Două Case de Vânzare | Calea Bogdăneștilor |Tramvai în Fața Imobilului
10

2

Două Case de Vânzare | Calea Bogdăneștilor |Tramvai în Fața Imobilului

215.000 €

Blașcovici, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
100 mp
Sup. teren:
425 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

# **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu dublu potențial – locuință și investiție, într-o zonă excelent conectată din Timișoara, Calea Bogdăneștilor!** Oportunitățile de acest tip apar rar pe piață! Situată într-o locație strategică, cu **stația de tramvai chiar în fața proprietății**, această ofertă reprezintă alegerea ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, oferind posibilitatea de a genera venituri sau de a găzdui două familii în spații complet independente. Proprietatea este amplasată pe un teren de **425 mp**, cu un **front stradal de 7 metri**, și cuprinde **două corpuri de casă separate**, fiecare având acces individual și multiple posibilități de utilizare. ## Corpul 1 – Construcție 2010 | Gata de mutare O locuință modernă, bine compartimentată, cu o suprafață utilă de **50 mp**, ideală pentru cei care își doresc confort fără investiții suplimentare. Compartimentare: * Living luminos cu bucătărie open-space; * Dormitor spațios; * Baie complet utilată; * Debara pentru depozitare. ## Corpul 2 – Construcție 1965 | Proiect cu potențial Al doilea corp de casă are o suprafață utilă de **50 mp**, este locuibil și amenajat, însă necesită **lucrări de consolidare a fundației**. Acest aspect este prezentat cu deplină transparență, oferind viitorului proprietar toate informațiile necesare pentru o decizie bine fundamentată. Compartimentare: * Hol de acces; * Living cu bucătărie; * Dormitor; * Baie; * Debara; * Acces la pod. Poate fi transformat într-o locuință modernă, un spațiu de birouri, cabinet, sediu de firmă sau într-o proprietate destinată închirierii. ## Exterior și utilități Curtea oferă un spațiu plăcut pentru relaxare și este amenajată cu: * Gazon; * Pomi fructiferi; * Zonă verde. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: * Gaz; * Apă; * Canalizare; * Centrală termică proprie. ## De ce merită această proprietate? ✔ Două corpuri de casă independente; ✔ Ideală pentru două familii; ✔ Posibilitate de locuire și închiriere simultană; ✔ Potrivită pentru locuință și activitate profesională; ✔ Zonă cu acces rapid către centrul orașului și principalele artere; ✔ Transport public chiar în fața proprietății; ✔ Investiție cu potențial ridicat de valorificare. **Preț: 215.000 EUR** **GrandMobilis Imobiliare** vă invită să descoperiți o proprietate versatilă, cu numeroase posibilități de dezvoltare, într-una dintre cele mai bine conectate zone ale Timișoarei. **Programează o vizionare și descoperă toate avantajele acestei oportunități!** ID :CP3265191
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Beci

Detalii casă

ID anunț: XGHC0101V Copiat! 275802478 Copiat!
Actualizat în: 28 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. terase: 1
An construcție: 2010
Structură rezistență: Cărămidă
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Podele
Gresie Parchet
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statie Grigore Alexandrescu Tv5
Stații tramvai aprox. 42 m
bus-station
Statie Vuk Karadjic A13
Stații autobuz aprox. 931 m
train-station
Timisoara North railway station area (en)
Stații tren aprox. 952 m
trolleybus-station
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
Stații troleibuz aprox. 994 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Ioana
Gradinițe aprox. 231 m
kindergarten
Gradinita Program Prelungit Nr. 24
Gradinițe aprox. 545 m
school
Liceul Spiru Haret
Școli aprox. 584 m
university
Universitatea de Vest, Facultatea de teologie ortodoxa
Universități aprox. 723 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 410 m
supermarket
Profi City
Supermarket aprox. 468 m
sports-ground
Teren sintetic pentru fotbal
Terenuri sport aprox. 656 m
public-square
Piata Sinaia
Piețe publice aprox. 1945 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă cu 2 camere în Iosefin

225.000 €
Timișoara, Iosefin
2 camere
50 mp
458 mp teren
Casă cu 4 camere în Exterior Sud

195.000 €
Timișoara, Exterior Sud
4 camere
93 mp
326 mp teren
Casă cu 4 camere în Braytim

210.000 €
Timișoara, Braytim
4 camere
96,5 mp
200 mp teren

Detalii de contact

Grand Mobilis Imobiliare

Camelia Ioana Ciup Asociat Imobiliar

Grand Mobilis Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case cu 4+ camere de vânzare în zona Blașcovici, Timișoara