Vă prezentăm o proprietate unică, distinsă în anul 2007 de o renumită revistă de arhitectură, ce îmbină designul modern cu funcționalitatea și confortul.
Această locuință tip duplex se remarcă prin finisaje de înaltă calitate și o compartimentare excelentă, desfășurată pe trei niveluri (parter, etaj și mansardă). Casa este amplasată pe un teren generos de aproximativ 700 mp, cu o curte superbă și vegetație matură ce oferă intimitate și liniște.
Suprafață utilă: 96 mp/nivel
Compartimentare:
Parter: living spațios, dining, bucătărie, vestibul
Etaj: hol, dressing, debara, 3 dormitoare, 2 băi
Mansardă: spațiu multifuncțional, baie și zonă de depozitare
Alte avantaje:
* Casă premiată pentru arhitectură și design
* Finisaje premium și detalii rafinate
* Curte generoasă, ideală pentru relaxare, grădinărit sau zonă de agrement
* Vegetație matură ce creează un cadru natural deosebit
Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care caută o locuință exclusivistă, cu personalitate, spațiu generos și intimitate, într-un cadru verde și elegant.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Drumul Taberei 85/98 / Posta, linia 168, 173, 221, 268, N116, 668,90, 93, 69
aprox.
1515 m
Raul Doamnei
aprox.
1726 m
Cimitir Ghencea 3
aprox.
1750 m
Statia Piata Valea Ialomitei, linia 221, 268, N116, 668
aprox.
1771 m
Aleea Vlasiei
aprox.
1785 m
Raul Doamnei station (en)
aprox.
1798 m
Aleea Vlasiei (Statie Temporar)
aprox.
1839 m
Statia Petuniei, linia 137,421
aprox.
1928 m
Statia Bascov, linia 185
aprox.
1936 m
Petuniei
aprox.
1955 m
Valea Cascadelor
aprox.
1304 m
Radox
aprox.
1371 m
Statia 8,25,47
aprox.
1598 m
Valea Oltului
aprox.
1602 m
C.F.R. Cotroceni
aprox.
1760 m
C.F.R. Cotroceni
aprox.
1857 m
Statia Cesarom, linia 8,25
aprox.
1912 m
Frigocom
aprox.
1927 m
Valea Ialomiței (M5)
aprox.
1357 m
Stația de metrou "Valea Argeșului"
aprox.
1611 m
Râul Doamnei (M5)
aprox.
1653 m
Depoul de troleibuze Bujoreni
aprox.
1703 m
Gradinita cu program prelungit Butterfly
aprox.
517 m
Watoto
aprox.
584 m
Gradinita nr.218
aprox.
1079 m
Gradinita Nr. 218
aprox.
1084 m
Gradinita de copii nr.208
aprox.
1126 m
Gradinita
aprox.
1235 m
Gradinita de copii nr.229
aprox.
1557 m
Gradinita nr. 229
aprox.
1557 m
Gradinita 210
aprox.
1561 m
Gradinita Nr. 210
aprox.
1561 m
Curtea grădiniței (en)
aprox.
1604 m
Gradinita de copii nr.230
aprox.
1606 m
Cresa
aprox.
1748 m
Grădinița 209
aprox.
1893 m
Gradinita nr. 209 cu program prelungit
aprox.
1893 m
Scoala Genesis
aprox.
528 m
Școala Hipoacuzici Nr. 2 Sfanta Maria
aprox.
1070 m
Scoala Speciala Nr. 2
aprox.
1077 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 144
aprox.
1118 m
Scoala Generala nr. 144
aprox.
1133 m
Gradinita Speciala Nr. 2
aprox.
1158 m
Școala Specială Nr. 11 Constantin Paunescu
aprox.
1199 m
Scoala Speciala Nr. 11
aprox.
1220 m
Scoala Generala Nr.57
aprox.
1242 m
Scoala PROINGENIO
aprox.
1251 m
scoala 172 :Sfantul Andrei
aprox.
1273 m
Sc.Gen. 57
aprox.
1275 m
Sf. Andrei
aprox.
1293 m
Gradinita nr. 230
aprox.
1599 m
Scoala Generala 206
aprox.
1604 m
Lidl
aprox.
353 m
Lidl
aprox.
963 m
Mega Image
aprox.
1020 m
eMAG Supermarket
aprox.
1064 m
Mega Image
aprox.
1078 m
Mega Image
aprox.
1189 m
Mega Image
aprox.
1238 m
Profi
aprox.
1247 m
Profi - Prelungirea Ghencea
aprox.
1248 m
Shop&Go
aprox.
1288 m
Kaufland Valea Oltului
aprox.
1330 m
Mega Image
aprox.
1518 m
Selgros
aprox.
1552 m
Profi
aprox.
1617 m
Shop & Go / Mega Image
aprox.
1714 m
Parcare cu plata
aprox.
354 m
Parcare
aprox.
382 m
Parcare
aprox.
566 m
Parcare
aprox.
847 m
Parcare
aprox.
885 m
Parcare
aprox.
943 m
Parcare
aprox.
947 m
Parcare
aprox.
974 m
Parcare
aprox.
978 m
Parcare
aprox.
981 m
Parcare
aprox.
992 m
Parcare
aprox.
1007 m
Parcare
aprox.
1008 m
Parcare
aprox.
1052 m
Parcare
aprox.
1070 m
Parcul Constantin Brâncuși
aprox.
852 m
Parcul Constantin Brancusi
aprox.
860 m
Parc
aprox.
1203 m
Parc
aprox.
1287 m
Parc
aprox.
1288 m
Parc
aprox.
1308 m
Loc de joaca
aprox.
1489 m
Parc
aprox.
1497 m
Playground (en)
aprox.
1499 m
Playground (en)
aprox.
1537 m
Loc de joaca
aprox.
1544 m
Playground (en)
aprox.
1584 m
Parc
aprox.
1641 m
Loc de joaca
aprox.
1699 m
Loc de joaca
aprox.
1809 m
Teren sportiv
aprox.
1714 m
Teren sportiv
aprox.
1975 m
CM Brancusi
aprox.
633 m
Statia de Ambulanta
aprox.
1716 m
Statie Salvare
aprox.
1731 m
Policlinica
aprox.
1789 m
Policlinica Cetatea Histria
aprox.
1789 m
Farmacia Mugur Impex
aprox.
969 m
Farmacie
aprox.
1036 m
Help Farm
aprox.
1201 m
Farmacia Salud
aprox.
1203 m
Help Net
aprox.
1343 m
Farmacie
aprox.
1404 m
General Next Pharm
aprox.
1468 m
Belladonna
aprox.
1498 m
Farmacia Help
aprox.
1514 m
Farmacie
aprox.
1519 m
Planteea
aprox.
1519 m
Farmacia Belladonna 29
aprox.
1524 m
Farmacia Dona
aprox.
1526 m
SensiBlu
aprox.
1532 m
Farmacia Dona 113
aprox.
1533 m
La Garaj
aprox.
972 m
Restaurant "Rustic"
aprox.
1000 m
Casa Rustic
aprox.
1040 m
Domino's Pizza
aprox.
1044 m
Passion Club
aprox.
1047 m
Night Pizza
aprox.
1105 m
Sand Tour
aprox.
1169 m
Fast food
aprox.
1176 m
Restaurant Casa Dora
aprox.
1303 m
Restaurantul Latin
aprox.
1322 m
Restaurantul Latin
aprox.
1329 m
Casa Florescu
aprox.
1337 m
Allegria pizza
aprox.
1422 m
Restaurant "Barlogul Lupilor"
aprox.
1437 m
Barlogul Lupilor
aprox.
1455 m
Cafe Bar
aprox.
1532 m
Bono
aprox.
1534 m
BCR
aprox.
985 m
BCR Bank
aprox.
1446 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1462 m
Banca Transilvania - Ag. Valea Argesului
aprox.
1535 m
Piraeus Bank
aprox.
1540 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1544 m
ING Dr. Taberei - Valea Ialomitei
aprox.
1563 m
Banca Romaneasca
aprox.
1568 m
BRD
aprox.
1592 m
Garanti Bank
aprox.
1706 m
Bancpost
aprox.
1758 m
UniCredit Bank - Ag. Drumul Taberei
aprox.
1777 m
RIB Bank
aprox.
1810 m
BCR
aprox.
1842 m
Milennium Bank
aprox.
1907 m
Un segment al magistralei 5 de metrou traversează zona. Aceasta ar urma, pe viitor, să ofere o legătură directă cu estul orașului. Tramvaiul 41 te va ajuta să ajungi la Piața Presei, în zona celui mai nou pol de business al Capitalei. Poți lua autobuzul 168 dacă ai treabă în zona Piața Romană sau autobuzul 268, atunci când vrei să ajungi la Eroilor. Consultă harta pentru a vedea unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun.
Drumul Taberei este o zonă unde găsești numeroase unități de învățământ, de la grădinițe și afterschool-uri la licee. Grădinița nr. 272, de exemplu, se află în apropierea mall-ului Plaza România, iar Grădinița nr. 208 lângă Parcul Sfântul Andrei. Printre școlile din cartier se numără Școala Gimnazială nr. 169 și nr. 197. În Drumul Taberei găsești mai multe licee, precum Liceul Teoretic "Eugen Lovinescu", Colegiul Național "Elena Cuza" și Colegiul Național "Grigore Moisil". Foarte aproape se află și Universitatea Politehnică din București și Campusul Studențesc Leu în incinta căruia își au sediul mai multe facultăți din cadrul Universității din București, precum Facultatea de Jurnalism și Științele Comunicării și Facultatea de Psihologie și Științele Educației. Găsești pe hartă toate unitățile de învățământ disponibile în cartier, fie ele private sau de stat.
În zonă găsești mai multe magazine și hipermarketuri. La intersecția dintre Drumul Taberei, Bulevardul 1 Mai și Strada Brașov ai la dispoziție, spre exemplu, magazine Auchan, Carrefour Market, Mega Image și Kaufland. În cartier ai și Piața Drumul Taberei unde îți poți face cumpărăturile. Vei locui, totodată, la doi pași de mall-urile Plaza România și AFI Palace Cotroceni. Consultă harta și vezi ce alte magazine ai în zona de care ești interesat.
Te deplasezi des cu mașina prin oraș? Atunci îți aducem în vedere faptul că pe Bulevardul Timișoara, limita nordică a cartierului, traficul este îngreunat la orele de vârf. De aglomerație te mai poți lovi și pe Strada Brașov, arteră care leagă cartierul Militari de Ghencea traversând zona Drumul Taberei. Pentru a scăpa de grija găsirii unui loc de parcare, îți recomandăm să te adresezi Serviciului Parcaje din cadrul ADP Sector 6. Vezi pe hartă unde găsești principalele parcări din această zonă.
Aceasta este o zonă destul de "verde", cu spații generoase, cu vegetație între blocuri, la care se adaugă și cele două parcuri din cartier - Drumul Taberei (fostul Moghioroș) și Sfântul Andrei. În apropiere vei găsi Parcul Grozăvești și Grădina Botanică București. Pentru plimbări lungi în weekend, îți recomandăm o vizită în cartierul Cotroceni, unul dintre cele mai frumoase și mai exclusiviste din Capitală. Când obosești, poți să te oprești la una dintre ceainăriile din zonă. Iar dacă tot ajungi aici, nu rata nici o vizită la muzeul amenajat în Palatul Regal Cotroceni. Vei găsi în apropierea noii tale locuințe terenuri sportive și Stadionul Steaua București. Din zona Drumul Taberei ajungi ușor la două mall-uri, Plaza România și AFI Palace Cotroceni, ambele aflându-se chiar la limita nordică a cartierului. Verifică pe hartă ce alte puncte de interes găsești în zona Drumul Taberei și în vecinătatea sa.
În zona Drumul Taberei nu vei găsi niciun spital, dar vei avea la dispoziție Policlinica Cetatea Histria și Policlinica Bujoreni. Găsești un centru medical și pe Strada Valea Oltului. Poți ajunge, totodată, destul de rapid la Spitalul Universitar de Urgență București aflat în zona Eroilor sau la Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele. Verifică pe hartă poziționarea celor mai apropiate unități sanitare la care poți apela, dacă te muți în Drumul Taberei.
Ai la doi pași de casă mall-urile Plaza România și AFI Palace Cotroceni unde găsești numeroase restaurante, terase și cafenele. Iar cu metroul ajungi imediat în centrul orașului, pentru și mai multă diversitate. Aruncă o privire pe hartă. Vezi unde sunt localizate restaurantele din zona Drumul Taberei și din împrejurimi.
Găsești câteva sucursale bancare și ATM-uri pe Șoseaua Drumul Taberei și la intersecția dintre aceasta și Strada Brașov. Pentru mai multe detalii, consultă harta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
799.900 €
București, Prelungirea Ghencea
5 camere
243 mp
730 mp teren
800.000 €
București, Prelungirea Ghencea
5 camere
260 mp
700 mp teren
529.000 €
București, Prelungirea Ghencea
6 camere
280 mp
920 mp teren
480.000 €
București, Prelungirea Ghencea
5 camere
200 mp
400 mp teren
495.000 €
București, Drumul Taberei
5 camere
170 mp
520 mp teren
425.000 €
București, Valea Oltului
5 camere
150 mp
240 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Valea Oltului, Sector 6
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Vest Residence Imobiliare
Preț total4.031.711 RON (790.857 €)
Costuri cu achiziția29.860 RON
Preț de achiziție4.001.851 RON
Costuri cu achiziția29.860 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial23.857 RON
Taxă înscriere OCPI6.003 RON
Preț de achiziție4.001.851 RON
Preț locuință4.001.851 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total640.368 RON (125.614 €)
Avans (15%)600.278 RON
Cost achitat în prima lună5.784 RON
Costuri cu achiziția34.306 RON
Cost achitat în prima lună5.784 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)17.826 RON
Asigurare anuală imobil4.002 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția34.306 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial23.857 RON
Taxă întabulare OCPI6.003 RON
Autentificare contract credit4.446 RON
Preț de achiziție4.001.851 RON
Preț locuință4.001.851 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție4.001.851 RON
Preț locuință4.001.851 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim3.395.201 RON
Credit pe 30 de ani606.650 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM333 RON
Asigurare anuală imobil4.002 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale4.142 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI4.142 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.