Alege să trăiești într-un loc unde calitatea vieții chiar se simte.
Natura, liniștea, comunitatea și spațiul sunt elemente rare lângă București — iar aici le ai pe toate, într-un complex matur, complet funcțional și perfect organizat.
Detalii despre casă:
-103 mp utili
-Curte de 60 mp – ideală pentru relaxare, copii sau zonă de grătar
-2 locuri de parcare chiar în fața casei
-Terasa perfectă pentru seri în aer liber
-3 dormitoare bine proporționate
--Bucătărie închisă
-Spațiu de depozitare la mansardă
-Pereți dubli între case pentru intimitate și izolare fonică
-Centrală proprie
-Racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaze, electricitate
-O compartimentare eficientă, gândită pentru confort real — nu pentru compromisuri.
? Avantaje ale zonei
Green City îți oferă un cadru natural pe care orașul nu îl mai are:
-pădure
-lac
-aer curat
-liniște
Și, în același timp, îți oferă acces rapid către oraș.
Acces & infrastructură
-Conectare facilă către București
-Legătură rapidă cu Autostrada A0
-Drum fluid, previzibil și usor de parcurs
Nu distanța contează, ci cum te simți când ajungi acasă.
? Facilități în interiorul complexului
Tot ce ai nevoie este aici:
-Grădiniță
-Piscină
-Restaurante și terase
-Magazin în complex
-Pază profesională BGS
-O comunitate stabilă, sigură și bine organizată.
POZELE SUNT CU TITLU DE PREZENTARE
Poate nu e pentru toată lumea.
Dar dacă e pentru tine, o singură vizionare îți confirmă.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Cimitirul Progresul, linia 220, N112 tramvai 4
aprox.
642 m
Statia Cimitirul Evreiesc, linia N107, 7, 25
aprox.
762 m
Autobaza Sudului
aprox.
772 m
Statia Tudor Gociu, linia 216
aprox.
783 m
statie UCEA 102, 116, 220
aprox.
865 m
Statia Ucea, linia 220, 216, 202, 116
aprox.
889 m
Gara CFR Progresul
aprox.
1630 m
Gradinita nr 243 "Insir'te Margarite"
aprox.
465 m
Gradinita nr. 243
aprox.
474 m
Gradinita de copii nr. 62 Sanziana
aprox.
596 m
Gradinita nr.228, "Piticot"
aprox.
805 m
Gradinita
aprox.
1156 m
Gradinita nr. 4
aprox.
1214 m
Gradinita nr. 207 "Floare Albastra"
aprox.
1216 m
Gradinita Floarea Albastra
aprox.
1224 m
Centrul social multifunctional Micii Magicieni
aprox.
1453 m
Gradinita nr.225, "Veseliei"
aprox.
1504 m
Gradinita nr. 225 - Veseliei
aprox.
1517 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 245
aprox.
1659 m
Gradinita nr. 149
aprox.
1776 m
Gradinita Lilo
aprox.
1797 m
Gradinita nr.262, "Alba ca zapada si piticii"
aprox.
1860 m
Scoala 165
aprox.
495 m
Scoala gimnaziala nr. 165
aprox.
521 m
Terenul Scolii Generale nr.119 "Vasile Voiculescu"
aprox.
544 m
Scoala Generala nr.119 Vasile Voiculescu
aprox.
546 m
Clubul Sportiv Scolar 6
aprox.
726 m
Scoala nr. 36 Ionel Teodoreanu
aprox.
852 m
Scoala Nr. 36 "Ionel Teodoreanu"
aprox.
853 m
Scoala Nr. 134
aprox.
899 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 134
aprox.
926 m
Scoala Generala Nr. 134
aprox.
926 m
Colegiul Energetic
aprox.
1041 m
Scoala 109, "Serban Voda"
aprox.
1178 m
Gradinita 167
aprox.
1179 m
Scoala Generala Nr. 109 Serban Voda
aprox.
1180 m
Scoala nr. 99
aprox.
1212 m
Mega Image
aprox.
218 m
Atlant Impex
aprox.
579 m
Penny Market
aprox.
650 m
Mega Image Resita
aprox.
673 m
Mega Image
aprox.
688 m
Supermarket Non-Stop
aprox.
755 m
Dedeman
aprox.
830 m
M & B
aprox.
876 m
Mega Image Huedin
aprox.
909 m
LIDL
aprox.
969 m
AlexMar Supermarket
aprox.
1007 m
Alex Mar 1
aprox.
1007 m
AlexMar Supermarket 1
aprox.
1013 m
Carrefour Market
aprox.
1032 m
Carrefour Express
aprox.
1046 m
Selgros
aprox.
1974 m
Parcare
aprox.
302 m
Parcare
aprox.
355 m
Parcare
aprox.
380 m
Parcare
aprox.
384 m
Parcare
aprox.
398 m
Parcare
aprox.
405 m
Parcare
aprox.
422 m
Parcare
aprox.
476 m
Parcare
aprox.
519 m
Parcare
aprox.
547 m
Parcare
aprox.
548 m
Parcare
aprox.
557 m
Parcare
aprox.
573 m
Parcare
aprox.
574 m
Parcare
aprox.
598 m
Parc
aprox.
335 m
Parc
aprox.
474 m
Parc
aprox.
495 m
Parc
aprox.
542 m
Spatiu de joaca si terenuri de sport
aprox.
553 m
Parc
aprox.
561 m
Parc
aprox.
569 m
Parc
aprox.
707 m
Parc
aprox.
818 m
Loc de joaca
aprox.
850 m
Parc
aprox.
864 m
Parc
aprox.
877 m
Parc
aprox.
889 m
Parc
aprox.
889 m
Parc
aprox.
892 m
Teren sportiv
aprox.
1281 m
Teren sportiv
aprox.
1369 m
Teren sportiv
aprox.
1453 m
Teren sportiv
aprox.
1660 m
Sala de Sport
aprox.
1962 m
Farmacia Belladonna 22
aprox.
194 m
Sensiblu
aprox.
535 m
Tinos
aprox.
624 m
Punkt
aprox.
654 m
Flora Farm
aprox.
688 m
Farmacia Dona
aprox.
689 m
Catena
aprox.
704 m
Farmacia Tinos
aprox.
754 m
Farmacia Punkt
aprox.
798 m
Nova Farm
aprox.
917 m
Farmacia Dona 171
aprox.
931 m
Belladonna
aprox.
946 m
Farmavitas
aprox.
988 m
Plafar
aprox.
1026 m
Farmacia Remedia
aprox.
1060 m
Cabinet stomatologic
aprox.
920 m
Q Med (en)
aprox.
1715 m
Alpha Medical
aprox.
1733 m
Qmed
aprox.
1765 m
Policlinica Alfa
aprox.
1766 m
Centrul de Recuperare pentru Copii dr. Nicolae Robanescu
aprox.
1846 m
Spitalul de copii BUDIMEX
aprox.
1857 m
Spitalul Maria Sklodowska Curie (de copii) - Budimex
aprox.
1886 m
Centrul medical Neomed
aprox.
1965 m
Kebab Urfi's
aprox.
51 m
Helin Kebab
aprox.
51 m
4 Brothers
aprox.
316 m
Sanli Kebab
aprox.
398 m
Shaorma
aprox.
647 m
Polyn Royal Saloon
aprox.
818 m
Restaurant Casa EL GRANDE
aprox.
832 m
Restaurant MIRADOR
aprox.
883 m
MIR MIR si MIRADOR
aprox.
884 m
Mirador
aprox.
884 m
La Grasi Non-Stop
aprox.
1054 m
Shaormerie
aprox.
1105 m
restaurant La Sediu
aprox.
1434 m
Presto Pizza Berceni
aprox.
1458 m
Presto Pizza
aprox.
1458 m
Pepa
aprox.
909 m
Bodega la Iulian
aprox.
1406 m
CRAMA GHIOCEL
aprox.
1427 m
Terasa Prieteniei
aprox.
1782 m
BCR
aprox.
239 m
Carpatica
aprox.
260 m
Raiffeisen Bank
aprox.
283 m
BRD
aprox.
359 m
BRD (en)
aprox.
371 m
Banca Transilvania - Ag. Calea Giurgiului
aprox.
557 m
GE Money Bank
aprox.
568 m
BRD
aprox.
986 m
Piraeus Bank - Sucursala Giurgiului
aprox.
997 m
Bancpost - Giurgiului
aprox.
1008 m
BRD
aprox.
1020 m
Bancpost
aprox.
1020 m
Piraeus Bank
aprox.
1020 m
ProCredit Bank
aprox.
1030 m
ProCredit Bank - Sucursala Giurgiului
aprox.
1053 m
Cele mai multe mijloace de transport în comun pe care le au la dispoziție locuitorii din această zonă a Capitalei își au stațiile pe Șoseaua Giurgiului. Tramvaiul 7 este unul dintre acestea și ar putea să îți fie de mare ajutor dacă te vei muta aici. Capătul său se află chiar aproape de ieșirea din oraș, la CFR Progresul. După ce parcurge Șoseaua Giurgiului, acesta ajunge la Piața Eroii Revoluției, în zona Parcului Carol I, la Patriarhia România și apoi la Piața Unirii. Alte mijloace de transport în comun importante din această zonă a Capitalei sunt tramvaiul 25 care ajunge până în cartierul Militari și autobuzul 202 cu care poți să mergi în cartierul Pantelimon. Dacă locuința de care ești interesat se află în zona Șura Mare, atunci vei avea la doi pași stația de metrou Eroii Revoluției. Astfel, vei putea să ajungi în circa 20 de minute în Pipera. Consultă harta și află unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În zona Giurgiului-Progresul vei avea la dispoziție mai multe unități de învățământ unde îți poți înscrie copilul. Printre acestea amintim Școala Gimnazială nr. 188, aflată pe Strada Tufișului, în apropierea Pieței Progresul și Școala Gimnazială nr. 103 de pe Strada Vigoniei. Aceasta din urmă a fost renovată și modernizată în 2004 și le pune la dispoziție elevilor inclusiv o sală pentru activități extrașcolare, un after school și un teren de fotbal. Tot în zona Giurgiului - Progresul găsim și Colegiul Tehnic Energetic, singura școală din Capitală care pregătește specialiști în domeniul energetic. Consultă harta pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din cartier.
Principalul centru comercial din această zonă a Bucureștiului este Piața Progresul, modernizată în urmă cu câțiva ani și considerată a fi una dintre cele mai mari din Capitală. Dacă te vei muta în zona Giurgiului vei avea, totodată, la dispoziție mai multe supermarketuri și magazine de cartier, unde îți vei putea face cumpărăturile. Printre acestea amintim magazinul Lidl aflat la intersecția dintre Șoseaua Giurgiului și Drumul Găzarului. În cazul în care îți dorești mai multă diversitate, atunci va fi necesar să te deplasezi până în cartierul vecin, Berceni, unde vei găsi câteva hipermarketuri și centrul comercial Grand Arena. Și pentru o zi de shopping la mall va trebui să faci o vizită în Berceni, având în vedere că aici se află cel mai apropiat astfel de centru comercial, Sun Plaza. Consultă harta pentru a afla unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
Multe locuri de parcare pot fi găsite pe Șoseaua Giurgiului. Nu pierde, însă, din vedere faptul că pe Șoseaua Giurgiului, în special la ieșirea din oraș și în zona Șura Mare, traficul rutier este de multe ori îngreunat la orele de vârf, aceasta fiind una dintre cele mai importante artere de circulație din sudul Bucureștiului. Verifică posibilitatea închirierii unui loc de parcare. Trebuie să apelezi în acest sens la reprezentanții Serviciului Parcaje Scop Reședință din cadrul ADP Sector 5.
Zona Giurgiului - Progresul nu este foarte ofertantă atunci când vine vorba despre posibilitățile pe care le ai de petrecere a timpului liber. Aici găsești mai multe locuri de joacă pentru copii, dar pentru a ajunge la cele mai apropiate parcuri, Carol I și Tineretului, vei avea de mers destul de mult dacă nu stai în apropierea Cimitirului Evreiesc de la Piața Eroii Revoluției. În Parcul Carol I vei putea să te plimbi pe jos sau cu bicicleta, să faci o vizită la Muzeul Național Tehnic "Prof. ing. Dimitrie Leonida" sau să mergi la un concert la Arenele Romane. În Parcul Tineretului vei putea să mergi la piscină, să participi la evenimentele organizate în Sala Polivalentă sau să îți duci micuțul la joacă în Orășelul Copiilor. Dacă îți place să mergi la film în weekend, atunci va trebui să te deplasezi până la cel mai apropiat mall, Sun Plaza, aflat însă pe Șoseaua Olteniței, în cartierul vecin. Află de pe hartă ce alte puncte de interes ai în apropiere, dacă te muți în zona Giurgiului - Progresul.
Cele mai apropiate unități sanitare pe care le au la dispoziție locuitorii din zona Giurgiului sunt Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Maria Sklodowska Curie". Mai multe clinici private găsești în zona Pieței Sudului din cartierul vecin. Poți să ajungi destul de rapid și la Institutul de Pneumoftiziologie "Marius Nasta". Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate unități medicale de locuința de care ești interesat.
Găsești un food court cu destul de multe opțiuni la câteva minute de mers cu mașina, în incinta mall-ului Sun Plaza. Dacă stai în apropiere de Piața Eroii Revoluției, poți lua o gustare rapidă de la drive through-ul McDonald"™s, situat la doi pași de intrarea în Orășelul Copiilor. Aruncă o privire pe hartă. Vezi ce restaurant ai în apropierea viitoarei tale locuințe.
Găsești câteva sucursale bancare și ATM-uri de-a lungul principalei artere de circulație care traversează zona, Șoseaua Giurgiului. Pentru mai multe detalii, consultă harta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
145.000 €
București, Giurgiului
4 camere
70 mp
245 mp teren
181.000 €
București, Giurgiului
5 camere
221 mp
379 mp teren
198.000 €
București, Brâncoveanu
5 camere
105 mp
130 mp teren
140.000 €
București, Giurgiului
3 camere
103 mp
324 mp teren
125.000 €
București, Olteniței
3 camere
70 mp
70 mp teren
245.000 €
București, Eroii Revoluției
4 camere
123 mp
367 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Giurgiului, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Mihailescu Invest
Preț total752.839 RON (147.786 €)
Costuri cu achiziția29.477 RON
Preț de achiziție723.362 RON
Costuri cu achiziția29.477 RON
Comision agenție 3%21.701 RON
Onorariu notarial6.691 RON
Taxă înscriere OCPI1.085 RON
Preț de achiziție723.362 RON
Preț locuință723.362 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total142.201 RON (27.914 €)
Avans (15%)108.504 RON
Cost achitat în prima lună2.505 RON
Costuri cu achiziția31.192 RON
Cost achitat în prima lună2.505 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)3.222 RON
Asigurare anuală imobil723 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția31.192 RON
Comision agenție 3%21.701 RON
Onorariu notarial6.691 RON
Taxă întabulare OCPI1.085 RON
Autentificare contract credit1.715 RON
Preț de achiziție723.362 RON
Preț locuință723.362 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție723.362 RON
Preț locuință723.362 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim117.164 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM60 RON
Asigurare anuală imobil723 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale863 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI863 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
