Vila deosebita D+P+2+Mansarda Teren 1200 mp Drumul Taberei
11

3

Vila deosebita D+P+2+Mansarda Teren 1200 mp Drumul Taberei

1.365.000 €

Drumul Taberei, București

Nr. cam.:
20
Sup. utilă:
801 mp
Sup. teren:
1.200 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Casă spațioasă cu teren de 1200 mp, teren de tenis și funcțiuni mixte – Prelungirea Ghencea / Valea Oltului Proprietate rară pe piață, situată într-o zonă liniștită din Prelungirea Ghencea – Str. Valea Oltului, ideală pentru locuire premium sau activități comerciale/educaționale. Imobilul oferă 800 mp construiți, curte de 1.200 mp, teren de tenis cu dimensiuni standard și o compartimentare extrem de flexibilă, potrivită pentru birouri, clinică, centru educațional, afterschool sau activități sportive. Caracteristici generale ale proprietății Suprafață teren: 1.200 mp Suprafață construită: aprox. 800 mp Regim de înălțime: D+P+1+2 + mansardă locuibilă An construcție: 2005 Structură: cadre din beton armat Arhitectură distinctivă: abside, balcoane multiple, linii curate Compartimentare și acces – potențial ridicat pentru funcțiuni mixte Proprietatea este împărțită eficient pe 5 niveluri: demisol, parter, etaj 1, etaj 2 și mansardă. Accese independente: Două intrări principale, fiecare cu casă de scară proprie Prima deservește parter + etaj A doua oferă acces la toate cele 5 niveluri Posibilitatea de a utiliza scările separat sau interconectat – ideal pentru zone private / zone profesionale Cerdac generos în prelungirea salonului, cu două intrări suplimentare Acces separat la sala de gimnastică de la demisol, prin curtea engleză Al doilea demisol exterior sub cerdac, cu două încăperi utile (depozitare, atelier etc.) Mansardă locuibilă + pod accesibil prin scară rabatabilă Dotări și facilități premium Curte mare, perfectă pentru activități recreative sau evenimente Teren de tenis A.T.P. cu dimensiuni standard 2 garaje acoperite 2 porți pietonale și carosabile 2 surse de apă: Apa Nova + puț forat cu hidrofor 6 băi (5 în casă + una în curte) 2 centrale termice independente: CT1: demisol + parter + etaj 1 CT2: etaj 2 + mansardă Curent trifazic Toate utilitățile complete și funcționale Spații interioare Aproximativ 20 de camere, inclusiv zone tip open space Balcoane multiple, trei dintre ele închise cu tâmplărie termopan Compartimentare variată, adaptabilă pentru orice tip de activitate Elemente arhitecturale speciale: abside, linii volumetrice interesante Ideală pentru locuire sau investiție Această proprietate este potrivită pentru: locuire multifamilială birouri / firmă clinică, centru medical grădiniță, școală privată, centru educațional centru sportiv, studio de dans / fitness reședință cu funcțiuni mixte O oportunitate excelentă pentru cei care caută spațiu, funcționalitate, versatilitate și o poziție echilibrată între liniște și acces rapid către oraș. VAUNT ID: 105702
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Calorifere Centrală proprie 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: X7QH1125H Copiat! 272192764 Copiat!
Actualizat în: 22 Ianuarie 2026
Suprafață utilă totală: 801 mp
Suprafață construită: 900 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 6
Nr. balcoane / Terase / Logii: 7
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 50 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2005 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: D+P+5E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial Birouri
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Marmură
Ușă intrare
Metal Parchet
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Scară interioară Senzor de fum
Alte spații utile
Spațiu depozitare WC Serviciu Anexe Dependințe
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Curent trifazic Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun Iluminat stradal Asfaltate

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

Disponibil

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Valea Oltului, Liniile 368, 385, 268, N122, 668, 105, 122
Stații autobuz aprox. 304 m
metro-station
Râul Doamnei (M5)
Stații metrou aprox. 1103 m
tram-station
Statia 8,25,47
Stații tramvai aprox. 1648 m
trolleybus-station
Depoul de troleibuze Bujoreni
Stații troleibuz aprox. 1816 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 144
Școli aprox. 403 m
school
Scoala Generala nr. 144
Școli aprox. 422 m
kindergarten
Gradinita Nr. 218
Gradinițe aprox. 589 m
kindergarten
Gradinita nr.218
Gradinițe aprox. 594 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 331 m
restaurant
Domino's Pizza
Restaurant aprox. 352 m
park
Parc
Parcuri aprox. 870 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1051 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

R&D ADVISERS

Cristian Alexe Project Manager

4.93(5 review-uri)

R&D ADVISERS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Drumul Taberei, Sector 6