Vila cu Deschidere de 21m – Calea Poplăcii (Langa Parc) 950mp teren
23

Vila cu Deschidere de 21m – Calea Poplăcii (Langa Parc) 950mp teren

639.000 €

Calea Poplăcii, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
8
Sup. utilă:
231 mp
Sup. teren:
950 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare o proprietate impunătoare, situată în cea mai căutată zonă de case din Sibiu – Calea Poplăcii, lângă parc. Cu un regim de înălțime D+P+1E și un teren generos, imobilul oferă o versatilitate rară, fiind ideal pentru o clinică medicală, sediu de firmă sau reședință bifamilială. 💎 Avantaje și Potențial de Dezvoltare: Front Stradal: 21 metri liniari – oferă acces auto facil și vizibilitate excelentă. Teren: 950 mp, cu potențial de amenajare a peste 10 locuri de parcare. Construcție Suplimentară: Terenul permite edificarea unei a doua clădiri (S+P+E+M) cu amprentă de peste 100 mp (POT 35%). Anexe Legale: Proprietatea include o magazie construită cu autorizație, ideală pentru depozitare sau transformare în spațiu tehnic. 🏠 Compartimentare Inteligentă (8 Camere) Casa este structurată pentru a funcționa unitar sau ca două apartamente complet independente: 6 Dormitoare (sau cabinete/birouri). 2 Living-uri spațioase și luminoase. 2 Bucătării & 3 Băi. Demisol Amenajat: Spațiu funcțional, uscat și bine întreținut. Confort: Încălzire cu centrală proprie pe gaz. 💼 Destinații Pretabile: CLINICĂ / CENTRU MEDICAL: Datorită structurii D+P+1, magaziei autorizate (pentru deșeuri medicale/arhiva) și parcărilor numeroase. SEDIU DE FIRMĂ / REPREZENTANȚĂ: Imagine de prestigiu într-o locație de top. LOCUINȚĂ BIFAMILIALĂ: Spațiu generos pentru două generații sub același acoperiș. After school + grădiniță cu program prelungit ( venituri lunare predictibile, cerere locală mare). Construcție vilă nouă/modernă + vânzare . Parcelare + bifamilial/vânzare dublă 📍 Localizare de Excepție: Situată în zona Calea Poplăcii, la câțiva pași de parc, proprietatea îmbină liniștea unei zone rezidențiale de elită cu accesul ultrarapid către centrul Sibiului. Unele imagini sunt cu titlu de prezentare! Comision 0 Sibiu Estate - Casa ta, povestea noastra!
Citește mai mult Citește mai puțin
8 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFOU1107K Copiat! 275201828 Copiat!
Actualizat în: 05 Martie 2026
Suprafață construită: 116 mp
Suprafață desfășurată: 288 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Front stradal: 21.0 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1979 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+D+P+1E

Utilități

Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Constitutiei
Stații autobuz aprox. 159 m
bus-station
Parcul Tineretului
Stații autobuz aprox. 195 m
bus-station
Spitalul Judetean
Stații autobuz aprox. 224 m
bus-station
BRD
Stații autobuz aprox. 269 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Centrul Scolar pentru educatie incluziva
Școli aprox. 153 m
university
Decanat - Facultatea de Medicina
Universități aprox. 180 m
school
Scoala Generala Nr.2
Școli aprox. 232 m
kindergarten
Gradinita Calimero
Gradinițe aprox. 1154 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren basket
Terenuri sport aprox. 84 m
park
Parcul Tineretului
Parcuri aprox. 138 m
restaurant
Bufnita
Restaurant aprox. 157 m
supermarket
Billa
Supermarket aprox. 311 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
24.828 RON
Credit ipotecar
28.652 RON
Noua casă
3.395 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă cu 6 camere în Sub Arini

695.000 €
Sibiu, Sub Arini
6 camere
225 mp
994 mp teren

Detalii de contact

Sibiu Estate

Florin Macaveiu Consilier Imobiliar

Sibiu Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Calea Poplăcii, Sibiu