Casa de vanzare , Parter +Etaj , 2 camere, 50 mp, gaz la poarta, curent trifazic, acces auto, anexa, curte+gradina-458 mp, zona Iosefin-Mangalia, pret 200.000 euro negociabil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
ID anunț:
X0A001000Copiat!260864104Copiat!
Actualizat în: 10 Septembrie 2025
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Utilități
Curent trifazic
Canalizare
Amenajare străzi
Asfaltate
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații troleibuz
Stații tren
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Pub
Cafenea
Bancă
Statie Mangalia T7, T2
aprox.
42 m
Mangalia
aprox.
52 m
Statie Iuliu Maniu T2, T7
aprox.
218 m
Statie Crizantemelor T7, T2
aprox.
240 m
Iuliu Maniu
aprox.
268 m
Statie Regele Carol I Tv2, Tv7
aprox.
565 m
Statie Regele Carol I Tv1, Tv8
aprox.
625 m
Dambovita
aprox.
669 m
Statie de tramvai T2, T7, T9
aprox.
673 m
Regele Carol I
aprox.
673 m
Statie Regele Carol I Tv2, Tv1, Tv8
aprox.
680 m
Statie Gara de nord Tv1, Tv8,
aprox.
925 m
Transilvania
aprox.
943 m
Statie B-dul Dambovita Tv9, Tv7
aprox.
953 m
Statie Mocioni Tv2, Tv1, Tv8
aprox.
959 m
Statia iuliu Maniu E1, A3 (en)
aprox.
233 m
Statie autobus A3, E1
aprox.
267 m
Autogara Autotim
aprox.
374 m
Statie retur Lidl E7, A3
aprox.
465 m
Piata Iuliu Maniu
aprox.
471 m
Crizantemelor
aprox.
481 m
Statie Lidl E7
aprox.
489 m
Transilvaniei
aprox.
492 m
Autogara Alfa Star
aprox.
513 m
Piata Iuliu Maniu
aprox.
517 m
Statie Iuliu Maniu E1, A3
aprox.
521 m
Statie Budai Deleanu E7, A3 (en)
aprox.
532 m
Statie Iuliu Maniu E7, autobus 33, M36 (en)
aprox.
560 m
Piata Iuliu Maniu
aprox.
566 m
Statie Piata Iuliu Maniu A32, A33, E1, E8, E5
aprox.
593 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
813 m
Statie Ghe. Baritiu T11, T14
aprox.
828 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
840 m
Statie Gelu T18
aprox.
912 m
Statie Solventul T18
aprox.
1220 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
1734 m
Timisoara North railway station area (en)
aprox.
892 m
Terminal RESITA
aprox.
935 m
Gara de Nord
aprox.
980 m
Gradinita nr. 31
aprox.
133 m
Gradinita cu program normal nr. 10
aprox.
276 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 31
aprox.
446 m
Gradinita Notre Dame
aprox.
548 m
Gradinita Program Normal Nr. 17
aprox.
630 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 30
aprox.
647 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 14
aprox.
733 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 21
aprox.
943 m
Gradinita Program Prelungit C.F.R.
aprox.
1038 m
Scoala Gimnaziala nr. 27
aprox.
1073 m
Gradinita Cordiana
aprox.
1135 m
Gradinita cu program prelungit nr. 3
aprox.
1243 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 3
aprox.
1250 m
Gradinita Baby's Land
aprox.
1262 m
Kinderhaus Minissa
aprox.
1297 m
Scoala Generala Nr.12
aprox.
468 m
Scoala Gimnaziala nr. 6
aprox.
598 m
Scoala generala NR 6 ( clasele I - VIII )
aprox.
611 m
Liceul de Arte Plastice
aprox.
667 m
Liceul Teoretic Dositei Obradovici
aprox.
683 m
Liceul Teologic Penticostal LOGOS Timisoara
aprox.
685 m
Liceul Teologic Penticostal Logos
aprox.
687 m
Colegiul Tehnic de Vest
aprox.
696 m
COLEGIUL NATIONAL BANATEAN si LICEU TEORETIC "DOSITEI OBRADOVICI"
aprox.
731 m
Colegiul National Banatean
aprox.
739 m
Scoala Generala Nr. 27
aprox.
1062 m
LICEUL TEOLOGIC BAPTIST
aprox.
1122 m
Colegiul Economic Francesco Saverio Nitti
aprox.
1222 m
COLEGIUL ECONOMIC "FRANCESCO SAVERIO NITTI"
aprox.
1234 m
Scoala de Surdomuti Gheorghe Atanasiu
aprox.
1274 m
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
aprox.
1126 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Vicotr Babes
aprox.
1388 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1395 m
Technical University Timisoara -"R" building (en)
aprox.
1412 m
Univ. Politehnica - Fac. de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1461 m
Facultatea de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1477 m
Academia Romana - filiala Timisoara
aprox.
1645 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1749 m
Corpul B (en)
aprox.
1783 m
SPM (en)
aprox.
1800 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1829 m
Facultatea de Electronica si Telecomunicatii
aprox.
1831 m
Facultatea de Teologie
aprox.
1835 m
Universitatea de Vest, Facultatea de teologie ortodoxa
aprox.
1846 m
Corpul A (en)
aprox.
1849 m
Lidl Budai Deleanu
aprox.
548 m
Lidl
aprox.
555 m
Kaufland
aprox.
746 m
Profi City
aprox.
929 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
932 m
Carrefour Market
aprox.
970 m
Centrul Comercial Dallas
aprox.
995 m
Profi Sagului
aprox.
1127 m
Profi
aprox.
1127 m
Billa
aprox.
1243 m
Profi City
aprox.
1287 m
Profi City
aprox.
1399 m
Profi City
aprox.
1515 m
Carrefour Market
aprox.
1802 m
Carrefour
aprox.
1877 m
Parcare
aprox.
244 m
Parcare
aprox.
261 m
Parcare
aprox.
322 m
Parcare
aprox.
331 m
Parcare
aprox.
370 m
Parcare
aprox.
436 m
Parcare
aprox.
493 m
Parcare
aprox.
513 m
Parcare
aprox.
574 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
695 m
Parcare
aprox.
728 m
Parcare pentru clienti
aprox.
755 m
Parcare
aprox.
851 m
Parcare
aprox.
883 m
Parcare
aprox.
939 m
Teren sportiv
aprox.
566 m
Teren sportiv
aprox.
601 m
Teren sportiv
aprox.
625 m
Teren sportiv
aprox.
643 m
Teren sportiv
aprox.
989 m
Teren sportiv
aprox.
1053 m
Teren sportiv
aprox.
1270 m
Teren sportiv
aprox.
1366 m
Teren sportiv
aprox.
1442 m
Teren sportiv
aprox.
1566 m
Teren sportiv
aprox.
1604 m
Teren sportiv
aprox.
1648 m
Teren sportiv
aprox.
1763 m
Teren sportiv
aprox.
1768 m
Teren sportiv
aprox.
1774 m
Parcul Clabucet
aprox.
631 m
Parcul Clabucet
aprox.
631 m
Parc
aprox.
670 m
Balta Mica
aprox.
1415 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
1425 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
1439 m
Parc
aprox.
1467 m
Parcul Doina
aprox.
1489 m
Parcul Carmen Sylva
aprox.
1502 m
Piata Veteranilor
aprox.
1531 m
Parc
aprox.
1549 m
Parc
aprox.
1558 m
Piata Sfantul Nicolae
aprox.
1573 m
Piata Sfantul Nicolae
aprox.
1576 m
sk8 park
aprox.
1590 m
Piata Sinaia
aprox.
991 m
Piața Maria
aprox.
1316 m
Piata Victoriei
aprox.
1979 m
Clinica de Psihiatrie
aprox.
393 m
Policlinica Vacarescu
aprox.
398 m
Neuromed
aprox.
692 m
Maternitate Spital Odobescu
aprox.
837 m
Spitalul de Obstetrica si Ginecologie
aprox.
839 m
Odobescu Maternity (en)
aprox.
841 m
Policlinica C.F.R.
aprox.
900 m
Farmacia Siregon
aprox.
1087 m
Centru Medical Grigoras
aprox.
1098 m
Centrul Medical Grigoras
aprox.
1108 m
BRAUN
aprox.
1213 m
Spitalul de neurospihiatrie infantila
aprox.
1274 m
Spitalul CFR timisoara
aprox.
1343 m
Spitalul Clinic Cai Ferate
aprox.
1349 m
Dermatomed (en)
aprox.
1390 m
Vlad
aprox.
580 m
Sf. Maria
aprox.
1249 m
Farmacia DONA
aprox.
1421 m
Catena
aprox.
1535 m
Mihai Viteazul
aprox.
1631 m
Richter
aprox.
1742 m
Kastel Daro Tim - Chimicale si sticlarie laborator
aprox.
1861 m
Sensiblu
aprox.
1943 m
Sensiblu
aprox.
1949 m
Farmado
aprox.
1980 m
Restaurant/Pizza Bistra
aprox.
256 m
Fast Food Sultan
aprox.
882 m
Terasa Nora
aprox.
918 m
Nora
aprox.
919 m
Aurora
aprox.
960 m
La Pizzaccia
aprox.
1008 m
Pizzeria Della Casa !
aprox.
1018 m
Restaurant Clasic
aprox.
1018 m
Casa Bunicii 2
aprox.
1031 m
La Renaissance
aprox.
1084 m
Antalia
aprox.
1151 m
Zet
aprox.
1197 m
EXCELSIOR
aprox.
1201 m
Intim
aprox.
1230 m
Pizza + restaurant "La maria" (en)
aprox.
1249 m
Amore
aprox.
617 m
DUGA CLUB
aprox.
1169 m
Zanoni
aprox.
1327 m
Manufactura
aprox.
1552 m
Scart Loc Lejer
aprox.
1567 m
Swiss House Club
aprox.
1885 m
Caffe Tim Nord
aprox.
957 m
Daos Club
aprox.
1324 m
Orlovi
aprox.
1927 m
COPA Caffe
aprox.
1032 m
Viniloteca
aprox.
1361 m
Terasa D'Arc
aprox.
1807 m
Orlovi
aprox.
1923 m
Massimo
aprox.
1928 m
BiblioTech Cafe
aprox.
1990 m
UniCredit Bank
aprox.
509 m
Piraeus Bank
aprox.
529 m
BCR
aprox.
534 m
ING
aprox.
558 m
BRD
aprox.
602 m
Banca Romaneasca
aprox.
606 m
Banca Transilvania
aprox.
822 m
ING Bank
aprox.
871 m
Raiffeisen Bank
aprox.
882 m
BCR
aprox.
908 m
Bancpost (en)
aprox.
1168 m
BCR
aprox.
1281 m
Intesa Sao Paolo Bank
aprox.
1312 m
Banca Transilvania
aprox.
1528 m
Alpha Bank (en)
aprox.
1546 m
Datorită apropierii de zona centrală a orașului, timișorenii din Iosefin au la dispoziție o multitudine de mijloace de transport în comun; printre acestea se numără atât tramvaie (liniile 1, 2, 7, 8, care ajung toate la Regele Carol/Piața Iosefin), cât și autobuze (printre care 3 și E1, care circulă pe Bulevardul Iuliu Maniu). Spre deosebire de amatorii de ciclism din alte zone timișorene, cei din Iosefin au acces la mai multe piste special amenajate chiar în interiorul cartierului (pe Bulevardul General Ion Dragalina, pe Bulevardul Regele Carol I și pe Bulevardul Iuliu Maniu); aceștia beneficiază, în plus, de un acces facil și la pistele din zona Cetate.
Printre instituțiile de învățământ demne de menționat din cartier se numără Colegiul Național Bănățean (de pe Bulevardul 16 Decembrie 1989, nr. 26), ce oferă cursuri pentru ciclul primar, gimnazial și liceal, Liceul Teoretic "Bela Bartok" (de pe Bulevardul General Ion Dragalina, nr. 11A), dar și Liceul Teoretic "Dositei Obradovici" (tot pe Bulevardul General Ion Dragalina, nr. 6).
În materie de cumpărături, timișorenii din Iosefin nu au la dispoziție în propriul cartier nicio unitate comercială de dimensiuni mai mari, cum ar fi un mall sau un hipermarket. Aceștia sunt deserviți, însă, de o serie de magazine de dimensiuni mai mici, printre care se numără și un Profi (Pe Bulevardul Regele Carol I, nr. 1); de menționat ar fi, desigur, și Piața Iosefin, de pe Strada Iancu Văcărescu. Locuitorii cartierului beneficiază, în plus, de avantajul accesului rapid către zona centrală, unde poate fi găsit Bega Shopping Center (pe Strada Proclamația de la Timișoara), dar și către Dâmbovița, unde se află mallul Shopping City Timișoara. Situat, pe Calea Șagului, nr. 100, acesta include, pe lângă numeroasele magazine de îmbrăcăminte, încălțăminte etc., și un hipermarket Carrefour. De asemenea, în apropiere se găsește și un magazin de bricolaj din rețeaua Dedeman.
Posesorii de autovehicule interesați de închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale pot afla mai multe despre această chestiune la sediul Primăriei Timișoarei din zona centrală a orașului (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Deși Iosefin nu este lipsit de spații verzi, locuitorii săi nu au la dispoziție, strict între granițele cartierului, niciun parc în adevăratul sens al cuvântului. Cu toate acestea, timișorenii din această parte a orașului beneficiază de accesul facil către centru, zona Cetate putând fi considerată, pe drept cuvânt, cea mai "bogată" în asemenea amenajări. De menționat este că cel mai apropiat parc, anume Parcul Catedralei, este amplasat chiar lângă limita cu Iosefin. Deși nu atât de mult ca centrul orașului, Iosefinul se distinge și prin obiectivele sale culturale. De menționat la acest capitol este Palatul Ancora (de pe Strada General Ion Dragalina, nr. 24), dar și palatul Karl Weisz (amplasat pe aceeași stradă, dar la nr. 27). Realizate la începutul secolului XX, ambele construcții se impun prin valoarea arhitecturală și istorică.
O veste bună dacă te gândești să te muți aici este că, și la capitolul servicii medicale, zona Iosefin stă destul de bine. Astfel, aici poți găsi, pe lângă o serie de cabinete particulare cu specializări diverse, și un centru medical de mari dimensiuni, anume o clinică MedLife. Amplasată pe Bulevardul General Ion Dragalina (nr. 37A), aceasta este cea de-a doua unitate MedLife ca dimensiuni din Timișoara. De menționat este că în Iosefin se află și Clinica de Psihiatrie "Eduard Pamfil" Timișoara, amplasată pe Strada Iancu Văcărescu, nr. 21. Locuitorii cartierului beneficiază, desigur, și de proximitatea zonei Cetate, unde se găsesc mai multe instituții medicale de stat, printre acestea numărându-se Spitalul Clinic Municipal de Urgență sau Spitalul Militar de Urgență. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Pe lângă fast food-urile de cartier și pizzeriile cu tradiție, între care amintim pizzeria La Maria (de pe strada Strada Emanoil Gojdu 6), care este una dintre pizzeriile cu tradiție din zonă. În cazul în care preferați preparatele bucătăriei tradiționale românești, aveți posibilitatea să degustați o gamă diversificată la restaurantul Nora (de pe strada Bulevardul Dâmbovița 40). De asemenea, datorită vecinătății cartierului cu zona centrală, veți putea ajunge foarte ușor în Piața Unirii, unde se află mai multe localuri, cafenele și restaurante. Dacă veți locui în acest cartier, aveți avantajul accesului rapid către Dâmbovița, unde se află mallul Shopping City Timișoara.
Găsim sucursale ale băncilor ING, Banca Transilvania, dar și BRD, în apropierea Gării de Nord, pe strada Gării. Pe lângă acestea, mai regăsim în zonă un bancomat BRD pe Bulevardul Regele Carol I, nr. 28, un ATM de OTP găsim în Piața Alexandru Mocioni, nr. 8, și chiar unul de Euronet - pe Strada 16 dec. 1989, nr. 16. Având în vedere proximitatea cartierului față de Shopping City Mall (de pe Calea Șagului nr 100), dar și apropierea de zona centrală (Piața Victoriei), poți alege să te deplasezi spre aceste zone pentru a găsi și alte bancomate sau sucursale bancare. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
290.000 €
Timișoara, Bogdăneștilor
4 camere
108 mp
391 mp teren
530.000 €
Timișoara, Bogdăneștilor
6 camere
240 mp
366 mp teren
359.000 €
Timișoara, Freidorf
3 camere
187 mp
431 mp teren
200.000 €
Timișoara, Blașcovici
2 camere
75 mp
350 mp teren
319.990 €
Timișoara, Brâncoveanu
6 camere
240 mp
150 mp teren
119.999 €
Timișoara, Iosefin
4 camere
95 mp
120 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 2 camere de vânzare în zona Iosefin, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Clivia
Preț total1.173.989 RON (230.460 €)
Costuri cu achiziția27.817 RON
Preț de achiziție1.146.172 RON
Costuri cu achiziția27.817 RON
Comision agenție 1.5%17.193 RON
Onorariu notarial8.905 RON
Taxă înscriere OCPI1.719 RON
Preț de achiziție1.146.172 RON
Preț locuință1.146.172 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total204.738 RON (40.191 €)
Avans (15%)171.926 RON
Cost achitat în prima lună2.928 RON
Costuri cu achiziția29.884 RON
Cost achitat în prima lună2.928 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)5.106 RON
Asigurare anuală imobil1.146 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția29.884 RON
Comision agenție 1.5%17.193 RON
Onorariu notarial8.905 RON
Taxă întabulare OCPI1.719 RON
Autentificare contract credit2.067 RON
Preț de achiziție1.146.172 RON
Preț locuință1.146.172 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.146.172 RON
Preț locuință1.146.172 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim539.975 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM96 RON
Asigurare anuală imobil1.146 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.286 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.286 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
