19
Casa individuala 7 camere, 220 mp utili, teren 1.126 mp, zona Iosefin
Descriere casă
BLITZ va propune spre vanzare un ansamblu imobiliar individual in Timisoara zona Iosefin, format dintr-un corp principal și unități locative secundare, situat pe o parcelă generoasă de 1.126 mp, într-o zonă ferită de agitație, dar cu o conectivitate excelentă către arterele principale ale orașului.
Configurația actuală optimizează excelent spațiul privat, proprietatea fiind compusă dintr-o curte unică, fără indiviziune cu terți, ce adăpostește 4 unități locative distincte (suprafață utilă totală de aproximativ 220 mp):
Unitatea 1 (129.29 mp): Compartimentare optimă cu hol antreu, living, 2 dormitoare, birou, 2 băi și cameră tehnică
Unitatea 2 (35.81 mp): Cameră, bucătărie, cămară și baie.
Unitatea 3 (18.00 mp): Cameră, bucătărie și cămară.
Unitatea 4 (37.00 mp): Cameră, bucătărie, cămară și baie.
Construcția este realizată integral din cărămidă, cu pereti structurali groși și beneficiază de izolație termică la exterior, aspect ce garantează o eficiență energetică sporită și costuri optimizate de mentenanță. Deși imobilul se află în stare locuibilă și prezintă condiții decente pentru utilizare imediată fără investiții structurale majore, acesta reprezintă pânza ideală pentru un proiect de modernizare personalizat.
Curtea oferă acces auto facil, dispune de două garaje individuale și integrează o zonă de agrement cu o piscină ce poate fi reconsolidată. În completare, proprietatea beneficiază de o zonă verde dedicată – o grădină de aproximativ 400 mp cu pomi fructiferi, un adevărat plămân verde privat.
Datorită poziționării strategice și a compartimentării flexibile, proprietatea răspunde perfect nevoilor de reconversie funcțională, fiind ideală atât pentru segmentul rezidențial extins, cât și pentru activități comerciale/servicii de tip cabinete medicale, clinici sau sedii de birouri.
Pentru a înțelege pe deplin potențialul tehnic și flexibilitatea acestui ansamblu, vă invităm să programăm o vizionare, iar pentru a descoperi întreaga noastră bază de date sau pentru suport personalizat în găsirea ori vânzarea unei proprietăți, vă încurajăm să accesați pagina noastră oficială sau să ne contactați direct.
Cod ofertă / ID BLITZ: P176679
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Calorifere
Centrală proprie
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
XFTI116LT
Copiat!
275906242
Copiat!
Actualizat în: 09 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. bucătării:
4
Nr. băi:
4
Front stradal:
17 m
Structură rezistență:
Cărămidă
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Bucătărie
Parțial mobilată
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2.5%
Puncte de interes
Mijloace transport
Gelu
Stații autobuz
aprox.
248
m
Statie Gelu T18
Stații troleibuz
aprox.
254
m
Timisoara North railway station area (en)
Stații tren
aprox.
556
m
Statie Crizantemelor T7, T2
Stații tramvai
aprox.
590
m
Școală
Colegiul Tehnic Dimitrie Leonida
Școli
aprox.
670
m
Grup scolar Industrial Transporturi Cai ferate
Școli
aprox.
684
m
Gradinita nr. 31
Gradinițe
aprox.
785
m
Facultatea de Teologie
Universități
aprox.
1497
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
759
m
Profi City
Supermarket
aprox.
807
m
Parc
Parcuri
aprox.
997
m
Piata Sinaia
Piețe publice
aprox.
1365
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Iosefin
- Case individuale de vânzare în Timișoara
- Case individuale de vânzare în Mehala
- Case individuale de vânzare în Girocului
- Case individuale de vânzare în Braytim
- Case individuale de vânzare în Lipovei
- Case individuale de vânzare în Fratelia
- Case individuale de vânzare în Ciarda Roșie
- Case individuale de vânzare în Freidorf
- Case individuale de vânzare în Șagului
- Case individuale de vânzare în Lunei
- Case individuale de vânzare în Plopi
Feedback apel
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
