrei o vila in Pallady, Popesti sau Bragadiru. Dar ai tot scotocit internet-ul, ai pus toti membrii familiei sa caute peste tot, ai alerte peste tot si totusi nu gasesti ceva de Doamne ajuta. Pentru ca ai un buget bun si vrei intr-o zona semicentrala-centrala.
Cautarile tale au luat sfarsit. Intre Piata Muncii-Matei Voievod-Sos. Mihai Bravu-Popa Nan, in acest dreptunghi, avem pentru tine si familia ta o vila dispusa pe un teren de 160 mp, cu o suprafata utila de aprox. 200 mp, dispusi pe P+1+M, respectiv:
-parter, 65 mp: living, bucatarie, loc de luat masa, baie, terasa cu acces din zona de luat masa
-etaj, 72 mp: 2 dormitoare decomandate, hol mare, baie, terasa bine gandita unde te poti relaxa
-mansarda, 60 mp, open space, care in momentul acesta poate fi folosita ca spatiu de depozitare, dar care poate fi amenajata pentru locuit sau spatiu de relaxare.
Curtea de asemenea, poate fi folosita cu succes de un cuplu sau o familie cu copii, are aprox. 70 mp si poate fi impartita in functie de nevoi.
Siguranta ta si a familiei tale sunt FOARTE IMOPRTANTE, asa incat vreau sa te informez ca vila a fost CONSOLIDATA in 2007 si acoperisul refacut.
Recapitulam: 3 camere, 2 bai, bucatarie, 2 terase, ai si o mansarda pe care o poti amenaja, curte, intr-un cuvant tot confortul. Daca vrei sa cumperi in zona aceasta un apartament in bloc nou cu curte proprie, te costa 3000 e/mp
, cu totul te-ar costa aprox. 550.000 euro, calculat pentru fiecare etaj si curtea separat. Aceasta vila se vinde cu 320.000 euro. Asa incat, nu mai astepta, vino sa "IEI PARTEA LEULUI", sa nu ti-o ia altcineva inainte.
Vila e buna atat pentru locuit, cuplu sau familie cu copii, dar si pentru activitate de birouri sau activitati comerciale, daca ai un business propriu.
Vino acum si cumpara aceasta proprietate FOARTE INTERESANTA.
CUMPARATORII HOTARATI POT FACE O OFERTA SI EU VOI FACE TOATE DEMERSURILE CA PRETUL SA SE POATA NEGOCIA.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Centru de Diagnostic si Tratament Dr. Victor Babes (en)
aprox.
1151 m
MODELiER
aprox.
157 m
Club Guesthouse
aprox.
444 m
Essenza Club
aprox.
581 m
RSS Pub
aprox.
638 m
La Pirati
aprox.
691 m
Shisha Lounge Bar
aprox.
753 m
Voltage Bar
aprox.
824 m
Antic Bar
aprox.
829 m
Bar
aprox.
1197 m
E... Varza
aprox.
1429 m
Geo Bar
aprox.
1446 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
1758 m
Trei Betivi
aprox.
1776 m
BarFly
aprox.
1784 m
Terasa Sandrino
aprox.
1784 m
Club Art
aprox.
157 m
art club (en)
aprox.
168 m
C You
aprox.
213 m
DaDa
aprox.
252 m
Trattoria Pascu
aprox.
341 m
Trattoria Il Calcio
aprox.
348 m
Trattoria Il Calcio Delea Veche
aprox.
358 m
La Mama
aprox.
387 m
Casa Jienilor
aprox.
399 m
da Mario
aprox.
455 m
Fresh Break
aprox.
536 m
Sultan
aprox.
538 m
Picasso
aprox.
578 m
Belli siciliani
aprox.
587 m
Shaorma Non-Stop
aprox.
605 m
Snack Lab
aprox.
373 m
Tana de lupo
aprox.
620 m
Loka
aprox.
731 m
Snap
aprox.
743 m
Cafe Pink
aprox.
754 m
Lolly Pop
aprox.
755 m
OstrawVegan
aprox.
778 m
Cafe Lautrec
aprox.
829 m
Tress Cafe
aprox.
904 m
Da'Mask Caffe
aprox.
910 m
Smile Cafe
aprox.
925 m
Momentto Cafe
aprox.
930 m
Caffe Tabiet
aprox.
1046 m
La Trenulete
aprox.
1133 m
Habana Coffe
aprox.
1181 m
Zvon
aprox.
821 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
859 m
Dristor Pub
aprox.
1046 m
Jukebox
aprox.
1066 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1088 m
Bluzz
aprox.
1121 m
La Donna
aprox.
1430 m
La Scena
aprox.
1476 m
Roof
aprox.
1574 m
Beraria Berestoika
aprox.
1636 m
La Pierde Tren
aprox.
1646 m
Club Surubelnita
aprox.
1767 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
1813 m
Manasia Hub
aprox.
1929 m
Have a Cigar
aprox.
1937 m
BRD Calea Calarasilor
aprox.
424 m
Banca Transilvania / Calea Calarasilor
aprox.
426 m
Banca Transilvania - Ag. Delea Veche
aprox.
426 m
BCR
aprox.
482 m
BRD Vatra Luminoasa
aprox.
493 m
CEC Bank
aprox.
511 m
Banca Transilvania - Ag. Iancului
aprox.
549 m
ING Iancului
aprox.
601 m
Banca Romaneasca
aprox.
605 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
606 m
Millenium Bank (en)
aprox.
636 m
BCR Iancului
aprox.
661 m
Raiffeisen Bank - Sucursala Iancului (en)
aprox.
666 m
BRD Iancului
aprox.
666 m
Raiffeisen Bank - Agentia Iancului
aprox.
672 m
Calea Călărași este una dintre cele mai vechi artere de circulație din Capitală. Parcurgând-o cu tramvaiul ajungi destul de rapid în centru, la Piața Unirii, sau în zona Piața Muncii de pe Șoseaua Mihai Bravu. Stații de metrou pot fi găsite atât în Piața Unirii, cât și în Piața Muncii. O altă legătură utilă pentru cei care se mută în zonă poate fi oferită de troleibuzul 70 care traversează Piața Universității și are stație inclusiv în imediata vecinătate a Parcului Cișmigiu. În cazul în care optezi pentru o locuință aflată de-a lungul sau în apropierea Bulevardului Decebal, atunci autobuzul 104 ar putea fi de mare ajutor pentru tine. Acesta traversează orașul din cartierul Pantelimon și până în zona Piața Operei - Eroilor, trecând prin centru. Alte mijloace de transport în comun la care poți apela, dacă te muți în zona Decebal - Calea Călărași, sunt și troleibuzele 70 și 79. Stații găsești pe Strada Delea Nouă. Consultă harta pentru a afla unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun.
La intersecția dintre Calea Călărași și Strada Popa Nan se află sediul uneia dintre cele mai cunoscute instituții de învățământ privat din București - Universitatea Hyperion. Tot în această zonă a orașului găsești Colegiul Național "Matei Basarab", unul dintre cele mai prestigioase din oraș. Ar putea să te intereseze și Școala Specială nr. 5 de pe Strada Turturelelor sau Școala Generală Cezar Bolliac. Pentru copiii cu vârste mai mici găsești în zona Decebal - Calea Călărași mai multe grădinițe private. Consultă harta de mai jos pentru a afla ce alte unități de învățământ ai la dispoziție, dacă te muți în această parte a orașului.
Hala Traian, aflată la intersecția dintre Calea Călărași și Strada Traian, este un punct extrem de cunoscut în zonă și un loc ideal pentru a-ți face cumpărăturile. În interiorul acesteia a fost un amenajat un supermarket Mega Image, iar în jurul său vei găsi și alte magazine mici și farmacii. Câteva magazine găsești în apropiere de Șoseaua Mihai Bravu, la parterul blocurilor situate vis-a-vis de Spitalul Victor Babeș. Dacă vrei să îți faci cumpărăturile la hipermarket, atunci cel mai apropiat va fi cel aflat în spatele magazinului Unirii. Consultă harta pentru a afla ce alte opțiuni vei avea la doi pași de viitoarea ta locuință.
Zona este traversată de una dintre cele mai vechi artere de circulație din Capitală, Calea Călărași. Dacă te deplasezi des cu mașina prin oraș, atunci trebuie să știi că traficul este de multe ori îngreunat de-a lungul acesteia la orele de vârf, în special pe segmentul dintre Strada Popa Nan și Piața Corneliu Coposu, unde există doar o singură bandă pe sens. Îți recomandăm, totodată, să nu pierzi din vedere posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea noii tale locuințe. Pentru a face acest lucru, trebuie să te adresezi Biroului Parcări din cadrul ADP Sector 2 sau Direcției Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3. Una dintre cele mai mari parcări din zonă se găsește la capătul Bulevardului Decebal, în Piața Alba Iulia. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Vrei să te muți în zona Calea Călărași și te gândești deja ce opțiuni vei avea pentru petrecerea timpului liber? Poți să faci plimbări lungi pe străzile de lângă casele de aici, deosebit de frumoase în special în timpul toamnei, și apoi să faci un scurt popas la o ceainărie sau să iei masa la restaurant. Nu vei avea la dispoziție parcuri mari dacă vei locui în această parte a Bucureștiului. Cu toate acestea, vei ajunge destul de ușor, chiar și cu mijloacele în comun (troleibuzul 70), la Parcul Național sau în fața Grădinii Cișmigiu. Pe Strada Popa Nan vei avea la dispoziție un spațiu unde se desfășoară jocuri de laser tag, un loc de joacă pentru copii și o sală de fitness. Apropierea de Piața Unirii vine și cu alte opțiuni de petrecere a timpului liber, de la zile petrecute la terasele din Centrul Vechi la vizite la muzeu. Preferi o după-amiază la teatru? Atunci vei avea la dispoziție în apropiere trei teatre unde vei putea merge la spectacole - Teatrul de Artă, Teatrul de Comedie și Teatrul Evreiesc. Găsești pe hartă și alte puncte de interes din zona Decebal - Calea Călărași.
În zona Decebal - Calea Călărași vei găsi mai multe clinici private și farmacii. Cele mai apropiate spitale la care poți apela la nevoie se află în zona Piața Muncii. Este vorba despre Spitalul Clinic de Copii "Dr. Victor Gomoiu" și de Spitalul Clinic "Dr. Victor Babeș". Vezi pe hartă poziționarea unităților sanitare din zona Decebal - Calea Călărași și din vecinătatea sa.
Găsești cele mai multe restaurante, baruri și terase de-a lungul Bulevardului Decebal, dar și în Piața Alba Iulia. Pentru o atmosferă ceva mai liniștită îți recomandăm restaurantele și ceainăriile pe care le găsești ascunse pe străduțele din zonă, pe strada Popa Nan sau între casele vechi situate în apropiere de Hala Traian.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri de-a lungul Bulevardului Decebal și pe Calea Călărași, principalele artere de circulație din zonă. Află de pe hartă unde găsești cea mai apropiată bancă de viitoarea ta locuință.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
360.000 €
București, Muncii
3 camere
160 mp
130 mp teren
238.000 €
București, Unirii
6 camere
201 mp
94 mp teren
214.500 €
București, Iancului
3 camere
74 mp
121 mp teren
320.000 €
București, P-ța Alba Iulia
5 camere
112 mp
255 mp teren
349.500 €
București, Decebal
6 camere
157 mp
140 mp teren
320.000 €
București, Mihai Bravu
10 camere
290 mp
306 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 3 camere de vânzare în zona Calea Călărașilor, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Real Estate 369
Preț total1.644.956 RON (322.660 €)
Costuri cu achiziția13.891 RON
Preț de achiziție1.631.065 RON
Costuri cu achiziția13.891 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial11.444 RON
Taxă înscriere OCPI2.447 RON
Preț de achiziție1.631.065 RON
Preț locuință1.631.065 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total264.435 RON (51.869 €)
Avans (15%)244.660 RON
Cost achitat în prima lună3.413 RON
Costuri cu achiziția16.362 RON
Cost achitat în prima lună3.413 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)7.266 RON
Asigurare anuală imobil1.631 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția16.362 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial11.444 RON
Taxă întabulare OCPI2.447 RON
Autentificare contract credit2.471 RON
Preț de achiziție1.631.065 RON
Preț locuință1.631.065 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.631.065 RON
Preț locuință1.631.065 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.024.392 RON
Credit pe 30 de ani606.674 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM136 RON
Asigurare anuală imobil1.631 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.771 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.771 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
