Case P+1+M 140 mp Curte Parcare Tiparnitei Sect 5 Dedeman Giurgiului
30
Schițe

Case P+1+M 140 mp Curte Parcare Tiparnitei Sect 5 Dedeman Giurgiului

200.000 €

Giurgiului, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
147 mp
Sup. teren:
124 mp
Tip prop.:
Înșiruită
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Un nou complex rezidential in portofoliul TRIMBITASU ESTATE! PRET TOTAL DE LA 200,000 euro CASA DE MIJLOC . Un proiect GATED COMMUNITY de 32 de case dezvoltat cu responsabilitate de catre ISG Romania, un jucator important in piata imobiliara din Bucuresti Complexul situat pe str Tiparnitei nr. 105-111, in dreptul Dedeman Giurgiului, Sect 5, in zona cartierului Progresul, Metalurgiei, cu acces facil catre Eroii Revolutiei, Tineretului sau DN5 Buc-Giurgiu-Ruse. Pe aceeasi strada Primaria amenajeaza Parcul Sinei Cele 32 de case sunt impartite in 6 loturi cu cate 4 sau 6 unitati insiruite, fiecare beneficiind de curte proprie, loc parcare, drum asfaltat si luminat, loc de joaca, acces securizat bariera Fiecare unitate locativa, mijloc sau colt are aprox 140mp utili, dispusi P+1+M. Parter - living, bucatarie inchisa, baie plus debara Etaj- 3dormitoare si doua bai Mansarda open space sau personalizat Amprenta este de 56mp la care se adauga gradina aprox 20mp pt casa de mijloc si aprox 70mp pt casa de colt, plus un loc de parcare Proiectul a fost executat astfel 1.Structural ✔Fundatii grinzi continue de beton la 1,4 metri adancime ✔Sub fundatii un strat de 15 cm de piatra pt rupere capilaritate+ folie hidrofoba (impiedica infiltratiile de apa din pamant in casa) ✔Cadre beton, stalpi si grinzi, iar placile de beton peste parter si etaj 15cm grosime ✔inchideri perimentrale (exterior si intre case) caramida Porotherm 30cm la care s-au adaugat cate 10cm de tencuiala pe fiecare parte a zidului (ziduri 50cm grosime) ✔tencuiala are dublu rol, de izolatie si pentru trasarea instalatiei electrice. instalatia electrica s -a tras prin tencuiala ca sa nu se faca santuri prin zidul de caramida si caramida sa isi piarda proprietatile. ✔compartimentarile interioare - placare dubla de rigips si vata minerala de 10cm 2. Izolatie ✔termosistem 10cm, densitate80, ignifugat 3. Acoperis ✔Tabla Bilka de 0,5garantie 25ani, culoare mata, folie anticondens Tyvek 4. Utilitati ✔Curent trifazic ✔ circuite electrice separate pt consumatori mari ✔sigurante diferentiale pe medii umede (exterior, bai, bucatarie) ✔aparataj modular BTicino ✔instalatii dimensionate pt folosirea mansardei (apa, curent, incalzire) ✔conectate la reteaua orasului de apa si canal ✔bazine retentie de 100m3 cu instalatie separata colectare pt ape pluviale ✔doua pompe plus tocator pt canalizare si bazin separare hidrocarburi ✔incalzire in pardoseala parter ✔centrala termica 24kw ✔calorifere otel etaj 5. Tamplarie PVC antracit Gealan cu geam tripan si manere sescustice si microventilatie 6. Finisaje ✔Usa ext Porta Doors standard eficienta termica NZEB ✔Usi int Porta Doors HDF cu toc reglabil ✔vopsea lavabila Caparol ✔gresie faianta si parchet Delta Studio ✔Vopsea exterioara decorativa Baumit siliconata In pretul afisat mansarda se preda nefinisata dar cu ****************** pt folosirea optima(curent, apa,scurgere). Contracost se poate amenaja open space cu o baie sau personalizat
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Calorifere Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare

Detalii casă

ID anunț: XBE5110F6 Copiat! 275672882 Copiat!
Actualizat în: 19 Iunie 2026
Suprafață construită: 56 mp
Suprafață desfășurată: 190 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 16 mp
Front stradal: 6.5 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2026 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Casă/Vilă
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+1E+M
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Scară interioară Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș Spații agrement
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Curent trifazic Gaze
Internet
Cablu Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Vecinătăți:

Soseaua Giurgiului, DN5, Luica, Metalurgiei, Dedeman, Progresul, Str. Cocea, Parcul Sinei

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Anghel Moldoveanu / Capitan Raducanu Cristea, linia N107, 216, 202, 116, tramvai: 7, 25, 4
Stații autobuz aprox. 1043 m
tram-station
C.F.R. Progresul
Stații tramvai aprox. 1044 m
bus-station
Capat CFR Progresu linii : N107, 216, 202, 116, 7, 25, 4
Stații autobuz aprox. 1048 m
train-station
Gara CFR Progresul
Stații tren aprox. 1616 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Nr. 134
Școli aprox. 1357 m
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 134
Școli aprox. 1371 m
kindergarten
Gradinita nr 243 "Insir'te Margarite"
Gradinițe aprox. 1686 m
kindergarten
Gradinita nr. 243
Gradinițe aprox. 1692 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 627 m
supermarket
Supermarket Non-Stop
Supermarket aprox. 1024 m
restaurant
Sanli Kebab
Restaurant aprox. 1115 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1595 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă cu 3 camere în Berceni

197.000 €
București, Berceni
3 camere
149 mp
33 mp teren
Casă cu 3 camere în Berceni

197.000 €
București, Berceni
3 camere
149 mp
33 mp teren
Casă cu 5 camere în Giurgiului

180.000 €
București, Giurgiului
5 camere
147 mp
124 mp teren

Detalii de contact

TRIMBITASU ESTATE

Vlad Trimbitasu Broker Owner

TRIMBITASU ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Giurgiului, Sector 4