Vila de lux Selimbar proiect Beverly Hills by Casian's Residence
12

Vila de lux Selimbar proiect Beverly Hills by Casian's Residence

500.000 € + TVA

Șelimbăr, Județul Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
160 mp
Sup. teren:
345 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Beverly Hills by Casian's Residence – Alege să trăiești diferit Descoperă Beverly Hills by Casian's Residence, un ansamblu rezidențial exclusivist, situat în Șelimbăr, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sibiu, unde liniștea, confortul și accesibilitatea se întâlnesc într-un echilibru perfect. Concept rezidențial premium Ansamblul este format dintr-un complex restrâns de doar 11 locuințe de top, gândite pentru familii care își doresc mai mult decât o simplă casă: intimitate, calitate și comunitate selectă. 📍 Localizare strategică Acces rapid către centre comerciale Școli și grădinițe în proximitate Transport în comun și facilități sportive Zonă retrasă, ferită de agitația urbană Ansamblul este amplasat într-o zonă închisă, complet amenajată, cu drumuri moderne și iluminat stradal. Regimul redus de înălțime asigură densitate mică, liniște și o comunitate restrânsă. De ce Beverly Hills by Casian's Residence? Pentru că vorbim despre locuințe unice pe piață, realizate cu atenție la: compartimentări practice și inteligente design arhitectural modern materiale premium și soluții tehnice durabile Detalii locuință Regim de înălțime: Parter + Etaj Suprafață utilă: 158 mp Compartimentare: 5 camere Compartimentare interioară Parter: Vestibul generos cu spații de depozitare, Birou, Cameră tehnică, Baie, Bucătărie separată, Zonă de dining cu ieșire pe terasă, Living luminos Etaj: Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, acces la balcon, 2 dormitoare generoase, Baie, Hol de distribuție Construcție & materiale Zidărie portantă din cărămidă de 25 cm Izolație termică și fonică cu vată bazaltică de 10 cm Fațadă cu tencuială decorativă, bosaje și ancadramente Perete cortină din sticlă – element arhitectural distinctiv Sticlă fumurie la balcon Tâmplărie PVC cu 7 camere Geam tripan cu protecție solară și șprosuri Profil VEKA Glafuri exterioare din aluminiu Acoperiș Structură din beton Sistem multistrat de hidroizolație: amorsă bituminoasă barieră de vapori 2 straturi de membrană cu ardezie Confort interior & instalații Încălzire în pardoseală Centrală termică pe gaz în condensare Ariston 34 kW Instalație pregătită pentru pompă de căldură (încălzire + răcire) Pereți tencuiți (var-ciment) și gletuiți Instalații electrice complete, cu tablou general și siguranțe Instalații pentru curenți slabi: TV, internet Utilități & contorizare Contorizări individuale Contoare montate pentru: gaz, curent, apă Curte & exterior Grădină amenajată cu gazon Terasă placată cu granit Alei pietonale pavate Acces auto și parcări pavate Racord exterior pentru apă și curent Teren împrejmuit cu gard din beton și metal Poartă metalică pregătită pentru automatizare Pret: 500000 + TVA 21%
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XFOU1106P Copiat! 274776538 Copiat!
Actualizat în: 03 Martie 2026
Suprafață construită: 119 mp
Suprafață desfășurată: 227 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 8 mp
An construcție: 2026 (În construcție)
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Dressing WC Serviciu
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Vecinătăți:

Zona de case individuale si duplex, vile cu regim edus de inaltime. In imediata vecinatate a centrelor comerciale.

Zone de locuit cu regim redus de inaltime, predominat case individuale, duplex si vile cu regim redus.

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Shopping City
Stații autobuz aprox. 129 m
bus-station
Mobexpert
Stații autobuz aprox. 208 m
bus-station
XXL
Stații autobuz aprox. 265 m
bus-station
Vasile Milea 1
Stații autobuz aprox. 623 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Energetic
Școli aprox. 865 m
school
Scoala generala nr. 21
Școli aprox. 934 m
kindergarten
Gradinita Nr. 14
Gradinițe aprox. 1197 m
university
Facultatea de Stiinte Agroalimentare
Universități aprox. 1731 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Pasha Kebab
Restaurant aprox. 106 m
supermarket
Auchan
Supermarket aprox. 148 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 315 m
park
Parcul Vasile Aaron
Parcuri aprox. 1010 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
23.672 RON
Credit ipotecar
27.353 RON
Noua casă
3.223 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Sibiu Estate

Lucian Tarchila Manager

Sibiu Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în Șelimbăr, Județul Sibiu