10
- Proprietate nelocuită
Vilă boierească în stil neoromânesc lângă Piața Rosetti
Descriere casă
Vilă istorică cu o valoare arhitecturală deosebită, situată lângă Piața Rosetti, la mică distanță de Universitate, pe o stradă cu case urbane edificate pentru elitele perioadei interbelice.
Construită la începutul secolului XX, în stil neoromânesc, vila impresionează prin proporții monumentale și elemente de arhitectură, fațade elegante, masive, decorate cu numeroase elemente dantelate specifice stilului, uși și ferestre cu arcade semicirculare, brâuri, chenare, rozete, aflate într-o stare de conservare foarte bună. La interior sunt camere înalte cu suprafețe vitrate de dimensiuni generoase în care s-au păstrat, în mare parte, tavanele cu elemente de decor floral sau dantelat, ușile și ferestrele cu tâmplăria din lemn, scara principală sculptată în lemn masiv.
Vila e dispusă pe D+P+1E+M, are o suprafață construită de aproximativ 1.070 mp, o suprafață utilă de 859 mp (include și pod parțial) și e amplasată pe un teren cu o suprafață totală de 939 mp, beneficiind de o deschidere de 40m la stradă și două căi de acces în curte.
Curtea liberă în suprafață de aproximativ 400 mp oferă posibilitatea de parcare pentru 8-10 autoturisme, rămânând suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini urbane sau a unei zone de evenimente în aer liber – contribuind la crearea unei experiențe exclusiviste pentru viitor.
La origini imobilul a funcționat ca reședință privată trecând prin diverse funcțiuni comerciale începând cu anii ’90. În prezent se află într-o stare de conservare rezonabilă. Cu toate acestea, necesită lucrări de renovare pentru a reveni la frumusețea de altădată și pentru a fi adaptată la confortul necesar prezentului.
În prezent oferă premisele ideale pentru investiție în dezvoltarea unui hotel boutique, centru de evenimente, sediu reprezentativ, club privat, restaurant sau mixed-use.
Oricare ar fi viitoarea destinație a imobilului, cert este că după restaurare poate redeveni o adevărată bijuterie arhitecturală, amplasată într-o zonă liniștită, ferită de zgomotul traficului rutier intens, ce va duce pe mai departe parfumul și eleganța Micului Paris din perioada interbelică.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Grădină
Curte
Beci
8 Parcări
1 Garaj
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
XGIQ0100B
Copiat!
275693520
Copiat!
Actualizat în: 25 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată:
1070 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
8
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
40 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
Înainte de 1941
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
D+P+1E+M
Vizionare cu programare:
Da
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Mobilat:
Nemobilat
Utilități
Destinație
Rezidențial
Comercial
Birouri
Pereți
Vinarom
Podele
Dușumea
Parchet
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Alte spații utile
WC Serviciu
Spațiu depozitare
Dependințe
Utilități
Gaze
Curent
Apă
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie RATB Rosseti 311 (en)
Stații autobuz
aprox.
26
m
Hristo Botev
Stații tramvai
aprox.
245
m
Universitate (M2)
Stații metrou
aprox.
328
m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz
aprox.
1237
m
Școală
Goethe Institut (en)
Școli
aprox.
168
m
Grup Școlar "Dragomir Hurmuzescu"
Școli
aprox.
194
m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
Gradinițe
aprox.
280
m
Facultatea de Chimie
Universități
aprox.
397
m
Recreere
Spatiu verde
Parcuri
aprox.
3
m
Piata Rosetti
Piețe publice
aprox.
13
m
Mega Image Paleologu
Supermarket
aprox.
352
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
1934
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case și vile de vânzare în Universitate
- Case și vile de vânzare în Ultracentral
- Case și vile de vânzare în Cișmigiu
- Case și vile de vânzare în P-ța Romană
- Case și vile de vânzare în Central
- Case și vile de vânzare în Victoriei
- Case și vile de vânzare în Centrul Istoric
- Case și vile de vânzare în Matei Voievod
- Case și vile de vânzare în P-ța Universității
- Case și vile de vânzare în P-ța Victoriei
- Case și vile de vânzare în Rosetti
- Case și vile de vânzare în Calea Victoriei
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
